Immobilie verkaufen in 94065 Waldkirchen Holzfreyung
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Der Verkauf einer Immobilie in 94065 Waldkirchen Holzfreyung bringt einzigartige Chancen und Herausforderungen mit sich. Diese malerische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und hohen Lebensqualität aus, was den Immobilienmarkt attraktiv und zugleich anspruchsvoll gestaltet. Innerhalb der letzten Jahre haben sich sowohl Nachfrage als auch Preise für Immobilien in Waldkirchen und den Nachbarorten kontinuierlich gesteigert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 94065 Waldkirchen Holzfreyung beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Holzfreyung
- Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Holzfreyung
- Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Holzfreyung
- Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Holzfreyung
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Holzfreyung
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Holzfreyung
Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Holzfreyung
In 94065 Waldkirchen Holzfreyung, einer idyllischen Region des Bayerischen Waldes, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten und Ferienhäusern reichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und werden von mehreren Faktoren beeinflusst, darunter Lage, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße. Die Region ist besonders beliebt wegen ihrer naturnahen Umgebung, der ruhigen Atmosphäre und der nahen Anbindung an Freizeiteinrichtungen und wichtige infrastrukturelle Einrichtungen, was zu einer stetigen Nachfrage nach Immobilien führt.
Hauspreise in 94065 Waldkirchen Holzfreyung
Die Hauspreise in 94065 Waldkirchen Holzfreyung sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Holzfreyung
Der Wohnungsmarkt in 94065 Waldkirchen, insbesondere im Ortsteil Holzfreyung, zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die malerische Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Besonderes Interesse besteht an modernen Eigentumswohnungen, die sowohl Familien als auch Senioren gerecht werden. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum sind besonders begehrt. Ebenso tragen die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie die hohe Lebensqualität der Region dazu bei, dass Immobilien in Holzfreyung von vielen Kaufinteressenten als attraktives Investment betrachtet werden.
Wohnungspreise in 94065 Waldkirchen Holzfreyung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94065 Waldkirchen liegt bei 2760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Holzfreyung
In der Region 94065 Waldkirchen Holzfreyung ist die Nachfrage nach Grundstücken beständig hoch, was auf die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, aber aufgrund der geografischen Gegebenheiten und der Bemühungen, die natürliche Landschaft zu erhalten, sind die Bauvorhaben oft restriktiv. Die Neubauten umfassen überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wobei nachhaltiges und umweltfreundliches Bauen zunehmend an Bedeutung gewinnt.
Grundstückspreise in 94065 Waldkirchen Holzfreyung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94065 Waldkirchen liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Holzfreyung
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Holzfreyung
Der Ortsteil Holzfreyung gehört zur Stadt Waldkirchen im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Er liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes und bietet ein ruhiges Umfeld mit viel Natur. Die Verkehrsanbindung von Holzfreyung ist recht gut; die Bundesstraße B12 verläuft in der Nähe und verbindet Waldkirchen mit größeren Städten. Zudem ist der Ort durch lokale Straßen und Buslinien gut erschlossen, was die Mobilität ohne Auto ermöglicht. Das Umland von Holzfreyung ist geprägt von dichten Wäldern, klaren Bächen und idyllischen Wanderwegen, was sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein attraktives Freizeitangebot darstellt.
In der unmittelbaren Umgebung von Holzfreyung befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Zu den nächsten Städten zählen Freyung, das etwa zehn Kilometer nordöstlich liegt, und Grafenau, das ungefähr 15 Kilometer westlich liegt. Beide Städte bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnte Bundesstraße B12, die Waldkirchen mit Passau und dem Nationalpark Bayerischer Wald verbindet, sowie durch lokale Busse und straßentechnische Verbindungen gut ausgebaut. Diese ermöglichen den einfachen Zugang zu benachbarten Gemeinden und wichtigen regionalen Zielen.
Aktuell leben in Holzfreyung 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Holzfreyung
94065 Waldkirchen Holzfreyung bietet eine vielfältige Palette an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, die ideal zum Wandern, Radfahren und für andere Outdoor-Aktivitäten sind. Erholungsbedürftige können die Ruhe der umliegenden Wälder und Berge genießen, während kulturell Interessierte in den charmanten Dörfern und historischen Stätten fündig werden. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus findet man einladende Geschäfte und Einkaufszentren, die eine breite Auswahl an Produkten bieten. Die Kombination aus Naturerlebnis und städtischer Annehmlichkeit macht Waldkirchen Holzfreyung zu einem attraktiven Ziel für verschiedenste Interessen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region spiegeln die Vielfalt und Attraktivität wider. Beispielsweise kann man im Nationalpark Bayerischer Wald wandern oder Rad fahren und dabei die unberührte Natur erkunden. Für Familien gibt es den Kletterpark Waldkirchen und den Karoli Badepark, wo sowohl Abenteuerlustige als auch Erholungssuchende auf ihre Kosten kommen. Wenn man Lust auf Shopping hat, bietet die Stadtmitte von Waldkirchen zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot rundet das Erlebnis ab, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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