Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Bauzing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94051 Hauzenberg Bauzing zeichnet sich durch seine malerische Lage im Bayerischen Wald und die hohe Lebensqualität aus. Aufgrund der zunehmenden Nachfrage nach Wohnimmobilien in ländlichen Regionen besteht großes Potenzial für Verkäufer, attraktive Preise zu erzielen. Lokale Besonderheiten und die infrastrukturelle Entwicklung tragen dazu bei, dass der Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders reizvoll ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in Hauzenberg Bauzing beachten sollten. Von den aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für den Verkaufsprozess – hier finden Sie wertvolle Informationen, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Bauzing
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Bauzing
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Bauzing
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Bauzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Bauzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Bauzing
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Bauzing
Obwohl es wichtig ist, sich eingehend über den Immobilienmarkt zu informieren, bietet Hauzenberg Bauzing vielfältige Möglichkeiten für den Hausverkauf. In dieser idyllischen Region Niederbayerns werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelte Reihenhäuser gebaut. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Das Marktumfeld spiegelt sowohl die Begehrtheit der ruhigen, naturnahen Region als auch die Nähe zur Stadt Hauzenberg wider. Immobilienbesitzer profitieren in Bauzing zudem von der stetigen Nachfrage, was einen Verkauf besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Bauzing
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Bauzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Bauzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Bauzing
Der Wohnungsverkauf in 94051 Hauzenberg Bauzing kann eine lohnende Investition sein, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage im niederbayerischen Landkreis Passau besonders bei Familien und Senioren äußerst gefragt ist. Der Wohnungsmarkt in Hauzenberg Bauzing zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, wobei insbesondere gut erhaltene und moderne Wohnungen mit Balkon, Garten oder Terrasse besonders begehrt sind. Darüber hinaus ziehen neuwertige Immobilien sowie Wohnungen in ruhigen Wohngebieten, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel bieten, das Interesse vieler potenzieller Käufer auf sich. Hochwertige Ausstattung und energiesparende Technologien sind ebenfalls attraktive Merkmale, die den Verkaufswert einer Wohnung in dieser Region weiter steigern können. Insgesamt bietet Hauzenberg Bauzing ein attraktives Umfeld für Immobilienverkäufer, die von der anhaltend hohen Nachfrage und den steigenden Preisen profitieren möchten.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Bauzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 1946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Bauzing
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94051 Hauzenberg, insbesondere im Ortsteil Bauzing, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese ländliche Gegend im Bayerischen Wald zieht zunehmend Menschen an, die ein ruhiges Leben im Grünen bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten verstärkt. Bauzing selbst hat als kleinerer Ortsteil nicht viele freie Flächen zu bieten, weswegen neue Bauprojekte sorgfältig geplant werden müssen. Insgesamt wird in der Region relativ moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern liegt. Zudem spielt der Tourismus eine bedeutende Rolle, was dazu führt, dass einige Grundstücke auch für Ferienimmobilien attraktiv sind. Dies alles zusammen sorgt für ein dynamisches, aber auch herausforderndes Umfeld für potenzielle Grundstücksverkäufer und -käufer.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Bauzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Bauzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Bauzing
Der Ortsteil Bauzing liegt in der Stadt Hauzenberg im Landkreis Passau in Niederbayern. Hauzenberg befindet sich in der malerischen Region des Bayerischen Waldes und ist bekannt für seine idyllische Landschaft und die Nähe zur tschechischen Grenze. Die Umgebung zeichnet sich durch dichte Wälder, sanfte Hügel und zahlreiche Wanderwege aus, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten. Die Region ist geprägt von einer ruhigen und beschaulichen Atmosphäre, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hauzenberg Bauzing liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Dazu gehören zum Beispiel Oberdiendorf, Raßreuth und Viecht. Die nächstgelegene größere Stadt ist Passau, die etwa 20 Kilometer südwestlich liegt und durch ihre historische Altstadt und Lage an den drei Flüssen Donau, Inn und Ilz bekannt ist. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung nach Passau und in die umliegenden Gebiete ermöglichen. Zudem gibt es Busverbindungen, die Hauzenberg mit den benachbarten Orten und Städten verbinden, sodass sowohl der Individualverkehr als auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel gewährleistet ist. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen sorgt dafür, dass auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Bauzing 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Bauzing
Die Region 94051 Hauzenberg Bauzing bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die für jedes Alter und Interesse geeignet sind. Inmitten der idyllischen Natur des Bayerischen Waldes gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Landschaft und die frische Luft genießen kann. Besonders beliebt ist der Besuch des Freudensees, einem malerischen See, der im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Granitzentrum Bayerischer Wald, ein Museum, das die Geschichte und Bedeutung des Granits für die Region anschaulich erklärt. Sportlich Aktive kommen in der Mehrzweckhalle und auf den gut gepflegten Sportplätzen voll auf ihre Kosten, während Erholungssuchende in einem der zahlreichen Wellnesshotels entspannen können.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Zentrum von Hauzenberg Bauzing, wo verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte ein breites Sortiment bieten. Besondere Akzente setzt der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte und Kunsthandwerk angeboten werden. Ein Einkaufsbummel durch die gemütlichen Straßen offenbart zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte, die mit persönlicher Beratung und einem individuellen Angebot locken. Wer Wert auf größere Shoppingerlebnisse legt, findet in den nahegelegenen Städten Passau und Deggendorf größere Einkaufszentren und eine breite Palette an internationalen Marken. All diese Angebote machen Hauzenberg Bauzing zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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