Immobilie verkaufen in 94065 Waldkirchen Randlsäge
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 94065 Waldkirchen Randlsäge kann sowohl eine lohnende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Spektrum an Käufern aus, die die hervorragende Lebensqualität und die landschaftlichen Vorzüge der Gegend zu schätzen wissen. Objekte in Randlsäge sind aufgrund ihrer Lage und der Nähe zur Natur besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Waldkirchen Randlsäge zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis zur finalen Vertragsunterzeichnung bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Randlsäge
- Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Randlsäge
- Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Randlsäge
- Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Randlsäge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Randlsäge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Randlsäge
Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Randlsäge
In der idyllischen Region Waldkirchen Randlsäge mit der Postleitzahl 94065 herrscht eine vielfältige Architektur, die vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Landhäusern reicht. Die Nachfrage nach Immobilien ist beständig, was sich auch in den stabilen und dennoch attraktiven Preisen widerspiegelt. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, sodass sowohl für Käufer mit größerem Budget als auch für jene, die nach einem erschwinglicheren Zuhause suchen, passende Optionen verfügbar sind. Eigentümer, die ihr Haus verkaufen möchten, können von einem lebhaften Markt profitieren, der durch die ansprechende Lebensqualität und die reizvolle natürliche Umgebung der Region geprägt ist.
Hauspreise in 94065 Waldkirchen Randlsäge
Die Hauspreise in 94065 Waldkirchen Randlsäge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkirchen Randlsäge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Randlsäge
Der Wohnungsmarkt in 94065 Waldkirchen Randlsäge ist aktuell sehr gefragt, sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern. Die idyllische Lage inmitten der Natur des Bayerischen Waldes und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz machen die Region besonders attraktiv. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen freien Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauten mit historischem Charme und sanierten Innenräumen erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem spielt die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen eine bedeutende Rolle bei der Entscheidung für den Wohnungskauf in dieser Region. Das steigende Interesse führt zu einem lebhaften Markt, auf dem hochwertige Immobilien oftmals schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 94065 Waldkirchen Randlsäge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94065 Waldkirchen liegt bei 2705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Randlsäge
In der Region 94065 Waldkirchen Randlsäge ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Dies liegt zum einen an der attraktiven Lage im Bayerischen Wald, die eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an Natur und Freizeitaktivitäten bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Infolgedessen sind die Preise für Grundstücke kontinuierlich gestiegen. Es wird relativ viel gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte wie Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäuser. Trotzdem bleibt die Geschwindigkeit, mit der neue Bauprojekte realisiert werden können, hinter der steigenden Nachfrage zurück. Dies spiegelt sich auch in längeren Wartezeiten und der Notwendigkeit, sich frühzeitig um verfügbare Grundstücke zu bemühen.
Grundstückspreise in 94065 Waldkirchen Randlsäge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94065 Waldkirchen liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Randlsäge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Randlsäge
Die Randlsäge in Waldkirchen liegt idyllisch im Bayerischen Wald und bietet eine beeindruckende landschaftliche Kulisse. Die Region ist durch Wälder, Täler und Hügel geprägt, was sie zu einem idealen Ort für Naturfreunde und Wanderer macht. Die Verkehrsanbindung ist gut; Waldkirchen selbst ist von mehreren Bundesstraßen durchzogen, die eine einfache Verbindung zu benachbarten Städten und Gemeinden ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, was den Ort für Pendler und Touristen gleichermaßen attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldkirchen liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen Freyung, Grafenau und Hauzenberg, die jeweils innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in der Region bereichern. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B12 und B533, die Waldkirchen mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs für Mobilität, sodass auch ohne Auto zahlreiche Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Randlsäge 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Randlsäge
In der malerischen Region 94065 Waldkirchen Randlsäge gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend ist bekannt für ihre beeindruckenden Wanderwege und Radstrecken, die durch die schöne Landschaft des Bayerischen Waldes führen und somit Natur- und Sportliebhaber gleichermaßen erfreuen. Für Entspannung und Wohlbefinden sorgen Wellness-Einrichtungen vor Ort, die mit verschiedensten Angeboten locken, von entspannenden Massagen bis hin zu Saunalandschaften. Familien können ihre Zeit im Freizeitpark verbringen, der eine Vielzahl von Attraktionen für Groß und Klein bietet. Daneben lädt das historische Stadtzentrum von Waldkirchen zu einem gemütlichen Bummel ein, bei dem man in charmante Boutiquen und erlesene Fachgeschäfte einkehren kann.
Neben den Wanderwegen und Radstrecken sind auch die naheliegenden Badeseen, wie der Erlauzwieseler See, beliebte Ausflugsziele, die im Sommer für Abkühlung und Freizeitspaß sorgen. Kulturell interessierte Besucher werden von den regelmäßig stattfindenden traditionellen Festen und Märkten begeistert sein, die lokale Handwerkskunst und Köstlichkeiten präsentieren. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder, wobei das nahegelegene Skigebiet Oberfrauenwald besonders hervorzuheben ist. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Waldkirchen Randlsäge moderne Supermärkte und einladende Geschäfte, die alles bieten, was das Herz begehrt, von frischen regionalen Produkten bis hin zu Mode und technischen Gadgets.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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