Immobilie verkaufen in 94124 Büchlberg Wotzing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie daran denken, Ihre Immobilie in 94124 Büchlberg Wotzing zu verkaufen, ist es wichtig, den lokalen Immobilienmarkt genau zu verstehen. In dieser malerischen Region Bayerns zeichnet sich der Markt durch eine starke Nachfrage nach Wohnimmobilien und eine stabile Preisentwicklung aus. Durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte gewinnen Immobilien in Büchlberg Wotzing stetig an Attraktivität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Büchlberg Wotzing beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu ermöglichen und sicherzustellen, dass Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94124 Büchlberg Wotzing
- Wohnung verkaufen in 94124 Büchlberg Wotzing
- Grundstück verkaufen in 94124 Büchlberg Wotzing
- Ihr Immobilienmakler in 94124 Büchlberg Wotzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94124 Büchlberg Wotzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94124 Büchlberg Wotzing
Haus verkaufen in 94124 Büchlberg Wotzing
Beim Hausverkauf in 94124 Büchlberg Wotzing kann man eine vielfältige Palette von Haustypen erwarten, die in der Region gebaut werden. Typische Bauweisen umfassen traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows sowie charmante Landhäuser, die oft das ländliche Flair der Umgebung widerspiegeln. Außerdem sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser zunehmend beliebt, da sie eine ökonomische und gemeinschaftliche Wohnlösung bieten. Bezüglich der Preise für Häuser in dieser Region, kann man eine breite Spannweite feststellen, die von der Lage, der Art des Hauses und dem Zustand des Objekts abhängt. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise im Einklang mit dem bundesweiten Trend steigen, was auf die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten zurückzuführen ist.
Hauspreise in 94124 Büchlberg Wotzing
Die Hauspreise in 94124 Büchlberg Wotzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Büchlberg Wotzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94124 Büchlberg Wotzing
In der Region 94124 Büchlberg Wotzing zeigt sich der Wohnungsmarkt als stabil und zunehmend attraktiv, vor allem durch die ländliche Idylle und die gute Anbindung an das nahegelegene Passau. Besonders begehrt sind hierbei moderne, neu sanierte Wohnungen mit guter Ausstattung sowie Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energiesparender Bauweise finden immer mehr Interesse bei potenziellen Käufern, die sowohl aus der Region stammen als auch aus städtischen Gebieten zuziehen. Gerade für Familien sind große, helle Wohnungen in ruhiger Lage interessant, während Singles und Paare häufig nach kompakteren, dennoch hochwertigen Lösungen suchen. Der Trend geht dabei klar hin zu Immobilien, die sowohl den Komfort als auch ökologische und nachhaltige Aspekte berücksichtigen.
Wohnungspreise in 94124 Büchlberg Wotzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94124 Büchlberg liegt bei 3294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94124 Büchlberg Wotzing
Der Verkauf eines Grundstücks in 94124 Büchlberg Wotzing trifft in der aktuellen Marktphase auf eine moderate Nachfrage. Die Region zeichnet sich durch einen ländlichen Charme aus, was besonders Käufer anspricht, die Ruhe und Natur bevorzugen. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, da die Gemeinde nur eine begrenzte Anzahl an Bauflächen zur Verfügung stellt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Wotzing zugenommen, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Diese Entwicklung deutet auf ein wachsendes Interesse an der Region hin, jedoch bleibt der Markt insgesamt ausgeglichen, ohne extreme Schwankungen in Angebot und Nachfrage.
Grundstückspreise in 94124 Büchlberg Wotzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94124 Büchlberg liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94124 Büchlberg Wotzing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Büchlberg Wotzing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94124 Büchlberg Wotzing
94124 Büchlberg Wotzing liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Passau und bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen in die Natur einladen. Seine landschaftliche Schönheit und Ruhe machen es zu einem attraktiven Wohnort für jene, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Büchlberg Wotzing befinden sich mehrere kleinere Ortschaften, darunter Hutthurm und Salzweg. Auch die Stadt Passau, ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und ist somit schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut: Über die Bundesstraße B12 ist Passau direkt zu erreichen, und von dort aus gibt es Verbindungen zur A3, die Verbindungen nach Regensburg und Linz in Österreich ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen ebenfalls gewährleistet, die den Ort in das regionale Verkehrsnetz einbinden.
Aktuell leben in Wotzing 4265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94124 Büchlberg Wotzing
Im beschaulichen 94124 Büchlberg Wotzing bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Lage inmitten der niederbayerischen Hügellandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die naturbelassenen Wälder und Felder ein. Besonders der nahegelegene Eginger See ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber, die hier sowohl entspannen als auch sportlichen Aktivitäten wie Schwimmen und Bootfahren nachgehen können. Diverse kleine Läden und Bauernmärkte versorgen die Einheimischen und Besucher mit regionalen Produkten und Spezialitäten, während größere Einkaufsgeschäfte im nahen Passau alle weiteren Bedürfnisse decken.
In der weiteren Region um Büchlberg gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Bayerische Wald, der sich in unmittelbarer Nähe erstreckt, bietet eine Vielzahl von Wanderwegen, Naturlehrpfaden und Aussichtspunkten, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Thermen und Wellnessoasen wie die Therme Eins in Bad Füssing oder das Johannesbad bieten Erholung und Entspannung in mineralhaltigem Thermalwasser. Für Kulturliebhaber gibt es eine Vielzahl von Museen und historischen Stätten zu entdecken, wie etwa das Glasmuseum in Frauenau oder die Dreiflüssestadt Passau mit ihren barocken Bauten und dem Dom St. Stephan. Auch für den täglichen Bedarf finden sich in der Umgebung zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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