Immobilie verkaufen in 94124 Büchlberg Steinmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94124 Büchlberg Steinmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die charmante Gemeinde Büchlberg Steinmühle, gelegen im idyllischen Bayern, bietet eine attraktive Kulisse für den Verkauf von Immobilien. Das ruhige und malerische Umfeld zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die nach einer erholsamen Wohngegend suchen. Der Immobilienmarkt in 94124 Büchlberg Steinmühle zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Büchlberg Steinmühle beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94124 Büchlberg Steinmühle
- Wohnung verkaufen in 94124 Büchlberg Steinmühle
- Grundstück verkaufen in 94124 Büchlberg Steinmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94124 Büchlberg Steinmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94124 Büchlberg Steinmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94124 Büchlberg Steinmühle
Haus verkaufen in 94124 Büchlberg Steinmühle
Das Haus verkaufen in 94124 Büchlberg Steinmühle kann eine lohnende Gelegenheit sein, besonders wenn man die vielfältigen Haustypen in der Region betrachtet. In Büchlberg Steinmühle findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Architektenhäusern und charmanten Doppelhaushälften. Die Bauweise reicht von rustikalen Holzhäusern bis hin zu eleganten Massivbauten, die den Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Büchlberg Steinmühle variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, zeigen jedoch einen stabilen bis steigenden Trend. Immobilien in dieser ländlichen, doch gut angebundenen Region sind bei Käufern aufgrund der idyllischen Umgebung und der hohen Lebensqualität besonders begehrt. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, wird auf ein reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Gegend stetig wächst.
Hauspreise in 94124 Büchlberg Steinmühle
Die Hauspreise in 94124 Büchlberg Steinmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Büchlberg Steinmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94124 Büchlberg Steinmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 94124 Büchlberg Steinmühle zeigt eine erfreuliche Dynamik mit einer wachsenden Nachfrage. Die idyllische Lage in der Nähe von Passau sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Gegend zu einem attraktiven Wohnort. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen in moderner Bauweise, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick ins Grüne finden hier schnell Interessenten. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend gefragt, da sie eine lange Nutzbarkeit bieten und sich damit ideal für Senioren oder Personen mit Einschränkungen eignen. Dank der malerischen Umgebung und guter Infrastruktur setzt sich die positive Entwicklung auf dem Wohnungsmarkt in Büchlberg Steinmühle fort, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lukrativ gestaltet.
Wohnungspreise in 94124 Büchlberg Steinmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94124 Büchlberg liegt bei 2859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Büchlberg Steinmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94124 Büchlberg Steinmühle
Büchlberg Steinmühle, mit der Postleitzahl 94124, erlebt eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an nahegelegene Städte attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Parzellen oft schnell Käufer finden. Bauaktivitäten in der Region halten sich in einem ausgewogenen Rahmen; es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, wobei großen Bauvorhaben eher seltener sind. Die Region zieht insbesondere Familien und Menschen an, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Nähe zu urbaner Infrastruktur verzichten zu wollen.
Grundstückspreise in 94124 Büchlberg Steinmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94124 Büchlberg liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94124 Büchlberg Steinmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Büchlberg Steinmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94124 Büchlberg Steinmühle
94124 Büchlberg Steinmühle liegt im schönen Bayerischen Wald, einer Region in Niederbayern. Diese idyllische Ortschaft besticht durch eine malerische Lage und wird von einer Vielzahl an Wäldern und Hügeln umgeben, die zu Wanderungen und Erkundungstouren einladen. Obwohl Büchlberg Steinmühle eine ruhige ländliche Atmosphäre bietet, ist sie gut mit den umliegenden Städten und Orten verbunden.
In der unmittelbaren Umgebung von Büchlberg Steinmühle befinden sich die Städte und Orte Passau, Hauzenberg, Thyrnau und Salzweg. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere gut ausgebaute Straßen wie die Bundesstraße B12, die durch Passau führt, gewährleistet. Buslinien sorgen für Verbindungen zu den angrenzenden Gemeinden und Städten, während die Nähe zur Stadt Passau eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und die Zugverbindungen der Deutschen Bahn ermöglicht. Dadurch können sowohl Berufspendler als auch Besucher bequem zwischen Büchlberg Steinmühle und größeren Städten reisen.
Aktuell leben in Steinmühle 4265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94124 Büchlberg Steinmühle
In der idyllischen Gemeinde Büchlberg, insbesondere im Bereich Steinmühle, können Einheimische und Besucher gleichermaßen entspannte Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Umgeben von malerischen Landschaften laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für die Erholung bieten sich gemütliche Gasthäuser und Cafés in der Umgebung an, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Von kleinen, familiären Läden bis hin zu größeren Supermärkten finden sich in Büchlberg Steinmühle alle notwendigen Einrichtungen, um den Alltag angenehm zu gestalten.
In der weiteren Region rund um Büchlberg erweitern sich die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten nochmals beträchtlich. Beispielsweise lädt der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald zu abenteuerlichen Ausflügen und erholsamen Tagen im Grünen ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann im Sommer die zahlreichen Badeseen oder im Winter die attraktiven Skigebiete nutzen. Für kulturelle Abwechslung sorgen diverse Museen und historische Stätten in den umliegenden Städten und Dörfern. Auch das Shopping-Erlebnis kommt nicht zu kurz: In der nahegelegenen Stadt Passau gibt es eine Vielzahl von Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. So bietet die gesamte Region rund um Büchlberg eine harmonische Kombination aus Naturgenuss, sportlicher Aktivität, kulturellem Reichtum und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung