Immobilie verkaufen in 94065 Waldkirchen Bernhardsberg
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Die malerische Region Waldkirchen Bernhardsberg in der Postleitzahl 94065 ist zunehmend ein attraktiver Ort für Immobilienkäufer. Mit seiner idyllischen Landschaft und der Nähe zu urbanen Zentren bietet es sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine erfreuliche Entwicklung gezeigt, mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen, was ihn zu einem vielversprechenden Markt für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 94065 Waldkirchen Bernhardsberg beleuchtet, um Verkaufswilligen einen klaren Überblick und nützliche Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Bernhardsberg
- Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Bernhardsberg
- Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Bernhardsberg
- Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Bernhardsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Bernhardsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Bernhardsberg
Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Bernhardsberg
Der Hausverkauf in der malerischen Region Waldkirchen Bernhardsberg mit der Postleitzahl 94065 bietet eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile aufweisen. Zudem findet man vereinzelt auch ländliche Anwesen und Bauernhöfe, die den charmanten, rustikalen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Immobilien in Waldkirchen Bernhardsberg variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie beispielsweise der Größe des Grundstücks, der Bauart des Hauses und der spezifischen Lage innerhalb der Region. Insgesamt erfreut sich die Gegend aufgrund ihrer naturnahen und ruhigen Umgebung sowie der guten Infrastruktur wachsender Beliebtheit, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 94065 Waldkirchen Bernhardsberg
Die Hauspreise in 94065 Waldkirchen Bernhardsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Bernhardsberg
In der malerischen Region von Waldkirchen Bernhardsberg ist der Wohnungsmarkt durch eine ausgewogene Nachfrage und attraktive Angebote geprägt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauwohnungen, die durch ihre gute Bauqualität und ansprechende Ausstattung überzeugen. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, während die vorhandene Infrastruktur auch Berufstätige anspricht. Ein stabiler Markt mit stetig steigenden Immobilienpreisen sorgt dafür, dass der Verkauf einer Wohnung in Waldkirchen Bernhardsberg zu einer lukrativen Investition werden kann.
Wohnungspreise in 94065 Waldkirchen Bernhardsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94065 Waldkirchen liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Bernhardsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 94065 Waldkirchen Bernhardsberg ist derzeit hoch, denn die idyllische Lage und die natürliche Umgebung ziehen viele Interessenten an, die nach einem ruhigen Wohnort abseits von Großstadthektik suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch die Nachfrage nicht immer decken, was zu einer Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um die steigende Nachfrage zu bedienen, allerdings sorgen Naturschutzgebiete und eine restriktive Baupolitik dafür, dass die Wachstumsraten moderat bleiben. Dies hat zur Folge, dass Bauprojekte oftmals sorgfältig geplant und nachhaltig umgesetzt werden, um das Landschaftsbild und die Lebensqualität vor Ort zu erhalten.
Grundstückspreise in 94065 Waldkirchen Bernhardsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94065 Waldkirchen liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Bernhardsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Bernhardsberg
Die Ortschaft 94065 Waldkirchen Bernhardsberg liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Die Gegend zeichnet sich durch eine malerische Naturkulisse aus, die bei Wanderern und Naturliebhabern gleichermaßen beliebt ist. Trotz ihrer ruhigen Lage verfügt die Ortschaft über eine gute Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bundesstraße B12 sorgt für eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Unmittelbar im Umkreis von 94065 Waldkirchen Bernhardsberg befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Waldkirchen selbst bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. In der näheren Umgebung liegen zudem die Städte Freyung, Grafenau und Passau, die für weitere Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten sorgen. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnte B12 sowie weitere gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr begünstigen. Von hier aus sind auch die Grenze zu Tschechien und Oberösterreich in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Region besonders attraktiv für Ausflüge und grenzüberschreitende Aktivitäten macht.
Aktuell leben in Bernhardsberg 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Bernhardsberg
In der malerischen Umgebung von 94065 Waldkirchen Bernhardsberg finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für entspannte Momente sorgen außerdem die zahlreichen Wellnesseinrichtungen in der Umgebung, die von Thermalbädern bis hin zu privaten Spas reichen. Wer nach einem aktiven Tag Entspannung sucht, findet hier viele Gelegenheiten zur Regeneration. Zusätzlich bietet das charmante Stadtzentrum von Waldkirchen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufsläden, die eine breite Palette an Waren anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich gestaltet. So bieten Orte wie der Nationalpark Bayerischer Wald zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Vogelbeobachtung und Bergsteigen. In Bad Füssing können Gäste eines der größten Thermalbäder Europas besuchen und sich bei wohltuenden Bädern und medizinischen Anwendungen erholen. Für Shopping-Begeisterte lohnt sich ein Ausflug nach Passau, wo die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln einlädt. Auch das Freizeitangebot in der Stadt ist beeindruckend: vom Kinobesuch über Kulturveranstaltungen bis hin zu sportlichen Aktivitäten wie Tennis oder Golf ist für jeden Geschmack etwas dabei. Mit diesen vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet die Region etwas für jeden Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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