Immobilie verkaufen in 94124 Büchlberg Sölling
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94124 Büchlberg Sölling, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94124 Büchlberg Sölling kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die idyllische Lage in Bayern, kombiniert mit der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung, schafft eine einzigartige Marktsituation. Sowohl Investoren als auch Familien suchen vermehrt nach Rückzugsorten fernab der urbanen Hektik, und Büchlberg Sölling präsentiert sich als attraktives Ziel.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen eine klare Vorstellung davon zu geben, was beim Immobilienverkauf in 94124 Büchlberg Sölling zu beachten ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94124 Büchlberg Sölling
- Wohnung verkaufen in 94124 Büchlberg Sölling
- Grundstück verkaufen in 94124 Büchlberg Sölling
- Ihr Immobilienmakler in 94124 Büchlberg Sölling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94124 Büchlberg Sölling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94124 Büchlberg Sölling
Haus verkaufen in 94124 Büchlberg Sölling
Das Verkaufen eines Hauses in 94124 Büchlberg Sölling kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben zugeschnitten sind. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, die sich ideal für Familien mit Kindern eignen, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft jüngere Paare und Kleinfamilien anziehen. In ländlichen Gegenden wie dieser sind auch größere Grundstücke mit Bauernhäusern oder Landhäusern nicht unüblich, was besonders für naturverbundene Käufer interessant ist. Die Immobilienpreise in Büchlberg Sölling variieren je nach Haustyp, Größe des Grundstücks und Zustand der Immobilie erheblich, allerdings spiegelt das Preisniveau die attraktive und ruhige Lage wider, die von vielen als besonders lebenswert empfunden wird. Käufer schätzen die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte, was einen Verkauf in dieser Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 94124 Büchlberg Sölling
Die Hauspreise in 94124 Büchlberg Sölling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Büchlberg Sölling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94124 Büchlberg Sölling
Der Wohnungsmarkt in 94124 Büchlberg Sölling zeigt eine deutliche Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und einen guten Zustand aus. Zudem erfreuen sich Objekte mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil großer Beliebtheit, da viele Kaufinteressenten Wert auf zusätzlichen Außenraum legen. Familien orientieren sich häufig an Wohnungen in ruhigen Wohngebieten mit guter Infrastruktur, während Singles und Paare vor allem die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten schätzen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Personen mit Mobilitätseinschränkungen eine attraktive Wohnoption darstellen.
Wohnungspreise in 94124 Büchlberg Sölling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94124 Büchlberg liegt bei 3287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Büchlberg Sölling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94124 Büchlberg Sölling
Der Verkauf eines Grundstücks in 94124 Büchlberg Sölling kann durch die aktuelle Nachfrage beeinflusst werden, die in der Region moderat ist. Menschen, die das ländliche und ruhige Ambiente schätzen, suchen vermehrt nach geeigneten Bauplätzen in dieser Gegend, was die Nachfrage stabil hält. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur vereinzelt neue Grundstücke zum Verkauf stehen. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, da es sich um ein ländliches Gebiet handelt, in dem größere Bautätigkeiten seltener vorkommen. Trotzdem entstehen hin und wieder neue Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte, die das Bild der Region allmählich verändern.
Grundstückspreise in 94124 Büchlberg Sölling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94124 Büchlberg liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94124 Büchlberg Sölling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Büchlberg Sölling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94124 Büchlberg Sölling
Der Ortsteil Sölling liegt in der Postleitzahlregion 94124 Büchlberg im niederbayerischen Landkreis Passau. Gelegen in einer idyllischen und ländlichen Umgebung, bietet Sölling ein ruhiges und naturnahes Leben abseits des städtischen Trubels. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Büchlberg über die Staatsstraße 2128 mit der nahegelegenen A3 verbunden ist, die eine zügige Anfahrt zu größeren Städten ermöglicht. Innerorts gibt es eine solide Infrastruktur mit regelmäßigen Busverbindungen, die auch den Nahverkehr abdecken.
Unmittelbar um Sölling befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Die direkt umliegenden Gemeinden sind Büchlberg, Waldkirchen und Hutthurm. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind die Stadt Passau sowie die Städte Pocking und Vilshofen an der Donau. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A3 und zur B12 hervorragend, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Reisende können somit bequem in Richtung Österreich oder den bayerischen Wald fahren oder auch die entsprechenden Anschlüsse an das deutsche Fernverkehrsnetz nutzen.
Aktuell leben in Sölling 4265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94124 Büchlberg Sölling
Büchlberg Sölling, gelegen in der malerischen Landschaft der Region 94124, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage ist ideal für Naturfreunde, die beim Wandern oder Radfahren die reizvolle Umgebung entdecken möchten. Gut ausgebaute Wanderwege führen durch Wälder und Felder und bieten atemberaubende Ausblicke auf die unberührte Natur. Für Ruhesuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Verweilen und Genießen der friedlichen Atmosphäre. Neben den Naturerlebnissen lockt auch das vielfältige Einkaufsangebot: Lokale Geschäfte und Märkte bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Kunsthandwerken. Ein Ausflug ins nahegelegene Stadtzentrum ermöglicht zudem Shopping-Touren in größeren Geschäften und Boutiquen, sodass keine Wünsche offen bleiben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region variieren je nach Interesse und Bedarf. Beispielsweise bietet der Nationalpark Bayerischer Wald eine fantastische Kulisse für ausgedehnte Wanderungen, Vogelbeobachtungen und Abenteuer im Naturpark. Wellnessliebhaber finden in den zahlreichen Thermen und Spas der Region entspannende Rückzugsorte. Kulturinteressierte können Museen, historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste besuchen, die die reiche Geschichte und Kultur der Region widerspiegeln. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Hofläden und Wochenmärkten mit lokalen Erzeugnissen bis hin zu modernen Einkaufszentren in den benachbarten Städten, wie Passau. Hier findet man eine Mischung aus international bekannten Marken und einzigartigen lokalen Geschäften, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung