Immobilie verkaufen in 94124 Büchlberg Denkhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94124 Büchlberg Denkhof bietet vielfältige Chancen in einem stabilen und attraktiven Immobilienmarkt. Die Region ist geprägt von ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. In den letzten Jahren haben steigende Nachfrage und nachhaltige Wertentwicklungen Büchlberg Denkhof zu einem begehrten Standort für Immobilien gemacht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen ersten Eindruck und wertvolle Informationen für Ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94124 Büchlberg Denkhof
- Wohnung verkaufen in 94124 Büchlberg Denkhof
- Grundstück verkaufen in 94124 Büchlberg Denkhof
- Ihr Immobilienmakler in 94124 Büchlberg Denkhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94124 Büchlberg Denkhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94124 Büchlberg Denkhof
Haus verkaufen in 94124 Büchlberg Denkhof
Der Verkauf eines Hauses in 94124 Büchlberg Denkhof kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine beliebten Wohngegend darstellt. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Auch modernen Architekturformen wie Reihenhäuser und barrierefreie Bauten finden Anklang bei Käufern, die das idyllische und ruhige Leben im Grünen schätzen. Die Grundstücke sind häufig großzügig geschnitten und bieten viel Platz für Gartenanlagen und Freizeitgestaltung. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter des Gebäudes. Im Allgemeinen ist jedoch ein stabiler Markt mit tendenziell steigenden Preisen zu beobachten, was den Verkaufserlös für Eigentümer attraktiv macht. Modernisierungen und energieeffiziente Bauweisen können den Wert der Immobilien zusätzlich steigern, was potenziellen Verkäufern weitere Vorteile bietet.
Hauspreise in 94124 Büchlberg Denkhof
Die Hauspreise in 94124 Büchlberg Denkhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Büchlberg Denkhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94124 Büchlberg Denkhof
Der Wohnungsmarkt in 94124 Büchlberg Denkhof zeigt eine wachsende Nachfrage, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte immer mehr Kaufinteressenten anzieht. Besonders begehrt sind hier Immobilien mit modernen Ausstattungen und naturnaher Umgebung. Wohnungen, die durch große Fenster und Balkone einen idyllischen Ausblick bieten oder über hochwertige, energieeffiziente Bauweisen verfügen, stehen hoch im Kurs. Singles und junge Paare suchen häufig nach gut geschnittenen Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen, während Familien vermehrt nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern Ausschau halten. Der Markt profitiert zudem von den ruhigeren Wohnlagen und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, was den Verkaufserfolg von Wohnungen in dieser Region nochmals verstärkt.
Wohnungspreise in 94124 Büchlberg Denkhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94124 Büchlberg liegt bei 3183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94124 Büchlberg Denkhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 94124 Büchlberg Denkhof kann sich aufgrund der derzeitigen Immobilienmarkttrends als vielversprechend erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gemeinde hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen entweder bewirtschaftet oder bereits bebaut sind. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeprojekte die Landschaft der Gemeinde prägen. Dies führt dazu, dass Immobilien und Grundstücke in Büchlberg Denkhof eine begehrte Investition darstellen und oftmals einen guten Preis erzielen können.
Grundstückspreise in 94124 Büchlberg Denkhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94124 Büchlberg liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94124 Büchlberg Denkhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94124 Büchlberg Denkhof
Büchlberg Denkhof ist ein malerischer Ortsteil im Landkreis Passau in Niederbayern, der durch seine idyllische Lage und seine ländliche Umgebung besticht. Die Nähe zur Natur und die ruhige Atmosphäre machen den Ort zu einem attraktiven Wohngebiet für Familien und Naturfreunde. Trotzdem ist Denkhof gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden, wodurch sich sowohl das Landleben genießen lässt als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in erreichbarer Nähe bleiben.
Im unmittelbaren Umkreis von Büchlberg Denkhof befinden sich zahlreiche kleinere Orte und größere Städte, die bequem zu erreichen sind. Passau, mit seiner reichen kulturellen und historischen Bedeutung, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt. Auch die Städte Hauzenberg und Waldkirchen sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist trotz der idyllischen Lage des Ortes gut, da sowohl die Bundesstraße B12 als auch die Autobahn A3 in der Nähe verlaufen und eine schnelle Anbindung an die umliegenden Regionen sowie das weitere Fernstraßennetz ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Denkhof 4265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94124 Büchlberg Denkhof
In der idyllischen Region rund um Büchlberg Denkhof, mit der Postleitzahl 94124, bietet sich eine Vielfalt an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bieten die örtlichen Wellnesshotels und Kurorte ein umfassendes Angebot an Entspannungsmöglichkeiten, von wohltuenden Massagen bis hin zu luxuriösen Thermalbädern. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen Fachgeschäften, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, sowie in nahegelegenen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region findet man zudem zahlreiche attraktive Orte für Freizeit und Erholung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Bayerische Wald wunderschöne Wanderwege und Skigebiete für sportlich Aktive. Auch der große Nationalpark ermöglicht spannende Naturerkundungen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Städte wie Passau, die mit ihren beeindruckenden Bauwerken und Museen zum Verweilen einladen. Einkaufslustige können sich auf bunte Wochenmärkte und charmante Boutiquen freuen, während größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten ein umfangreiches Sortiment und Shopping-Erlebnisse bieten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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