Immobilie verkaufen in 94065 Waldkirchen Kühn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94065 Waldkirchen Kühn bietet eine einzigartige Gelegenheit für Verkäufe, da die Region durch ihre idyllische Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum immer attraktiver wird. Ob Einfamilienhäuser, charmante Altbauten oder moderne Neubauten – die Bandbreite an Immobilien ist groß und verspricht vielseitige Verkaufsoptionen für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die verschiedenen Aspekte des Immobilienverkaufs in Waldkirchen Kühn beleuchtet, einschließlich der regionalen Markttrends, der optimalen Präsentation von Objekten und der strategischen Preisfindung, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Kühn
- Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Kühn
- Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Kühn
- Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Kühn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Kühn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Kühn
Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Kühn
Der Verkauf eines Hauses in der Region 94065 Waldkirchen Kühn bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Gegend unterschiedlichste Haustypen gebaut werden. Dazu gehören unter anderem traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Stadtvillen und gemütliche Doppelhaushälften. Die Architektur ist häufig geprägt von bayerischer Gemütlichkeit mit modernen Akzenten, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Paare und Singles attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Waldkirchen Kühn variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Lagen tendenziell moderater sind, was die Region besonders für Menschen interessant macht, die eine Mischung aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit von Städten suchen.
Hauspreise in 94065 Waldkirchen Kühn
Die Hauspreise in 94065 Waldkirchen Kühn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Kühn
Der Wohnungsmarkt in 94065 Waldkirchen Kühn zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut gelegene und modern ausgestattete Wohnungen. Die Region genießt bei Käufern eine hohe Beliebtheit aufgrund ihrer naturnahen und familienfreundlichen Atmosphäre. Besonders begehrt sind dabei vor allem Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten. Neben Neubauten finden auch sanierte Altbauwohnungen großen Anklang, vor allem aufgrund ihres einzigartigen Charmes und oft großzügigen Wohnflächen. Potenzielle Käufer und Investoren schätzen zudem die zukunftssicheren Standortfaktoren und das stetige Entwicklungspotential von Waldkirchen Kühn.
Wohnungspreise in 94065 Waldkirchen Kühn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94065 Waldkirchen liegt bei 2859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Kühn
In der Region um Waldkirchen Kühn, genauer gesagt im Postleitzahlengebiet 94065, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Zunahme ist vor allem auf die wachsende Beliebtheit der Region als Wohn- und Erholungsgebiet zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Konkurrenz unter Interessenten anheizt und gleichzeitig die Preise in die Höhe treibt. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in der Region zunehmend gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch größere Wohnanlagen entstehen. Dieser Bauboom trägt dazu bei, die Nachfrage zu einem gewissen Grad zu befriedigen, ändert jedoch nichts an der Tatsache, dass Grundstücke in 94065 Waldkirchen Kühn nach wie vor stark begehrt und dementsprechend wertvoll sind.
Grundstückspreise in 94065 Waldkirchen Kühn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94065 Waldkirchen liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Kühn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waldkirchen Kühn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Kühn
94065 Waldkirchen Kühn liegt malerisch im Bayerischen Wald in Bayern. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und unmittelbare Nähe zu Naturparks und Wanderwegen aus, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und nahegelegenen Bundesstraßen, die das Umland leicht zugänglich machen. Der nahegelegene Grenzübergang zu Tschechien ermöglicht zudem eine schnelle internationale Anbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von 94065 Waldkirchen Kühn befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen zählen Freyung, Grafenau und Passau. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraßen B12 und B533 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu diesen Städten ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen regelmäßig die umliegenden Gemeinden und sind gut in das regionale Verkehrsnetz integriert. Der Bahnhof in Passau bietet zudem Anschluss an das überregionale Bahnnetz, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Kühn 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Kühn
Die Stadt Waldkirchen Kühn im Postleitzahlengebiet 94065 bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die idyllische Lage inmitten des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und die zahlreichen Naturparks bieten Erholungssuchenden Raum zum Entspannen. Besonders erwähnenswert ist der Kletterwald Waldkirchen, der mit verschiedenen Parcours für Outdoor-Abenteuerer lockt. Für Shopping-Begeisterte gibt es eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen im modernen Einkaufszentrum “Karoli-Badepark”, das neben Einkaufsmöglichkeiten auch ein Erlebnisbad und ein Wellness-Spa beherbergt. Hinzu kommen regelmäßige Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
In der Umgebung von Waldkirchen Kühn gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Die nahegelegene Dreiflüssestadt Passau fasziniert mit ihrer historischen Altstadt und eindrucksvollen Dom, während das Nationalparkzentrum Lusen spannende Ausstellungen und Wanderwege bietet. Zudem befindet sich das charmante Städtchen Freyung nur eine kurze Autofahrt entfernt, das mit seinem Schloss Wolfstein und dem städtischen Freibad für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgt. Für Winterfreunde bietet das Skizentrum Mitterdorf ausgezeichnete Pisten und Loipen. Einkaufsfreudige können in Deggendorf in der Shoppingcenter-Arcaden ausgiebig bummeln und einkaufen. So ist die Region um Waldkirchen Kühn ein wahres Paradies für Erholung, Freizeitvergnügen und Shoppingliebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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