Immobilie verkaufen in 94133 Röhrnbach Haberlmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gegend von 94133 Röhrnbach Haberlmühle bietet besondere Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen, die zugleich eine gute Anbindung an größere Städte und eine malerische Umgebung bieten. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, bietet dies eine günstige Gelegenheit, da viele Käufer auf der Suche nach einem ruhigen, naturnahen Lebensraum sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Röhrnbach Haberlmühle zu beachten sind, um den optimalen Preis und die besten Konditionen zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Haberlmühle
- Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Haberlmühle
- Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Haberlmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Haberlmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Haberlmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Haberlmühle
Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Haberlmühle
Ein Haus in der idyllischen Gemeinde Röhrnbach Haberlmühle, Postleitzahl 94133, zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, sich in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung niederzulassen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser errichtet, die den ländlichen Charme widerspiegeln. Die Preisgestaltung für Häuser in Röhrnbach Haberlmühle variiert stark je nach Haustyp, Baujahr, Größe und Zustand der Immobilie. Generell spiegeln die Preise die Attraktivität der Region wider, die durch die Nähe zur Natur und die entspannte Lebensqualität geprägt ist. Wer hier ein Haus kauft, investiert nicht nur in das eigene Wohneigentum, sondern auch in eine lebenswerte Zukunft.
Hauspreise in 94133 Röhrnbach Haberlmühle
Die Hauspreise in 94133 Röhrnbach Haberlmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röhrnbach Haberlmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Haberlmühle
Der Verkauf einer Wohnung in der beschaulichen Ortschaft Haberlmühle, die unter der Postleitzahl 94133 Röhrnbach fällt, birgt viele interessante Aspekte. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, was insbesondere Familien und Senioren anzieht, die fernab des städtischen Trubels ihr Zuhause finden wollen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, großzügige Wohnungen, die durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig durch gute Anbindung an die umliegenden Städte bestechen. Auch Eigentumswohnungen, die über moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung oder hochwertige Parkettböden verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Der regionale Markt verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Immobilien mit Balkon oder Garten, da diese zusätzlichen Außenbereiche als erholsame Rückzugsorte geschätzt werden. Insbesondere junge Paare und Berufspendler suchen zunehmend Wohnungen, die ein ausgewogenes Verhältnis von Komfort und Erreichbarkeit bieten.
Wohnungspreise in 94133 Röhrnbach Haberlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94133 Röhrnbach liegt bei 2856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Haberlmühle
Wer sein Grundstück in 94133 Röhrnbach Haberlmühle verkaufen möchte, kann auf eine moderate Nachfrage stoßen. Die Region hat in den letzten Jahren zunehmendes Interesse auf sich gezogen, was insbesondere auf ihre landschaftliche Schönheit und die ruhige Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, was teilweise auf den regionalen Naturschutz zurückzuführen ist, der umfangreiche Bauflächen einschränkt. Weiterhin zeigt sich, dass in der Region nicht in großem Maßstab gebaut wird; die Bautätigkeit konzentriert sich hauptsächlich auf kleinere Wohnprojekte und individuelle Bauvorhaben. Wer dennoch eine Baufläche anbietet, kann daher auf potenzielle Käufer treffen, die die Ruhe und Naturnähe der Haberlmühle schätzen und bereit sind, entsprechende Preise zu zahlen.
Grundstückspreise in 94133 Röhrnbach Haberlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94133 Röhrnbach liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Haberlmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Haberlmühle
Die Haberlmühle in Röhrnbach, in der Postleitzahlregion 94133 gelegen, besticht durch ihre idyllische Lage in der ländlichen Bayerwald-Gemeinde. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet dieses kleine Juwel eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich dennoch komfortabel, mit der Bundesstraße B12 in unmittelbarer Nähe, die eine direkte Verbindung nach Passau und Freyung gewährleistet. Dies ermöglicht sowohl eine einfache Erreichbarkeit der regionalen Metropolen als auch eine schnelle Anbindung an das bayerische Autobahnnetz, wodurch auch größere Städte wie München gut zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis der Haberlmühle befinden sich mehrere kleinere Ortschaften. Dazu zählen beispielsweise Waldkirchen, das etwa 10 Kilometer östlich liegt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bereithält. Nur wenige Kilometer südwestlich befindet sich Straßkirchen, das ebenso mit verschiedenen Dienstleistungsangeboten aufwartet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B12 ausgezeichnet, welche die Region direkt mit Städten wie Passau und Freyung verbindet. Die regelmäßigen Busverbindungen und die Nähe zum nächstgelegenen Bahnhof in Passau gewährleisten zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Aktuell leben in Haberlmühle 4325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Haberlmühle
Röhrnbach Haberlmühle in der Region 94133 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kombiniert mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Diese idyllische Gegend zeichnet sich durch ihre wunderschöne Natur und einladende Landschaften aus, die sich hervorragend für Wanderungen, Radtouren oder entspannte Spaziergänge eignen. Besucher und Einwohner können entlang des prächtigen Ilztal-Radweges die Umgebung erkunden und die frische Luft genießen. Die Nähe zum Bayerischen Wald eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Klettern oder Skifahren im Winter. Neben erholsamen Naturerlebnissen gibt es auch zahlreiche Wellness-Angebote, die Erholung und Entspannung versprechen, wie etwa die Wellness-Oasen und die nahegelegenen Thermen.
Die Region rund um Röhrnbach Haberlmühle bietet auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten. Die charmanten kleinen Geschäfte in den umliegenden Dörfern und Ortschaften laden zum Stöbern ein und bieten regionale Produkte und handgefertigte Waren an. In Röhrnbach selbst gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von Lebensmittelmärkten über Bäckereien bis hin zu liebevoll geführten Boutiquen. Wochenmärkte bieten frische und lokale Produkte an, und in den nahegelegenen Städten wie Freyung oder Grafenau findet man größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte. So bietet die Region eine harmonische Kombination von Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsfreuden, die sowohl Besucher als auch Einheimische begeistert.
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