Immobilie verkaufen in 94133 Röhrnbach Deching
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94133 Röhrnbach Deching, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in 94133 Röhrnbach Deching, einer charmanten Region im Bayerischen Wald, befinden sich in einem dynamischen Marktumfeld. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach ländlichen Objekten machen diese Gegend besonders attraktiv. Käufer schätzen hier nicht nur die Landschaft, sondern auch die gute Infrastruktur und Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Röhrnbach Deching berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktlage über die Preisfindung bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Vermittlung – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihr Objekt optimal zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Deching
- Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Deching
- Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Deching
- Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Deching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Deching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Deching
Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Deching
In der idyllischen Ortschaft 94133 Röhrnbach Deching, welche sich durch eine malerische Landschaft und ruhige Wohngegend auszeichnet, erfreuen sich mehrere Haustypen großer Beliebtheit. Typischerweise finden sich hier großzügige Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten, gemütliche Doppelhaushälften sowie moderne Bungalows und Bauernhäuser. Auch charmante Landhäuser im bayerischen Stil prägen das Ortsbild. Die Immobilienpreise in der Region sind variabel und hängen stark von der Lage, Größe und Ausstattung der Häuser ab. Größere Grundstücke und exklusive Ausstattungsmerkmale können die Preise durchaus in die Höhe treiben, während kleinere, gut erhaltene Objekte häufig zu moderateren Kosten erhältlich sind. Die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage machen Röhrnbach Deching besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 94133 Röhrnbach Deching
Die Hauspreise in 94133 Röhrnbach Deching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röhrnbach Deching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Deching
Der Wohnungsmarkt in 94133 Röhrnbach Deching zeigt sich insgesamt stabil und bietet vor allem Familien und Paaren attraktive Möglichkeiten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die viel Tageslicht einlassen. Auch sanierten Altbauten und Neubauten, die moderne Standards erfüllen, wird großes Interesse entgegengebracht. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensmodelle bieten. Gerade Immobilien, die zusätzlich über einen Stellplatz oder eine Garage verfügen, sind sehr gefragt. Insgesamt profitiert der Markt von der attraktiven Lage im Bayerischen Wald, die naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnmöglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 94133 Röhrnbach Deching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94133 Röhrnbach liegt bei 2711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Röhrnbach Deching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Deching
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94133 Röhrnbach Deching ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Besonders junge Familien und Berufstätige, die die Ruhe und ländliche Idylle der Region schätzen, sind auf der Suche nach geeigneten Bauplätzen. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch nicht vollständig mit der gestiegenen Nachfrage Schritt halten, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. Obwohl bereits zahlreiche Bauprojekte realisiert wurden, wird in der Region weiterhin viel gebaut, um den Wohnraumbedarf zu decken. Bauträger und private Bauherren investieren kontinuierlich in neue Wohngebiete, um dem anhaltenden Interesse gerecht zu werden und die Attraktivität der Region weiter zu erhöhen.
Grundstückspreise in 94133 Röhrnbach Deching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94133 Röhrnbach liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Deching
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Röhrnbach Deching suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Deching
Die Ortschaft 94133 Röhrnbach Deching liegt im idyllischen niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zum Bayerischen Wald aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Röhrnbach Deching gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine zügige Anreise in umliegende Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Röhrnbach Deching liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen insbesondere die Städte Freyung und Waldkirchen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen und eine gute Infrastruktur sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bieten. Auch die Stadt Passau, bekannt für ihre historische Altstadt und die Lage am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die Bundesstraße B12 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Passau im Westen sowie nach Freyung im Osten ermöglicht. Zudem gibt es in Röhrnbach und den umliegenden Orten regelmäßige Busverbindungen, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Deching 4325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Deching
Im idyllischen 94133 Röhrnbach Deching bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die sich ideal für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge eignet. Besonders der Naturpark Bayerischer Wald lädt mit seinen dichten Wäldern und klaren Seen zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Für Wellnessliebhaber bieten sich verschiedene Wellnesshotels und -einrichtungen an, die eine wohltuende Auszeit vom Alltag ermöglichen. Wer sportliche Aktivitäten bevorzugt, findet in der Gegend zahlreiche Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen.
In der Umgebung gibt es auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die Ortsmitte von Röhrnbach lädt mit zahlreichen kleinen Geschäften, Boutiquen und Märkten zum Bummeln ein. Hier kann man alles finden – von örtlichen handgefertigten Produkten bis hin zu alltäglichen Bedürfnissen. Für größere Einkäufe und Shoppingtouren empfiehlt sich ein Besuch in der nahegelegenen Stadt Passau, die mit einem breiten Angebot von Einkaufspassagen bis hin zu gehobenen Einzelhandelsgeschäften punktet. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und lassen das Herz eines jeden Feinschmeckers höher schlagen. Die Kombination aus Naturerlebnis, Entspannung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht 94133 Röhrnbach Deching zu einem attraktiven Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung