Immobilie verkaufen in 94124 Büchlberg Haizing
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Der Verkauf einer Immobilie in 94124 Büchlberg Haizing bietet eine spannende Möglichkeit, Teil des dynamischen Immobilienmarktes in dieser idyllischen Region Bayerns zu werden. Die malerische Gemeinde, eingebettet in die natürliche Schönheit des Bayerischen Waldes, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die ein ruhiges, ländliches Leben schätzen. Die steigende Beliebtheit der Region führt zu einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum, was den Mark für Verkäufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Büchlberg Haizing zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94124 Büchlberg Haizing
- Wohnung verkaufen in 94124 Büchlberg Haizing
- Grundstück verkaufen in 94124 Büchlberg Haizing
- Ihr Immobilienmakler in 94124 Büchlberg Haizing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94124 Büchlberg Haizing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94124 Büchlberg Haizing
Haus verkaufen in 94124 Büchlberg Haizing
In 94124 Büchlberg Haizing ist der Verkauf von Häusern ein häufiger Prozess, der durch eine landschaftlich reizvolle Lage und eine gute Infrastruktur gefördert wird. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei der ländliche Charakter oft in die Architektur integriert wird. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, dem Alter des Hauses und der Grundstücksgröße. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Haizing im Vergleich zu größeren städtischen Gebieten moderater sind, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht.
Hauspreise in 94124 Büchlberg Haizing
Die Hauspreise in 94124 Büchlberg Haizing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Büchlberg Haizing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94124 Büchlberg Haizing
Der Wohnungsmarkt in der Region 94124 Büchlberg Haizing zeigt aktuell eine stabile Nachfrage, die insbesondere von Familien und Berufspendlern getragen wird, welche die ruhige, ländliche Lage und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, ausreichend Wohnfläche und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch Altbauwohnungen, die durch eine hochwertige Sanierung neuen Glanz erhalten haben, erfreuen sich großer Beliebtheit. Nachhaltige Energieversorgung, wie beispielsweise durch Solaranlagen, und eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind weitere wichtige Faktoren, die den Immobilienwert in dieser idyllischen Gemeinde steigern.
Wohnungspreise in 94124 Büchlberg Haizing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94124 Büchlberg liegt bei 2993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94124 Büchlberg Haizing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94124 Büchlberg Haizing ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an umliegende Städte immer attraktiver wird. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zusätzlich zur hohen Nachfrage bei, wodurch die Preise tendenziell ansteigen. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei der Fokus hauptsächlich auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um den dörflichen Charakter zu bewahren und die Lebensqualität der ansässigen Bevölkerung zu erhalten. Die Attraktivität von Büchlberg Haizing wächst kontinuierlich, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
Grundstückspreise in 94124 Büchlberg Haizing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94124 Büchlberg liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94124 Büchlberg Haizing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Büchlberg Haizing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94124 Büchlberg Haizing
Der Ortsteil Haizing gehört zur Gemeinde Büchlberg mit der Postleitzahl 94124 und liegt malerisch eingebettet in der sanften Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Umgeben von weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern bietet Haizing eine idyllische und naturnahe Wohnlage. Die Gemeinde Büchlberg selbst liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und ist etwa 15 Kilometer nördlich der Stadt Passau gelegen. Diese relativ kurze Entfernung zur Dreiflüssestadt ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von urbaner Infrastruktur und kulturellen Angeboten, ohne auf die Ruhe und Naturverbundenheit des ländlichen Lebens verzichten zu müssen.
Die umliegenden Städte und Orte, die sich in unmittelbarer Nähe zu Haizing befinden, umfassen unter anderem Hutthurm, Tiefenbach und Fürstenstein. Auch die Stadt Waldkirchen ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Haizing lässt sich als günstig beschreiben: Die Bundesstraße B12 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Passau sowie in die entgegengesetzte Richtung nach Freyung. Vom Bahnhof Passau aus bestehen zudem zahlreiche Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise in andere Städte ermöglichen. Innerhalb der Gemeinde und in benachbarte Ortschaften verkehren regelmäßig Busse, die eine flexible Mobilität für Einwohner und Besucher sicherstellen.
Aktuell leben in Haizing 4265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94124 Büchlberg Haizing
Im beschaulichen 94124 Büchlberg Haizing finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur und frische Luft genießen kann. Zahlreiche Wanderwege bieten Erholungssuchenden die Chance, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und die Ruhe der Landschaft zu erleben. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Einrichtungen zur Verfügung, darunter Sportplätze und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio. Das Ortszentrum bietet zudem eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
In der weiteren Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Bayerischen Wald diverse Freizeitaktivitäten wie Wandern, Klettern und Skifahren ausüben. Wellnessliebhaber finden in den Thermen und Spas der Region ideale Entspannungsorte. Besonders erwähnenswert sind die historischen Marktplätze und charmanten Innenstädte benachbarter Orte wie Passau und Vilshofen, die neben kulturellen Sehenswürdigkeiten auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bieten. Hier lassen sich Boutiquen, Wochenmärkte und moderne Einkaufszentren entdecken, wodurch für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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