Immobilie verkaufen in 94124 Büchlberg Mitterbrünst
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94124 Büchlberg Mitterbrünst, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Büchlberg, insbesondere im idyllischen Ortsteil Mitterbrünst, zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders für Familien und Naturliebhaber bietet die Region attraktive Möglichkeiten dank ihrer ruhigen Lage und gleichzeitig guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Passau. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der hohen Lebensqualität und dem wachsenden Interesse an Wohnraum im Bayerischen Wald profitieren.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge des Standortes und wichtige Hinweise zum Verkaufsprozess in der Region Büchlberg Mitterbrünst vorgestellt. So sind Immobilienbesitzer bestens gerüstet, um erfolgreich und effizient am Markt zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94124 Büchlberg Mitterbrünst
- Wohnung verkaufen in 94124 Büchlberg Mitterbrünst
- Grundstück verkaufen in 94124 Büchlberg Mitterbrünst
- Ihr Immobilienmakler in 94124 Büchlberg Mitterbrünst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94124 Büchlberg Mitterbrünst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94124 Büchlberg Mitterbrünst
Haus verkaufen in 94124 Büchlberg Mitterbrünst
Der Immobilienmarkt in 94124 Büchlberg Mitterbrünst bietet eine Vielfalt an Haustypen, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle bayerische Bauernhäuser und geräumige Doppelhaushälften, die alle verschiedene Bedürfnisse und Geschmäcker bedienen. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die Attraktivität der Gegend wider, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die genaue Lage innerhalb Mitterbrünst eine wichtige Rolle spielen. Die näher befindliche Infrastruktur wie Schulen, Nahverkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten beeinflussen ebenfalls die Marktpreise, was potenziellen Käufern und Verkäufern ausreichende Informationen zur Entscheidungsfindung bietet. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung von Büchlberg Mitterbrünst machen das Wohnen hier besonders reizvoll und tragen maßgeblich zur Werthaltigkeit der Immobilien bei.
Hauspreise in 94124 Büchlberg Mitterbrünst
Die Hauspreise in 94124 Büchlberg Mitterbrünst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Büchlberg Mitterbrünst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94124 Büchlberg Mitterbrünst
Der Wohnungsmarkt in der Region 94124 Büchlberg Mitterbrünst zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage inmitten malerischer Landschaften und der Nähe zu Passau. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch eine moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung aus. Zudem sind Objekte mit Balkon oder Gartenanteil sowie energieeffiziente Neubauten bei Käufern sehr gefragt. Käufer und Investoren schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre gepaart mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an umliegende Städte, was die Region zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 94124 Büchlberg Mitterbrünst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94124 Büchlberg liegt bei 3011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Büchlberg Mitterbrünst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94124 Büchlberg Mitterbrünst
Der Verkauf von Grundstücken in 94124 Büchlberg Mitterbrünst ist aktuell von einer soliden Nachfrage geprägt. Die Region, die landschaftlich reizvoll und ruhig gelegen ist, zieht sowohl Einheimische als auch Menschen aus umliegenden Gebieten an, die auf der Suche nach Erholung und einem privaten Rückzugsort sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Grundstücke zusätzlich steigert. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Diese Balance zwischen Nachfrage und Angebot sorgt für stabile Grundstückspreise und macht den Verkauf von Land in Büchlberg Mitterbrünst zu einer potenziell lukrativen Angelegenheit für Eigentümer.
Grundstückspreise in 94124 Büchlberg Mitterbrünst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94124 Büchlberg liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94124 Büchlberg Mitterbrünst
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Büchlberg Mitterbrünst suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94124 Büchlberg Mitterbrünst
Büchlberg Mitterbrünst, mit der Postleitzahl 94124, liegt im bayerischen Landkreis Passau in der Region Niederbayern. Die kleine Gemeinde bietet eine naturnahe Umgebung und ist von einer reizvollen Landschaft aus Wäldern und Hügeln umgeben. Dank seiner Lage lässt sich von hier aus schnell die Kultur und Natur des Bayerischen Waldes erkunden, was den Ort besonders attraktiv für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten macht. Zudem trägt die relative Nähe zu Passau zur Attraktivität der Wohngegend bei, da die Stadt vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeitgestaltung bietet.
Im näheren Umkreis von Büchlberg Mitterbrünst befinden sich die Städte und Orte Passau, Waldkirchen und Hauzenberg. Passau, die nächste größere Stadt, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten einer größeren, gut vernetzten Stadt einschließlich Einkaufszentren, Schulen und Kulturangebote. Waldkirchen und Hauzenberg sind ebenfalls gut erreichbar und jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, wobei die Bundesstraßen B12 und B85 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem regelmäßige Busverbindungen, die Büchlberg Mitterbrünst mit den umliegenden Städten vernetzen und somit den Einwohnern eine zusätzliche Mobilitätsoption ermöglichen.
Aktuell leben in Mitterbrünst 4265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94124 Büchlberg Mitterbrünst
Die Region 94124 Büchlberg Mitterbrünst besticht durch ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das beschauliche Ambiente der ländlichen Umgebung bietet ideale Voraussetzungen, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Hier können Besucher und Bewohner auf gut ausgeschilderten Wanderwegen und Radstrecken die malerische Landschaft erkunden. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellnessanlagen und Thermen Entspannung. Zudem gibt es eine Auswahl an lokalen Geschäften und Märkten, auf denen regionale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein beliebter Treffpunkt ist der nahegelegene Badesee, der sich hervorragend für Schwimmer und Sonnenanbeter eignet. Die angrenzenden Wälder laden nicht nur zum Spazierengehen ein, sondern sind auch ein Paradies für Pilzsammler und Naturliebhaber. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste, die die regionalen Traditionen hochleben lassen. Auf Shopping-Touren können Besucher in gemütlichen Boutiquen und gut sortierten Supermärkten stöbern. Ein besonderer Tipp ist der Wochenmarkt, wo frische, lokale Erzeugnisse und handgemachte Delikatessen angeboten werden, die den Gaumen verwöhnen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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