Immobilie verkaufen in 94124 Büchlberg Heiligenbrunnmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94124 Büchlberg Heiligenbrunnmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94124 Büchlberg Heiligenbrunnmühle zeichnet sich durch seine malerische Lage und attraktive Wohnmöglichkeiten aus. Diese reizvolle Region in Niederbayern bietet sowohl für Einheimische als auch für potenzielle Investoren interessante Optionen, von traditionell-bayrischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Der aktuelle Trend zeigt eine stetig steigende Nachfrage, was sich positiv auf die Preise auswirkt und den Markt für Verkäufer besonders günstig macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Büchlberg Heiligenbrunnmühle zu beachten sind. Essentielle Tipps und Tricks helfen Ihnen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94124 Büchlberg Heiligenbrunnmühle
- Wohnung verkaufen in 94124 Büchlberg Heiligenbrunnmühle
- Grundstück verkaufen in 94124 Büchlberg Heiligenbrunnmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94124 Büchlberg Heiligenbrunnmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94124 Büchlberg Heiligenbrunnmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94124 Büchlberg Heiligenbrunnmühle
Haus verkaufen in 94124 Büchlberg Heiligenbrunnmühle
Wer ein Haus in 94124 Büchlberg Heiligenbrunnmühle verkaufen möchte, sollte sich mit den verschiedenen Haustypen und den entsprechenden Marktpreisen in der Region vertraut machen. In Büchlberg Heiligenbrunnmühle finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, wobei auch einige moderne Reihenhäuser und ländliche Bauernhäuser die Landschaft prägen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell gilt, dass gut gepflegte Häuser und solche mit modernen Annehmlichkeiten tendenziell höhere Verkaufspreise erzielen. Käufer und Verkäufer sollten sich umfassend informieren und möglicherweise einen regionalen Immobilienexperten konsultieren, um realistische Preisvorstellungen und eine erfolgreiche Verkaufsabwicklung zu gewährleisten.
Hauspreise in 94124 Büchlberg Heiligenbrunnmühle
Die Hauspreise in 94124 Büchlberg Heiligenbrunnmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Büchlberg Heiligenbrunnmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94124 Büchlberg Heiligenbrunnmühle
Der Wohnungsmarkt in 94124 Büchlberg Heiligenbrunnmühle präsentiert sich aktuell lebendig und vielversprechend für Verkäufer. In dieser idyllischen, naturnahen Region mit guter Anbindung an Passau sind vor allem geräumige Familienwohnungen und modern ausgestattete Neubauwohnungen besonders begehrt. Der Trend geht zu Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie energieeffizienter Bauweise. Die Nachfrage wird auch durch die hohe Lebensqualität und das breite Freizeitangebot in der Umgebung verstärkt, wodurch sich Immobilien in dieser Region als attraktive Anlageobjekte für Käufer erweisen. Entsprechend vielseitig sind die potenziellen Käufergruppen, die von jungen Familien über Berufspendler bis hin zu Ruheständlern reichen und nach Ruhe sowie gleichzeitig guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren suchen.
Wohnungspreise in 94124 Büchlberg Heiligenbrunnmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94124 Büchlberg liegt bei 3233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Büchlberg Heiligenbrunnmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94124 Büchlberg Heiligenbrunnmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der 94124 Büchlberg Heiligenbrunnmühle kann eine attraktive Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Dies liegt vor allem an der idyllischen und ruhigen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer Verknappung führen kann. In der Region wird trotz dieser Nachfrage verhältnismäßig wenig gebaut, da der Fokus auf dem Erhalt der natürlichen Landschaft und der lokalen Baukultur liegt. Dies sorgt dafür, dass Neubauprojekte sorgfältig geplant und umgesetzt werden, was wiederum die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer weiter erhöht.
Grundstückspreise in 94124 Büchlberg Heiligenbrunnmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94124 Büchlberg liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94124 Büchlberg Heiligenbrunnmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Büchlberg Heiligenbrunnmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94124 Büchlberg Heiligenbrunnmühle
Die Heiligenbrunnmühle in 94124 Büchlberg zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in der niederbayerischen Region aus, eingebettet in eine malerische Landschaft mit weitläufigen Feldern und Wäldern. Die Mühle liegt abseits vom Trubel der Großstädte und bietet somit eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die nächstgelegene Stadt Passau, die etwa 15 Kilometer südlich liegt, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten.
In unmittelbarer Nähe von Büchlberg befinden sich kleinere Ortschaften wie Thyrnau, Hauzenberg und Untergriesbach. Passau ist die nächstgrößere Stadt und eine bedeutende Dreiflüssestadt, die kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut, Büchlberg ist über die Bundesstraße B12 mit dem regionalen Straßennetz verbunden, und die Autobahn A3 in Richtung Regensburg und Linz ist ebenfalls in akzeptabler Entfernung. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Passau, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Heiligenbrunnmühle 4265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94124 Büchlberg Heiligenbrunnmühle
In der malerischen Region 94124 Büchlberg Heiligenbrunnmühle finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch Wiesen und Wälder führen. Für Erholungssuchende bieten sich die lokalen Wellness-Angebote an, die vom entspannten Saunagang bis hin zu wohltuenden Massagen reichen. Die gastronomische Vielfalt vor Ort sorgt dafür, dass sich Genießer kulinarisch verwöhnen lassen können, vom herzhaften bayerischen Wirtshaus bis hin zur gehobenen Küche. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von charmanten Boutiquen über Wochenmärkte mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Büchlberg Heiligenbrunnmühle gibt es zahlreiche interessante Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald atemberaubende Wanderwege und Ausflugsziele wie den Baumwipfelpfad oder das Tierfreigelände. Für Familien mit Kindern ist das Erlebnisbad Passau ein beliebter Anlaufpunkt mit seinen Wasserrutschen und Schwimmbecken. Wer gerne Golf spielt, findet in der Umgebung gepflegte Golfplätze, die vor einer malerischen Kulisse liegen. Die Stadt Passau, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lädt zu ausgedehnten Einkaufsbummeln in ihrer historischen Altstadt ein, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Cafés zu finden sind. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und urbanem Flair.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung