Immobilie verkaufen in 94124 Büchlberg Kittlmühle
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Immobilie verkaufen in 94124 Büchlberg Kittlmühle
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Büchlberg Kittlmühle, gelegen im Landkreis Passau, erfährt derzeit eine stabile Nachfrage. Die Region kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Passau und erfreut sich großer Beliebtheit bei Familien sowie Berufspendlern. Diese attraktive Lage macht es besonders interessant, eine Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Büchlberg Kittlmühle vermittelt. Von der Marktanalyse über die Festlegung eines realistischen Verkaufspreises bis hin zur Auswahl geeigneter Vermarktungsstrategien – wir begleiten Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkaufsabschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94124 Büchlberg Kittlmühle
- Wohnung verkaufen in 94124 Büchlberg Kittlmühle
- Grundstück verkaufen in 94124 Büchlberg Kittlmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94124 Büchlberg Kittlmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94124 Büchlberg Kittlmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94124 Büchlberg Kittlmühle
Haus verkaufen in 94124 Büchlberg Kittlmühle
In 94124 Büchlberg Kittlmühle gestaltet sich der Verkauf eines Hauses vielversprechend, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern und modernen Neubauten ist das Angebot breit gefächert. Die Preisspannen der Immobilien variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses, wobei ländliche Idylle und eine ruhige Umgebung häufig gesucht sind. Käufer schätzen besonders die Kombination aus naturnaher Wohnlage und guter Anbindung an das städtische Leben in Passau und der Umgebung. Der Immobilienmarkt in Büchlberg Kittlmühle zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl von Familien als auch von Investoren verstärkt wird.
Hauspreise in 94124 Büchlberg Kittlmühle
Die Hauspreise in 94124 Büchlberg Kittlmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Büchlberg Kittlmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94124 Büchlberg Kittlmühle
Der Wohnungsmarkt in 94124 Büchlberg Kittlmühle zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein Angebot aus, das vor allem von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften geprägt ist. In der Region sind insbesondere gut erhaltene und sanierte Wohnungen mit moderner Ausstattung besonders begehrt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, einem Balkon oder einer Terrasse sowie einem schönen Ausblick erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der ländlichen und dennoch zentralen Lage zwischen Passau und dem Bayerischen Wald suchen sowohl Familien als auch Berufspendler nach passenden Wohnmöglichkeiten in Kittlmühle. Wer eine Immobilie in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, hat gute Chancen, insbesondere wenn die Wohnung am oberen Standard der Ausstattung rangiert.
Wohnungspreise in 94124 Büchlberg Kittlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94124 Büchlberg liegt bei 3229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Büchlberg Kittlmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94124 Büchlberg Kittlmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94124 Büchlberg Kittlmühle ist derzeit ausgesprochen hoch, da die idyllische Lage und die Nähe zur Natur immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer zusätzlichen Verteuerung der Preise führt. Büchlberg und insbesondere Kittlmühle erleben einen moderaten Bauanstieg, wobei viele Projekte auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen abzielen. Die Bautätigkeit ist noch nicht auf hohem Niveau, aber sie nimmt langsam zu, was potenziellen Käufern und Investoren attraktive Gelegenheiten bieten kann.
Grundstückspreise in 94124 Büchlberg Kittlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94124 Büchlberg liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94124 Büchlberg Kittlmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94124 Büchlberg Kittlmühle
Büchlberg Kittlmühle, mit der Postleitzahl 94124, liegt in einer malerischen ländlichen Region Bayerns. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, bietet der Ort eine ruhige und idyllische Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz seiner ländlichen Lage ist Kittlmühle gut erreichbar und verfügt über eine solide Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B12 verläuft in der Nähe, wodurch eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und anderen umliegenden Regionen gewährleistet ist. Das Umland ist geprägt von kleinen, charmanten Ortschaften und einer gut entwickelten Infrastruktur, die den Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kittlmühle liegen mehrere interessante Städte und Orte, darunter die Stadt Passau, die etwa 20 Kilometer südlich entfernt ist und für ihre historische Altstadt sowie die Drei-Flüsse-Mündung bekannt ist. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Hutthurm, Salzweg und Tiefenbach, die jeweils nur wenige Autominuten entfernt liegen und eine gute Nahversorgung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B12 und die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A92 gut ausgebaut, sodass überregionale Ziele problemlos erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Büchlberg Kittlmühle zudem regelmäßig mit den umliegenden Gemeinden und Städten, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt.
Aktuell leben in Kittlmühle 4265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94124 Büchlberg Kittlmühle
In der idyllischen Region um 94124 Büchlberg Kittlmühle bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur hautnah genießen kann. Für entspannte Stunden sorgen die gut gepflegten Parks und Grünflächen, die ideal für Picknicks und gemütliche Spaziergänge geeignet sind. Wer eine Abwechslung sucht, kann sich in den nahegelegenen Seen erfrischen oder einen Besuch in einem der Wellness-Hotels einplanen, die mit umfassenden Erholungsangeboten locken.
In der Region gibt es zudem vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Neben den charmanten Läden und Boutiquen, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, finden sich auch moderne Einkaufszentren mit einer breiten Auswahl an Geschäften. Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Umgebung, während gemütliche Cafés und Restaurants mit kulinarischen Spezialitäten zum Verweilen einladen. Große Einzelhandelsketten und Supermärkte sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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