Immobilie verkaufen in 96138 Burgebrach Failshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 96138 Burgebrach Failshof bietet eine spannende Möglichkeit, vom dynamischen Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Die Gegend ist bekannt für ihren ländlichen Charme und ihre attraktive Lage in der Nähe von Bamberg, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Der hiesige Immobilienmarkt zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die reizvolle Umgebung und gute Anbindung an umliegende Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und wertvollen Tipps beleuchtet, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Failshof
- Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Failshof
- Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Failshof
- Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Failshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Failshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Failshof
Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Failshof
Wer ein Haus in 96138 Burgebrach Failshof verkaufen möchte, findet in dieser Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Bauernhäuser, die den ländlichen Charme des Gebiets unterstreichen. Der Immobilienmarkt in Burgebrach Failshof zeigt eine hohe Nachfrage, was die Verkaufspreise beeinflusst. Allgemein hängen die Preise von Faktoren wie der Größe und dem Zustand der Immobilie sowie der Lage innerhalb der Gemeinde ab. Auch Neubauten sind zunehmend gefragt, da sie modernen Wohnkomfort bieten und dennoch gut in das traditionelle Umfeld integriert werden können. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die Stadt Bamberg, was die Attraktivität der Immobilien zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 96138 Burgebrach Failshof
Die Hauspreise in 96138 Burgebrach Failshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgebrach Failshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Failshof
Der Wohnungsmarkt in der Region 96138 Burgebrach, speziell im Ortsteil Failshof, ist aktuell stabil und weist eine steigende Nachfrage auf. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Familien als auch jungen Paaren und Berufspendlern eine attraktive Lebensqualität bieten. Die Nähe zu Burgebrach und den umliegenden Gemeinden macht Failshof zu einem interessanten Standort für diejenigen, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur schätzen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gepflegte Außenanlagen erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Käufer legen zudem Wert auf Energieeffizienz und zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge. Die gute Marktverfügbarkeit von kleineren 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen genauso wie geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Einheiten ermöglicht eine breite Angebotsvielfalt, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets der Interessenten entgegenkommt.
Wohnungspreise in 96138 Burgebrach Failshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96138 Burgebrach liegt bei 2500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Failshof
Im kleinen, malerischen Ortsteil Failshof der Gemeinde Burgebrach, die der Postleitzahl 96138 angehört, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Einheimischen und einigen Zuzüglern aus den umliegenden, stärker bevölkerten Gebieten ausgeht. Das begrenzte Angebot an Grundstücken spiegelt die enge Baubeschränkung und die kaum vorhandenen Neubaugebiete wider, da der Ort seinen ländlichen Charme und die vorhandene Infrastruktur bewahren möchte. Dennoch gibt es sporadisch Bauaktivitäten, vor allem in kleinem Umfang, welche vornehmlich auf Eigenheime und landwirtschaftlich genutzte Bauten abzielen. Investoren und Bauwillige sollten daher Geduld und die Bereitschaft zur aktiven Suche mitbringen, um in dieser idyllischen Gegend fündig zu werden.
Grundstückspreise in 96138 Burgebrach Failshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96138 Burgebrach liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Failshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Failshof
Burgebrach Failshof liegt in einer malerischen Umgebung in Oberfranken, in der Nähe der Stadt Bamberg. Die Ortschaft ist von grünen Feldern und Wäldern umgeben, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist gut, besonders durch die Nähe zur Bundesstraße B22, die eine schnelle Verbindung nach Bamberg und in andere umliegende Städte ermöglicht. Auch die Autobahnen A3 und A73 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendler sehr schätzen dürften. Diverse Buslinien sorgen für eine zufriedenstellende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgebrach Failshof befinden sich verschiedene Städte und Orte, die sowohl für Alltagserledigungen als auch Freizeitaktivitäten interessant sind. Dazu zählen die historischen Städte Bamberg und Erlangen sowie der Markt Burgebrach selbst, der viele lokale Annehmlichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist weitgehend zufriedenstellend: Durch die B22 sind die Orte schnell erreicht, und die Nähe zu den Autobahnen A3 und A73 bietet zusätzliche Flexibilität. Mehrere Buslinien stellen sicher, dass man auch ohne Auto mobil bleibt.
Aktuell leben in Failshof 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Failshof
Der beschauliche Ortsteil Failshof in der Marktgemeinde Burgebrach, 96138, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Eingebettet in die malerische Landschaft Frankens, laden mehrere Wander- und Radwege dazu ein, die Natur hautnah zu erleben und die frische Luft zu genießen. Für Sportbegeisterte stehen zudem verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung. Auch die Gemeindebibliothek und das Heimatmuseum bieten kulturelle Abwechslung und interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Neben einem Nahversorger und dem wöchentlichen Wochenmarkt finden sich auch kleine Fachgeschäfte, die die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdecken.
Nicht nur in Failshof, sondern in der gesamten Region rund um Burgebrach gibt es viel zu entdecken. Der Benediktushof in Holzkirchen ist ein beliebtes Ziel für ruhesuchende Besucher, die Meditations- und Achtsamkeitskurse besuchen möchten. Der Freizeitpark Schloss Thurn bietet actionreiche Unterhaltung für die ganze Familie, während der Steigerwald mit seiner vielfältigen Flora und Fauna Naturliebhaber in seinen Bann zieht. In der nahegelegenen Stadt Bamberg, einem UNESCO-Weltkulturerbe, laden viele charmante Läden, Restaurants und Cafés zu einem ausgedehnten Bummel ein. Ergänzt wird das Angebot durch Bauernmärkte in der Umgebung, auf denen frische, regionale Produkte erstanden werden können. So wird die Region um Burgebrach zu einem idealen Ort für Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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