Immobilie verkaufen in 93413 Cham Hof
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Der Immobilienmarkt in Cham Hof, 93413, bietet interessante Möglichkeiten für Verkäufer. Die malerische Lage im Herzen der Oberpfalz kombiniert mit einer stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum macht diese Region besonders attraktiv. Ob historische Anwesen oder moderne Neubauten, die Immobilien in Cham Hof versprechen eine vielversprechende Wertsteigerung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in Cham Hof beleuchtet, von der Marktlage über die Preisgestaltung bis hin zu erfolgversprechenden Strategien. Erfahren Sie, worauf es ankommt, um Ihre Immobilie gewinnbringend und effizient zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93413 Cham Hof
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Stadt Cham im Stadtteil Hof kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die hier zu finden sind. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, die häufig im traditionellen bayerischen Stil mit großzügigen Gärten gebaut wurden. Daneben findet man modernere Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem junge Familien oder Paare ansprechen. In den letzten Jahren sind auch einige Neubau-Projekte entstanden, die energieeffiziente und zeitgemäße Wohnformen bieten. Die Preise für Häuser in Cham Hof variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Grundsätzlich können Interessenten jedoch von einem lebendigen Immobilienmarkt ausgehen, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Rahmenbedingungen bietet.
Hauspreise in 93413 Cham Hof
Die Hauspreise in 93413 Cham Hof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Hof
Die Wohnungssuche in 93413 Cham Hof zeigt, dass der Immobilienmarkt in dieser Region durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot geprägt ist. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald, die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Nürnberg machen den Standort besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen in historischen Altbauten, die liebevoll saniert wurden und dabei ihren ursprünglichen Charme bewahrt haben, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, doch insgesamt bleibt Cham Hof eine attraktive Option für verschiedene Käufergruppen, von jungen Paaren über Familien bis hin zu Senioren.
Wohnungspreise in 93413 Cham Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 3438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Hof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93413 Cham Hof kann sich als eine lukrative Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region tendenziell hoch ist. Cham und seine Umgebung gewinnen zunehmend an Beliebtheit, was hauptsächlich auf die landschaftlich reizvolle Lage sowie die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und potenzielle Wertsteigerung der verfügbaren Flächen weiter erhöht. Darüber hinaus wird in der Region moderat gebaut, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und kommerziellen Immobilieneinheiten, was auf eine ausgewogene Entwicklung hindeutet. Diese Faktoren zusammen machen Cham Hof zu einem interessanten Standort für Investoren und Privatpersonen, die in Immobilien investieren möchten.
Grundstückspreise in 93413 Cham Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Hof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Hof
93413 Cham Hof liegt in einer malerischen Region des Bayerischen Waldes in Deutschland und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die Lage bietet sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge einer gut vernetzten Kleinstadt. Cham Hof ist eingebettet in eine Landschaft von sanften Hügeln und weiten Wäldern, die zu verschiedenen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Zudem bietet die Region eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Cham Hof befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Roding, Furth im Wald und Bad Kötzting. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr betrifft. Über die Bundesstraße B20 gelangt man zügig zu den nächstgelegenen Autobahnen A3 und A93, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Deggendorf ermöglichen. Der Bahnhof in Cham bietet regelmäßige Zugverbindungen, die ebenfalls den Zugang zu weiteren Teilen Bayerns und darüber hinaus erleichtern. Insgesamt ist Cham Hof sowohl für Einheimische als auch für Besucher gut erreichbar.
Aktuell leben in Hof 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Hof
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region 93413 Cham Hof bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen ideale Plätze zur Entspannung bieten. Für sportlich Aktive gibt es diverse Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste sorgen zudem für abwechslungsreiche Unterhaltung. In der Innenstadt findet man eine charmante Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
Zusätzlich locken nahegelegene Ausflugsziele wie der Bayerische Wald und der Fluss Regen Naturliebhaber an, die die Landschaft auf Wander- oder Fahrradtouren genießen können. Wellness-Angebote und Thermen in der Umgebung bieten ideale Orte zur Erholung und Entspannung. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten: von bayerischen Schmankerln in urigen Wirtshäusern bis hin zu internationalen Speisen in gemütlichen Restaurants. Einkaufszentren und Supermärkte in und um Cham Hof decken jeden Bedarf des täglichen Lebens ab, während Wochenmärkte frische, regionale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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