Immobilie verkaufen in 95473 Creußen Gottsfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 95473 Creußen Gottsfeld kann eine strategisch wertvolle Entscheidung sein, besonders in einem sich dynamisch entwickelnden Immobilienmarkt. Die Region, geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer guten Anbindung an größere Städte, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot führen zu attraktiven Marktbedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Creußen Gottsfeld berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Auswahl geeigneter Verkaufskanäle – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Vorhaben optimal umsetzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95473 Creußen Gottsfeld
- Wohnung verkaufen in 95473 Creußen Gottsfeld
- Grundstück verkaufen in 95473 Creußen Gottsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 95473 Creußen Gottsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Creußen Gottsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Creußen Gottsfeld
Haus verkaufen in 95473 Creußen Gottsfeld
Der Verkauf eines Hauses in Creußen Gottsfeld bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer, die den Charme dieser malerischen Region schätzen. In der Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern und Bauernhöfen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, tendieren jedoch dazu, ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu bieten. Vor allem die ruhige Umgebung und die landschaftliche Schönheit machen Creußen Gottsfeld zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende, was sich auch in der Nachfrage und Wertschätzung der Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 95473 Creußen Gottsfeld
Die Hauspreise in 95473 Creußen Gottsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95473 Creußen Gottsfeld
Der Wohnungsmarkt in 95473 Creußen Gottsfeld ist in letzter Zeit zunehmend attraktiv geworden, was auf die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in der Region vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Weitere Pluspunkte, die Käufer anziehen, sind energiesparende Bauweise und nachhaltige Materialien, die modernen Standards entsprechen. Dank der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung gepaart mit den Vorteilen des ländlichen Raums, sind auch geräumige Wohnungen, die Platz für Familien bieten, sehr gefragt. Wer seine Wohnung hier zum Verkauf anbietet, kann mit einem regen Interesse und oftmals einer zügigen Verkaufsabwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 95473 Creußen Gottsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95473 Creußen liegt bei 1696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95473 Creußen Gottsfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 95473 Creußen Gottsfeld kann von der aktuellen Marktsituation profitieren, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region konstant steigend ist. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte interessieren sich viele Bauherren und Investoren für Bauland in diesem Gebiet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser sind entstanden, um die Wohnungsnachfrage zu decken. Dennoch bleibt der Druck auf dem Immobilienmarkt hoch, da mehr Bauvorhaben auf Einreichung von Genehmigungen warten. Die gute Infrastruktur und die landschaftlich reizvolle Umgebung machen Gottsfeld zu einem lukrativen Standort für Bautätigkeiten.
Grundstückspreise in 95473 Creußen Gottsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95473 Creußen liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95473 Creußen Gottsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Creußen Gottsfeld
Gottsfeld, ein Teil der Stadt Creußen im Postleitzahlgebiet 95473, liegt idyllisch in der Fränkischen Schweiz in Oberfranken. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern, bietet der Ort eine malerische Landschaft, die zu Wanderungen und naturnahen Aktivitäten einlädt. Die ruhige und ländliche Lage ermöglicht den Bewohnern und Besuchern eine erholsame Atmosphäre, weit weg vom hektischen Trubel der Großstädte.
Im unmittelbaren Umkreis von Gottsfeld befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Creußen selbst, die etwa 5 Kilometer entfernt ist. Bayreuth, eine größere und kulturell bedeutende Stadt in der Region, liegt rund 15 Kilometer nördlich und ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung an Gottsfeld erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße B2, die eine schnelle Verbindung nach Bayreuth und anderen umliegenden Orten bietet. Ein regelmäßig verkehrender Busservice sorgt zudem für eine ausreichende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur Autobahn A9 erleichtert ebenfalls die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen.
Aktuell leben in Gottsfeld 5027 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Creußen Gottsfeld
Im charmanten Ortsteil Gottsfeld der Stadt Creußen, PLZ 95473, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft rund um Gottsfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein. Zahlreiche Wanderwege und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten die perfekte Gelegenheit, die Natur zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Für Freunde des Sports gibt es zudem gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten und gemeinschaftlichen Erlebnissen bieten. Darüber hinaus sind in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Kleine, liebevoll geführte Läden bis hin zu größeren Supermärkten sorgen dafür, dass die Versorgung mit dem täglichen Bedarf stets gesichert ist.
Die Region rund um Creußen und Gottsfeld ist ebenfalls reich an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Bayreuth beispielsweise können Besucher kulturelle Highlights wie das Markgräfliche Opernhaus und das Richard-Wagner-Festspielhaus erleben oder in den weitläufigen Hofgarten spazieren. Für Wellness und Erholung bieten sich die Thermen und Spas der Region an. Shoppingbegeisterte finden in Bayreuth zudem zahlreiche Fachgeschäfte, Einkaufszentren und Boutiquen, die ein vielseitiges Angebot bereithalten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch historische Sehenswürdigkeiten, gemütliche Cafés und ausgezeichnete Restaurants, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten.
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