Immobilie verkaufen in 91462 Dachsbach Arnshöchstädt
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Ein Haus oder eine Wohnung in 91462 Dachsbach Arnshöchstädt zu verkaufen, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die charmante Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Mittelfrankens, zieht sowohl lokale Käufer als auch Investoren an. Dank der reizvollen Umgebung und der Nähe zu Städten wie Nürnberg und Fürth, ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien hier beachtlich.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über den Immobilienverkauf in Dachsbach Arnshöchstädt geben und aufzeigen, welche Faktoren den Markt beeinflussen. Ob es um marktgerechte Preisfindung, zielgerichtetes Marketing oder rechtliche Aspekte geht – wir liefern Ihnen die wichtigsten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91462 Dachsbach Arnshöchstädt
- Wohnung verkaufen in 91462 Dachsbach Arnshöchstädt
- Grundstück verkaufen in 91462 Dachsbach Arnshöchstädt
- Ihr Immobilienmakler in 91462 Dachsbach Arnshöchstädt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91462 Dachsbach Arnshöchstädt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91462 Dachsbach Arnshöchstädt
Haus verkaufen in 91462 Dachsbach Arnshöchstädt
Beim Hausverkauf in 91462 Dachsbach Arnshöchstädt ist es wichtig, einige Aspekte der lokalen Immobilienlandschaft zu berücksichtigen. In dieser Region werden diverse Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows und Doppelhaushälften reichen. Die architektonische Vielfalt bietet Käufern verschiedene Stilrichtungen und Größen je nach individuellen Bedürfnissen. Die Immobilienpreise in Dachsbach Arnshöchstädt variieren, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, Baujahr, Zustand des Hauses und die spezifische Lage innerhalb der Region eine entscheidende Rolle spielen. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise sowohl für Neubauten als auch für Bestandsimmobilien im mittleren Preissegment angesiedelt sind, was die Region besonders für Familien attraktiv macht, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.
Hauspreise in 91462 Dachsbach Arnshöchstädt
Die Hauspreise in 91462 Dachsbach Arnshöchstädt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1024800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dachsbach Arnshöchstädt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91462 Dachsbach Arnshöchstädt
Der Wohnungsmarkt in 91462 Dachsbach Arnshöchstädt ist derzeit stabil und zeigt eine moderate Nachfrage. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an umliegende Städte aus, was sie besonders für Pendler attraktiv macht. Besondere Begehrtheit haben in dieser Gegend vor allem gut geschnittene Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, da viele Interessenten die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Modernisierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Neubauten in energieeffizienter Bauweise sind ebenfalls sehr gefragt, da sie sowohl Komfort als auch nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Insgesamt bietet der Markt eine gute Mischung aus verschiedenen Wohnungsstilen, die für eine breite Käuferschicht attraktiv sind.
Wohnungspreise in 91462 Dachsbach Arnshöchstädt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91462 Dachsbach liegt bei 3333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91462 Dachsbach Arnshöchstädt
Der Verkauf eines Grundstücks in 91462 Dachsbach Arnshöchstädt wird durch mehrere Faktoren beeinflusst, darunter die Nachfrage und das aktuelle Angebot in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, da immer mehr Menschen nach ruhigeren Lebensräumen abseits der städtischen Ballungszentren suchen. Das Angebot ist hingegen begrenzt, da die Region von Natur und Landwirtschaft geprägt ist und nicht unbegrenzte Bauflächen zur Verfügung stehen. Infolge dieser knappen Verfügbarkeit steigen die Grundstückspreise und es wird selektiv gebaut. Neubauprojekte in Dachsbach Arnshöchstädt konzentrieren sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, meist mit Fokus auf eine harmonische Integration in die naturnahe Umgebung.
Grundstückspreise in 91462 Dachsbach Arnshöchstädt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91462 Dachsbach liegt bei 451 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 225500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 405900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 902000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91462 Dachsbach Arnshöchstädt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91462 Dachsbach Arnshöchstädt
Arnshöchstädt, ein Gemeindeteil der Marktgemeinde Dachsbach im Landkreis Neustadt a. d. Aisch-Bad Windsheim, liegt eingebettet in die malerische Landschaft von Mittelfranken in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und charmanten bayrischen Dörfern. Wegen seiner Überschaubarkeit und Friedlichkeit bietet Arnshöchstädt eine idyllische Lebensqualität, die dennoch durch eine attraktive Verkehrsanbindung ergänzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnshöchstädt befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Neustadt an der Aisch, Höchstadt an der Aisch und das hübsche Städtchen Bad Windsheim. Die Verkehrsanbindung von Arnshöchstädt ist trotz seiner ländlichen Lage recht vorteilhaft. Über die nahegelegene Bundesstraße B470 lassen sich die umliegenden Städte schnell und bequem erreichen, und auch die Autobahn A3 ist nicht weit entfernt, was die Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Würzburg effizient gestaltet. ÖPNV-Angebote sind vorhanden und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto.
Aktuell leben in Arnshöchstädt 1797 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91462 Dachsbach Arnshöchstädt
Die malerische Ortschaft Arnshöchstädt, ein Teil der Gemeinde Dachsbach im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim, bietet ein ruhiges und erholsames Ambiente. Umgeben von idyllischer Natur und historischen Gebäuden ist es ein idealer Ort zum Entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Wandern und Radfahren in der umliegenden Landschaft zählen zu den beliebtesten Aktivitäten. Trotz des ländlichen Flairs findet man in unmittelbarer Nähe auch gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Lokale Bäckereien, Metzgereien und kleine Geschäfte bieten regionale Produkte und tragen zum dörflichen Charme bei.
Die Region um Dachsbach und Arnshöchstädt bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahe gelegene Steigerwald, ein Naturpark, der sich perfekt für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren eignet. Für kulturell Interessierte bietet das Schloss Dachsbach einen historischen Einblick und wird oft für Veranstaltungen genutzt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden; so findet man in der nahegelegenen Kleinstadt Neustadt an der Aisch mehrere Supermärkte, Boutiquen und einen Wochenmarkt, der frische lokale Produkte anbietet. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv.
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