Immobilie verkaufen in 91085 Weisendorf Rezelsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91085 Weisendorf Rezelsdorf kann eine lukrative Möglichkeit sein, da der Immobilienmarkt in dieser idyllischen, fränkischen Region derzeit eine stabile Nachfrage verzeichnet. Weisendorf und insbesondere die Ortschaft Rezelsdorf bieten eine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Die gut entwickelten Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Erlangen und Nürnberg erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Gegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Weisendorf Rezelsdorf beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Ausgangspunkt für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91085 Weisendorf Rezelsdorf
- Wohnung verkaufen in 91085 Weisendorf Rezelsdorf
- Grundstück verkaufen in 91085 Weisendorf Rezelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91085 Weisendorf Rezelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91085 Weisendorf Rezelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91085 Weisendorf Rezelsdorf
Haus verkaufen in 91085 Weisendorf Rezelsdorf
Das Verkaufen eines Hauses in 91085 Weisendorf Rezelsdorf erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen fränkischen Bauweisen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in Weisendorf Rezelsdorf variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Dabei spielen auch die Größe des Grundstücks und die Infrastruktur eine entscheidende Rolle. Der Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt. Potenzielle Käufer sollten sich daher gründlich über die aktuellen Marktbedingungen informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 91085 Weisendorf Rezelsdorf
Die Hauspreise in 91085 Weisendorf Rezelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3365 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1009500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weisendorf Rezelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91085 Weisendorf Rezelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 91085 Weisendorf Rezelsdorf zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage in der Metropolregion Nürnberg. Besonders gefragt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sich für Familien und Paare eignen, sowie barrierefreie Wohnungen, die den Ansprüchen älterer Menschen gerecht werden. Moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die ruhige, naturnahe Umgebung und dennoch gute Anbindung an größere Städte tragen zur Attraktivität von Immobilien in Rezelsdorf bei. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, können aufgrund der anhaltenden Nachfrage und des begrenzten Angebots mit guten Verkaufschancen und stabilen Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 91085 Weisendorf Rezelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91085 Weisendorf liegt bei 3334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91085 Weisendorf Rezelsdorf
Der Verkauf von Grundstücken in 91085 Weisendorf Rezelsdorf wird stark von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region beeinflusst. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Rezelsdorf zu einem begehrten Standort für viele Käufer. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region von einer gewachsenen Struktur geprägt ist und nur wenige neue Flächen zur Verfügung stehen. Dennoch wird in Weisendorf und den angrenzenden Gebieten kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Besonders Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen sind bei den Bauprojekten im Fokus, um der wachsenden Zahl an Pendlern und Familien gerecht zu werden, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
Grundstückspreise in 91085 Weisendorf Rezelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91085 Weisendorf liegt bei 450 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 405000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 900000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91085 Weisendorf Rezelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91085 Weisendorf Rezelsdorf
Rezelsdorf liegt idyllisch eingebettet im bayerischen Mittelfranken und gehört zur Gemeinde Weisendorf im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Mit Feldern, Wiesen und Wäldern in unmittelbarer Nähe bietet die Gegend zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Gleichzeitig überzeugt Rezelsdorf durch eine gute Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rezelsdorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut zu erreichen sind. Erlangen als nächstgrößere Stadt liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich und Nürnberg etwa 30 Kilometer südöstlich. Außerdem sind Herzogenaurach und Höchstadt an der Aisch schnell zu erreichen, die jeweils nur etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt sind. Die Anbindung an das Straßennetz ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B470 und B4 sowie die Autobahn A3 ausgezeichnet. Diese Verkehrswege gewährleisten eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch regelmäßige Busverbindungen die Mobilität der Einwohner gewährleisten.
Aktuell leben in Rezelsdorf 6831 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91085 Weisendorf Rezelsdorf
Der malerische Ort 91085 Weisendorf Rezelsdorf bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine ansprechende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der fränkischen Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der umliegenden Landschaft genießen kann. In der näheren Umgebung gibt es zudem zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen oder Reiten. Auch kulturell hat Weisendorf Rezelsdorf einiges zu bieten, beispielsweise durch verschiedene lokale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und sowohl Einheimische als auch Gäste zusammenbringen. Die Einkaufsmöglichkeiten im Ort sorgen dafür, dass die Bewohner alles Wichtige für den täglichen Bedarf vor Ort finden können, sei es in kleinen, familiengeführten Läden oder in größeren Supermärkten.
In der Region um Weisendorf gibt es darüber hinaus weitere Attraktionen, die einen Besuch lohnenswert machen. So bietet zum Beispiel die nahegelegene Stadt Erlangen eine Vielzahl an kulturellen Highlights, wie Theater, Museen und Konzerte. Für Shopping-Begeisterte gibt es sowohl in Erlangen als auch in Herzogenaurach diverse Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Stöbern und Einkaufen einladen. Naturliebhaber können im Naturpark Steigerwald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder sich am Dechsendorfer Weiher bei einem entspannten Tag am Wasser erholen. Insgesamt stellt die Region eine gelungene Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten dar, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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