Immobilie verkaufen in 91085 Weisendorf Sintmann
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Der Immobilienmarkt in 91085 Weisendorf Sintmann bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer einzigartige Möglichkeiten. Diese malerische Region, geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten, verzeichnet eine stetig hohe Nachfrage nach Immobilien. Besonders attraktiv ist hierbei die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren der Umgebung, was einen kontinuierlichen Zustrom von Interessenten begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Weisendorf Sintmann berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91085 Weisendorf Sintmann
- Wohnung verkaufen in 91085 Weisendorf Sintmann
- Grundstück verkaufen in 91085 Weisendorf Sintmann
- Ihr Immobilienmakler in 91085 Weisendorf Sintmann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91085 Weisendorf Sintmann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91085 Weisendorf Sintmann
Haus verkaufen in 91085 Weisendorf Sintmann
Der Verkauf eines Hauses in 91085 Weisendorf Sintmann kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region eine breite Palette von Haustypen bietet, die gut zu verschiedenen Käuferbedürfnissen passen. In Weisendorf Sintmann findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt macht den Immobilienmarkt attraktiv für verschiedene Interessentengruppen, von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich, wobei neuere und bestens ausgestattete Immobilien natürlich höhere Preise erzielen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Weisendorf Sintmann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Optionen und Potenziale.
Hauspreise in 91085 Weisendorf Sintmann
Die Hauspreise in 91085 Weisendorf Sintmann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1143000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91085 Weisendorf Sintmann
Der Wohnungsmarkt in 91085 Weisendorf Sintmann zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. In dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen Gegend sind besonders moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen gefragt. Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Lage, eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, genügend Parkmöglichkeiten und moderner Ausstattung gehören zu den begehrtesten Immobilien. Darüber hinaus sind Energiekonzepte und nachhaltige Bauweisen zunehmend wichtige Kriterien für Interessenten. Die Nähe zu urbanen Zentren und gleichzeitig die ländliche Ruhe machen Weisendorf Sintmann zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen, von jungen Familien bis hin zu Senioren.
Wohnungspreise in 91085 Weisendorf Sintmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91085 Weisendorf liegt bei 3912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91085 Weisendorf Sintmann
In 91085 Weisendorf Sintmann zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren geprägt ist. Diese Region, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Lage, zieht insbesondere Familien an, die sich ein Eigenheim im Grünen wünschen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Interessenten führt. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften im Fokus stehen. Die Bauaktivitäten spiegeln das Bestreben wider, den Wohnraum in Weisendorf Sintmann zu erweitern und an die Bedürfnisse der Bevölkerung anzupassen.
Grundstückspreise in 91085 Weisendorf Sintmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91085 Weisendorf liegt bei 461 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 230500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 414900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 922000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91085 Weisendorf Sintmann
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weisendorf Sintmann suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91085 Weisendorf Sintmann
91085 Weisendorf Sintmann liegt malerisch im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt. Das Dorf ist von einer herrlichen Landschaft umgeben, die von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt ist. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und naturnahe Atmosphäre, die in dieser Region vorherrscht, und die ideal für Erholungssuchende ist. Der Ort ist klein und beschaulich, was zu einem engen Gemeinschaftsgefühl und einer entspannten Lebensweise beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Weisendorf Sintmann liegen die Städte und Orte Erlangen, Herzogenaurach und Höchstadt an der Aisch. Diese ermöglichen den Einwohnern von Weisendorf Sintmann den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und einer Vielzahl von kulturellen sowie Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Idylle sehr gut. Über die nahegelegene Autobahn A3 und die Bundesstraßen B470 und B505 erreichen Pendler und Reisende schnell die umliegenden Städte. Darüber hinaus bestehen gute Busverbindungen, die regelmäßigen Zugang zu den umliegenden Orten und Städten bieten und für eine bequeme Anbindung auch ohne Auto sorgen.
Aktuell leben in Sintmann 6831 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91085 Weisendorf Sintmann
In der kleinen Gemeinde 91085 Weisendorf Sintmann finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die idyllische Landschaft bietet sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren an, während mehrere örtliche Parks und Grünflächen zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem gibt es in der Gemeinde und Umgebung attraktive Sportvereine sowie Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen abdecken. Für die alltäglichen Bedürfnisse stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die das Einkaufen vor Ort bequem und angenehm machen.
Die Region bietet ebenfalls reichlich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten mit einer Vielzahl von Optionen. Zum Beispiel locken in der näheren Umgebung zahlreiche gut ausgebaute Wanderwege und Radstrecken Naturliebhaber in die freie Natur. Der nahegelegene Dechsendorfer Weiher ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, die im Sommer gerne baden oder auf den vielen Wiesen picknicken möchten. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das gemeinschaftliche Leben bereichern. Zudem kann man in den nahegelegenen Städten Erlangen und Herzogenaurach ein umfassendes Shopping-Erlebnis genießen. Diese Städte sind bekannt für ihre großen Einkaufszentren und charmanten Fußgängerzonen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. So bietet die Region ein abwechslungsreiches Programm, bei dem für jeden etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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