Immobilie verkaufen in 94469 Deggendorf Greising
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94469 Deggendorf Greising erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Deggendorf und insbesondere Greising erleben derzeit eine wachsende Nachfrage nach Immobilien, geprägt durch die reizvolle Lage am Bayerischen Wald und die gute Infrastruktur. Dies bietet potenziellen Verkäufern eine hervorragende Gelegenheit, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden Sie über die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes informiert, damit Sie bestens vorbereitet sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von aktuellen Marktentwicklungen bis hin zu wertsteigernden Faktoren – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94469 Deggendorf Greising
- Wohnung verkaufen in 94469 Deggendorf Greising
- Grundstück verkaufen in 94469 Deggendorf Greising
- Ihr Immobilienmakler in 94469 Deggendorf Greising
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94469 Deggendorf Greising
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94469 Deggendorf Greising
Haus verkaufen in 94469 Deggendorf Greising
In der reizvollen und ruhigen Region von Deggendorf Greising wird eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Reihenhäusern reichen. Auch charmante Landhäuser und großzügige Bungalows findet man hier häufig. Die Preise für Häuser in Deggendorf Greising variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei sie in dieser begehrten Lage allgemein stabil und tendenziell steigend sind. Wer in Erwägung zieht, sein Haus in dieser Region zu verkaufen, kann daher mit einer positiven Marktentwicklung und einer interessierten Käuferschaft rechnen.
Hauspreise in 94469 Deggendorf Greising
Die Hauspreise in 94469 Deggendorf Greising sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Deggendorf Greising verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94469 Deggendorf Greising
Der Wohnungsmarkt in 94469 Deggendorf Greising zeigt sich dynamisch und vielseitig, bedingt durch die attraktive Lage im niederbayerischen Raum und die Nähe zu den Erholungsgebieten des Bayerischen Waldes. Immobilienangebote in dieser Region werden durch eine stabile Nachfrage geprägt, wobei insbesondere moderne Eigentumswohnungen und gut gepflegte Altbauten in zentraler Lage sehr begehrt sind. Käufer schätzen den hohen Freizeitwert, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Balkon- oder Terrassenwohnungen mit Blick auf die umliegende Natur sind besonders populär, da sie das Bedürfnis nach stadtnaher Erholung stillen. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten Neubauten stetig, was den Verkaufsprozess begünstigt. Insgesamt profitieren Verkäufer in Deggendorf-Greising von einem gesunden und ausgewogenen Marktumfeld, das attraktive Preise ermöglicht.
Wohnungspreise in 94469 Deggendorf Greising
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94469 Deggendorf liegt bei 3941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94469 Deggendorf Greising
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Deggendorf Greising ist momentan hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest in Privatbesitz sind. In der Region wird stetig gebaut, sowohl neue Wohngebiete als auch Gewerbeflächen entstehen, um der wachsenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeiten bleibt die Nachfrage oft größer als das Angebot, was die Grundstückspreise in der Region in die Höhe treibt und den Verkaufsprozess für Eigentümer besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 94469 Deggendorf Greising
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94469 Deggendorf liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94469 Deggendorf Greising
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Deggendorf Greising suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94469 Deggendorf Greising
94469 Deggendorf Greising liegt in einer malerischen Region im Süden Deutschlands, eingebettet in die naturschöne Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Lage aus, die gleichzeitig eine attraktive Nähe zu verschiedenen städtischen Zentren bietet. Greising, als Teil der Kreisstadt Deggendorf, profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur und einer hervorragend ausgebauten Verkehrsanbindung, die sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch den Straßenverkehr umfasst. Die Nähe zur Autobahn A3 und die Anbindung an die Bundesstraßen B11 und B533 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von 94469 Deggendorf Greising liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die mit ihren individuellen Besonderheiten zum kulturellen und wirtschaftlichen Austausch beitragen. Dazu zählen unter anderem die Städte Plattling, Hengersberg und Regen. Plattling liegt südlich von Deggendorf und ist besonders bekannt für seine direkten Schienenverbindungen, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München und Regensburg garantieren. Hengersberg im Südosten bietet mit seiner Nähe zur Bundesstraße B533 eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Regen, nordöstlich gelegen, stellt den Zugang zu den Hügellandschaften und Erholungsgebieten des Bayerischen Waldes sicher. Diese regionale Verzahnung macht Greising zu einem gut vernetzten Standort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Greising 35172 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94469 Deggendorf Greising
Im malerischen Deggendorf, insbesondere in Greising, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die idyllische Lage am Fuße des Bayerischen Waldes lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein. Naturfreunde können auf gut ausgeschilderten Wegen die herrliche Landschaft erkunden und dabei an den zahlreichen Aussichtspunkten die überwältigende Aussicht genießen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Wellnessoasen und traditionelle Gasthöfe, in denen lokale Spezialitäten serviert werden. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den charmanten Läden und Boutiquen des Ortes sowie im nahegelegenen Deggendorf, das mit einem breiten Angebot an Geschäften und Märkten aufwartet.
In der Region Deggendorf gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Beispielsweise lädt der Nationalpark Bayerischer Wald zu erlebnisreichen Ausflügen und Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport ein. Im Bereich Erholung bietet die Therme Elypso Entspannung pur mit ihren verschiedenen Wellness- und Badeangeboten. Für Shoppingfans bietet das Deggendorfer Stadtzentrum eine lebendige Mischung aus großen Kaufhäusern, Modegeschäften, Feinkostläden und Wochenmärkten, die traditionelle bayerische Produkte und lokale Erzeugnisse im Angebot haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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