Immobilie verkaufen in 93180 Deuerling Bachleiten
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Der Verkauf einer Immobilie in 93180 Deuerling Bachleiten kann eine spannende und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. In der malerischen Region, die für ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung bekannt ist, zeigt sich der Immobilienmarkt recht dynamisch. Besonders Einfamilienhäuser und charmante Bauernhöfe erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl von lokalen Käufern als auch von Städtern, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen, begehrt sind.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Deuerling Bachleiten zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, Zielgruppen und effektive Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93180 Deuerling Bachleiten
- Wohnung verkaufen in 93180 Deuerling Bachleiten
- Grundstück verkaufen in 93180 Deuerling Bachleiten
- Ihr Immobilienmakler in 93180 Deuerling Bachleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93180 Deuerling Bachleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93180 Deuerling Bachleiten
Haus verkaufen in 93180 Deuerling Bachleiten
Das Hausverkaufen in 93180 Deuerling, Ortsteil Bachleiten, erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr beliebt. Diese Haustypen bieten den Bewohnern ausreichend Platz und die Möglichkeit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben. Die Immobilienpreise in 93180 Deuerling Bachleiten reflektieren die Attraktivität der Region, wobei die Nähe zur Natur und die Lebensqualität wertsteigernde Faktoren darstellen. Potenzielle Käufer schätzen insbesondere die Balance zwischen ländlicher Idylle und der guten Erreichbarkeit urbaner Zentren, was die Nachfrage stabil hält und positive Perspektiven für Verkäufer bietet.
Hauspreise in 93180 Deuerling Bachleiten
Die Hauspreise in 93180 Deuerling Bachleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Deuerling Bachleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93180 Deuerling Bachleiten
Das Verkaufen einer Wohnung in der Region 93180 Deuerling Bachleiten bietet derzeit interessante Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt hier stabil und attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen Gegend, die dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Regensburg bietet, ist kontinuierlich hoch. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Schnitt und modernem Standard, die gleichzeitig einen Bezug zur Natur bieten. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gärten sowie solche mit energieeffizienten Bauweisen sind besonders gefragt. Eigentümer, die ihre Wohnungen in 93180 Deuerling Bachleiten verkaufen möchten, können von der starken Nachfrage und den steigenden Immobilienpreisen in der Region profitieren.
Wohnungspreise in 93180 Deuerling Bachleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93180 Deuerling liegt bei 3316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93180 Deuerling Bachleiten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93180 Deuerling Bachleiten ist merklich angestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle in Kombination mit der Nähe zu städtischen Infrastrukturen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit mäßig viel gebaut, wobei ein Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen zu erkennen ist. Die Bautätigkeit passt sich zudem der natürlichen und landschaftlich reizvollen Umgebung an, wodurch große Wohnungsbauprojekte eher die Ausnahme bleiben.
Grundstückspreise in 93180 Deuerling Bachleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93180 Deuerling liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93180 Deuerling Bachleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93180 Deuerling Bachleiten
Deuerling Bachleiten liegt im malerischen Landkreis Regensburg in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische, ländliche Lage aus. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Flüsschens Schwarze Laber und bietet ihren Bewohnern ein ruhiges und naturnahes Umfeld. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B8 gewährleistet, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten ermöglicht. Durch das gut ausgebaute Straßennetz ist die Region auch für Pendler und Ausflügler attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Deuerling Bachleiten befinden sich Städte und Orte wie Hemau, Beratzhausen, Nittendorf und die kreisfreie Stadt Regensburg. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B8 sowie die Nähe zur Autobahn A3 und der Bahnhaltestelle in Deuerling schnelle und bequeme Verbindungen in Richtung Nürnberg und Regensburg ermöglichen. Dadurch ist die Region sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr gut erschlossen und bietet eine flexible Mobilität.
Aktuell leben in Bachleiten 1982 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93180 Deuerling Bachleiten
93180 Deuerling Bachleiten zeichnet sich durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Die idyllische Umgebung eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, beispielsweise entlang des wunderschönen Flusstals der Schwarzen Laber. Für Erholungssuchende bietet die nahegelegene Natur zahlreiche Rückzugsorte, um Ruhe und Entspannung zu finden. Sportbegeisterte können die gut ausgebauten Radwege der Region nutzen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; neben lokalen Geschäften, in denen regionale Produkte angeboten werden, ist auch das nahegelegene Regensburg mit seinen zahlreichen Einkaufszentren und Boutiquen schnell erreichbar.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der Bayerische Wald zu spannenden Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiking und Klettern ein. Der nahe Donau-Radweg bietet optimale Bedingungen für ausgedehnte Fahrradtouren. Für kulturell Interessierte sind die vielen historischen Sehenswürdigkeiten, wie die Walhalla in Donaustauf oder das Kloster Weltenburg, einen Besuch wert. Ebenfalls reizvoll sind die vielen Thermalbäder und Wellnessoasen der Umgebung, die für wohltuende Entspannung sorgen. In den benachbarten Städten wie Regensburg und Neumarkt in der Oberpfalz finden sich zahlreiche Einkaufszentren, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die keine Wünsche offenlassen. So bietet die Region eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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