Immobilie verkaufen in 93155 Hemau Pittmannsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93155 Hemau Pittmannsdorf zeichnet sich durch seine attraktive Lage und das zunehmende Interesse von Käufern und Investoren aus. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und gleichzeitig günstige Anbindung an städtische Zentren, bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Immer mehr Menschen erkennen den Wert dieser Gegend, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hemau Pittmannsdorf zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis und eine schnelle Transaktion zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93155 Hemau Pittmannsdorf
- Wohnung verkaufen in 93155 Hemau Pittmannsdorf
- Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Pittmannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93155 Hemau Pittmannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93155 Hemau Pittmannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93155 Hemau Pittmannsdorf
Haus verkaufen in 93155 Hemau Pittmannsdorf
Beim Hausverkauf in 93155 Hemau Pittmannsdorf sind potenzielle Käufer auf der Suche nach verschiedenen Haustypen. In dieser Region sind Einfamilienhäuser besonders beliebt, aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser finden ihren Platz. Daneben gibt es auch Landhäuser und modernere Neubauten, die immer häufiger in der Gegend entstehen. Die Preise für Häuser in Hemau Pittmannsdorf variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand des Objekts. Grundsätzlich spiegelt sich die Preisentwicklung der Region jedoch in einer beständigen Nachfrage wider, was zu stabilen und teils steigenden Immobilienpreisen führt. Käufer sollten sich auf eine sorgfältige Marktanalyse vorbereiten, um ein realitätsnahes Angebot zu finden.
Hauspreise in 93155 Hemau Pittmannsdorf
Die Hauspreise in 93155 Hemau Pittmannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hemau Pittmannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93155 Hemau Pittmannsdorf
Der Wohnungsmarkt in 93155 Hemau Pittmannsdorf zeigt eine stetige Nachfrage, die vor allem durch eine Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegenden Landschaften bieten. Junge Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während ältere Paare und Singles häufig Interesse an barrierefreien und energieeffizienten Zwei-Zimmer-Wohnungen zeigen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöhen zusätzlich den Reiz dieser Immobilien. In den letzten Jahren konnte zudem eine stabile Preisentwicklung beobachtet werden, was die Region für Investoren attraktiv macht.
Wohnungspreise in 93155 Hemau Pittmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93155 Hemau liegt bei 3369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Pittmannsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 93155 Hemau Pittmannsdorf kann derzeit als vielversprechend eingestuft werden, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Käufer sind dabei sowohl Privatpersonen, die ihr Traumhaus im ländlichen Raum verwirklichen möchten, als auch Investoren, die von der naturnahen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage profitieren wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb und steigenden Preisen führt. Es wird in der Region Hemau Pittmannsdorf zunehmend gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was die Attraktivität der Gegend zusätzlich erhöht und die Nachfrage weiter befeuert. In diesem dynamischen Marktumfeld kann der Verkauf eines Grundstücks nicht nur erfolgreich, sondern auch lukrativ sein.
Grundstückspreise in 93155 Hemau Pittmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93155 Hemau liegt bei 288 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93155 Hemau Pittmannsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93155 Hemau Pittmannsdorf
Hemau Pittmannsdorf liegt im Landkreis Regensburg in der Oberpfalz, Bayern. Die kleine Ortschaft befindet sich in einer malerischen Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist und bietet eine idyllische Wohngegend mit ländlichem Charme. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B8 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Neumarkt in der Oberpfalz. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Buslinien abgedeckt, die Hemau Pittmannsdorf mit umliegenden Gemeinden vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hemau Pittmannsdorf befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, die eine gute Ergänzung zur ländlichen Idylle bieten. Dazu zählen Beratzhausen, Parsberg und Laaber. Regensburg, eine der größten Städte der Region, liegt etwa 30 Kilometer entfernt und ist über die B8 gut erreichbar. Dies sorgt dafür, dass die Bewohner von Pittmannsdorf sowohl das ruhige Landleben als auch die Annehmlichkeiten und Angebote einer Großstadt genießen können.
Aktuell leben in Pittmannsdorf 9599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93155 Hemau Pittmannsdorf
In der idyllischen Ortschaft Hemau Pittmannsdorf, die zur Postleitzahl 93155 gehört, finden Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten vor. Die umliegende Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während das gut ausgebaute Radwegenetz ideale Bedingungen für Fahrradtouren bietet. Spielerische Abwechslung bietet ein gut gepflegter Kinderspielplatz, und in den Sommermonaten sorgt ein nahegelegener Badesee für erfrischendes Badevergnügen. Wer sich kulturell bereichern möchte, kann einen Abstecher zu den historischen Stätten der Umgebung machen. Zudem gibt es in den ländlichen Gaststätten Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu genießen, die zu einem angenehmen Aufenthalt in Pittmannsdorf beitragen.
Auch in der weiteren Region rund um Hemau gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. In der Stadt Hemau selbst findet man den Schlosspark, der zum Entspannen einlädt und regelmäßige Veranstaltungen für Groß und Klein bietet. In unmittelbarer Nähe gibt es gut ausgestattete Supermärkte, die mit einem breiten Warenangebot locken, sowie charmante Boutiquen für ausgedehnte Shoppingtouren. Ebenfalls erwähnenswert ist das Wildgehege im nahen Deuerling, das Naturfreunde begeistert. Für Tagesausflüge bieten sich zudem Fahrten in die historische Stadt Regensburg an, die mit ihren mittelalterlichen Bauten, Museen und Theater-Events kulturelle Höhepunkte verspricht. Die vielfältigen Möglichkeiten in und um Hemau sorgen dafür, dass keine Wünsche offenbleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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