Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Adlhaid
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Das idyllische Dietersburg Adlhaid in der Region 84378 bietet nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch attraktive Voraussetzungen für Immobilienverkäufer. Der hiesige Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und stabile Preise aus, was den Verkaufsprozess für Besitzer besonders interessant macht. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage, aber auch die gut erreichbare Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Dietersburg Adlhaid beleuchtet, wobei wichtige Aspekte wie Marktbedingungen, Käuferinteressen und Verkaufsstrategien im Fokus stehen. So sind Sie bestens informiert und optimal vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Adlhaid
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Adlhaid
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Adlhaid
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Adlhaid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Adlhaid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Adlhaid
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Adlhaid
Beim Verkauf eines Hauses in 84378 Dietersburg Adlhaid können potenzielle Käufer eine vielfältige Auswahl an Haustypen erwarten. In dieser idyllischen Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Bauernhäuser, die den ländlichen Charme unterstreichen. Die Preisspanne für Immobilien in Dietersburg Adlhaid variiert dabei stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Ausstattung und Grundstücksgröße. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise für Häuser in dieser Gegend im Vergleich zu größeren Städten moderater ausfallen, was insbesondere junge Familien und Ruheständler anzieht, die nach einer naturnahen und ruhigen Wohnlage suchen.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Adlhaid
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Adlhaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Adlhaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Adlhaid
Der Wohnungsverkauf in 84378 Dietersburg Adlhaid bietet interessante Chancen und Herausforderungen. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region Niederbayerns ist von einer zunehmenden Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die natürliche Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. Auch Immobilien mit traditionellen Elementen und großem Gartenanteil stoßen auf großes Interesse, da sie die Regionalität und den ländlichen Charme betonen. Potenzielle Käufer legen zudem Wert auf gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu städtischen Infrastrukturen wie Einkaufszentren, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Insgesamt bietet die Region Dietersburg Adlhaid eine attraktive Mischung aus ländlichem Wohnen und moderner Lebensqualität, was den Verkauf von Wohnungen hier besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Adlhaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 3002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Adlhaid
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84378 Dietersburg Adlhaid ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus eher auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Die infrastrukturelle Entwicklung hält mit der Nachfrage Schritt, wodurch Dietersburg Adlhaid immer mehr an Beliebtheit gewinnt. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Adlhaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Adlhaid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Adlhaid
Dietersburg Adlhaid liegt idyllisch eingebettet in das Oberbayerische Hügelland und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften, die zum Wandern und Radfahren einladen, und bietet gleichzeitig eine gute Verbindung in die umliegenden Städte. Die nächstgelegenen Orte und Städte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie weiterführende Schulen. Durch die Nähe zur B20 und die gut ausgebauten Landstraßen ist Dietersburg Adlhaid bequem mit dem Auto zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte, was eine gewisse Flexibilität und Mobilität für die Bewohner gewährleistet. In etwa einer Stunde erreicht man zudem auch größere Städte wie Passau und Landshut, die weiterführende Anbindungsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten bieten.
Aktuell leben in Adlhaid 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Adlhaid
Die malerische Gemeinde Dietersburg im Ortsteil Adlhaid bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur können Einheimische und Touristen entspannende Spaziergänge und Wanderungen unternehmen oder die gut gepflegten Radwege nutzen. Für kulturelle Abwechslung sorgen regionale Feste und Veranstaltungen, die in regelmäßigen Abständen stattfinden. Außerdem gibt es in der Nähe kleine Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
In der Region rund um Dietersburg Adlhaid gibt es zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturfreunde im nahegelegenen Bayerischen Wald ausgedehnte Wanderungen und Mountainbike-Touren unternehmen oder im Sommer ein erfrischendes Bad in einem der vielen klaren Seen genießen. Für Golfliebhaber bietet sich der Besuch des Golfclubs Gäuboden in der Nähe an. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Historische Städte wie Passau oder Landshut laden zu Tagesausflügen ein und bieten eine Fülle an Sehenswürdigkeiten, Museen und Shoppingmöglichkeiten mit einer Mischung aus großen Einkaufszentren und kleinen, individuellen Läden.
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