Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Fletzl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84378 Dietersburg Fletzl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in der Region 84378 Dietersburg Fletzl spielt eine fundierte Marktkenntnis eine entscheidende Rolle. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus. Diese Kombination sorgt für eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dietersburg Fletzl zu berücksichtigen sind. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Fletzl
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Fletzl
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Fletzl
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Fletzl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Fletzl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Fletzl
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Fletzl
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von 84378 Dietersburg Fletzl ist es wichtig, sich über die gängigen Haustypen und die Marktpreise zu informieren. In dieser Gegend findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, die durch ihre klassische Bauweise und großzügigen Grundstücke bestechen. Daneben gibt es auch moderne Doppelhaushälften sowie einige stilvolle Bungalows. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt hier eine stabile Preisentwicklung, welche durch die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte begünstigt wird. Für Interessenten stellt Dietersburg Fletzl somit eine attraktive Möglichkeit dar, ein Eigenheim in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Region zu erwerben.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Fletzl
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Fletzl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Fletzl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Fletzl
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 84378 Dietersburg Fletzl bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Perspektiven. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen und beschaulichen Gegend zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil ermöglichen. Zudem erfreuen sich gut geschnittene und gepflegte Wohnungen in zentraler Lage großer Beliebtheit, da sie eine angenehme Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bieten. Der Markt ist zwar nicht so dynamisch wie in urbanen Gebieten, jedoch können gut präsentierte und realistisch bepreiste Immobilien durchaus auf reges Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Fletzl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 3000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dietersburg Fletzl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Fletzl
Der Verkauf eines Grundstücks in 84378 Dietersburg Fletzl kann durch die derzeit hohe Nachfrage nach Bauplätzen eine vorteilhafte Gelegenheit darstellen. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die ländliche Idylle und gleichzeitig die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Ähnlich wie in vielen ländlichen Gebieten ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise nach oben treibt. Trotz dieses knappen Angebots ist eine stetige Bautätigkeit zu beobachten, wobei Neubauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, kontinuierlich in die Höhe schießen. Damit bietet die Region nicht nur ideale Voraussetzungen für den Eigenheimbau, sondern auch attraktive Renditechancen für Investoren.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Fletzl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Fletzl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dietersburg Fletzl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Fletzl
Dietersburg Fletzl, mit der Postleitzahl 84378, liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Hügelland. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Wasserläufen, die dem Gebiet einen idyllischen Charakter verleihen. Aufgrund seiner beschaulichen Lage ist Fletzl vor allem bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt. Das Umland zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und weitläufigen Naturgebieten aus, was zu vielfältigen Erholungsmöglichkeiten einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Fletzl befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, darunter Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Diese bieten eine gute Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Dietersburg Fletzl ist vorwiegend durch die regionalen Landstraßen sichergestellt, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten verknüpfen. Eine Autobahnanbindung ist nicht direkt in der Nähe vorhanden, jedoch sind die nächstgelegenen Bundesstraßen gut zu erreichen, wodurch eine Verbindung in die größeren Städte, wie Passau oder München, gegeben ist. Der öffentliche Nahverkehr ist eher begrenzt, mit Busverbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen, wodurch eine Anbindung an das überregionale Schienennetz gewährleistet wird.
Aktuell leben in Fletzl 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Fletzl
84378 Dietersburg Fletzl bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege die Gegend für Radfahrer attraktiv machen. Eine entspannte Atmosphäre herrscht im örtlichen Park, der sich hervorragend für ein Picknick oder zum Verweilen eignet. Auch für Wellnessliebhaber gibt es Angebote, darunter gemütliche Saunen und Massageeinrichtungen, die für eine wohltuende Auszeit sorgen. Abseits der Erholung gibt es in Dietersburg Fletzl verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf decken. Kleine Läden, Bäckereien und Wochenmärkte bieten eine Auswahl frischer Produkte und lokaler Spezialitäten.
In der Region rund um 84378 Dietersburg Fletzl gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Wälder und Naturschutzgebiete sind perfekt für Naturliebhaber, die die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen möchten. Sportbegeisterte finden zahlreiche Sportplätze und Hallen, darunter Tennis- und Fußballplätze. Für kulturell Interessierte locken Museen und historische Stätten in den umliegenden Städten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Von großen Einkaufszentren über charmante Boutiquen bis hin zu Bauernhöfen, die regionale Produkte verkaufen, ist für jeden etwas dabei. Beliebte Ziele sind beispielsweise das Einkaufszentrum in Eggenfelden oder der Wochenmarkt in Pfarrkirchen, der eine bunte Vielfalt an frischen Erzeugnissen bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung