Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Laglöd
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Das idyllische Örtchen Dietersburg Laglöd, gelegen im Herzen des niederbayerischen Landkreises Rottal-Inn, bietet seinen Bewohnern nicht nur Ruhe und ländlichen Charme, sondern auch eine aufstrebende Immobilienlandschaft. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und der attraktiven Naturlandschaft rund um Dietersburg, wird der Verkauf von Immobilien in dieser Region zunehmend interessant und lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 84378 Dietersburg Laglöd beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Verkaufschancen, Marktentwicklungen und empfehlenswerte Strategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Laglöd
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Laglöd
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Laglöd
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Laglöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Laglöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Laglöd
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Laglöd
Wer in 84378 Dietersburg Laglöd ein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen auf dem Immobilienmarkt, da die Region eine Vielzahl von Bautypen und Preisklassen bietet. In Dietersburg Laglöd werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die das ruhige und ländliche Wohnambiente unterstreichen. Auch landwirtschaftliche Anwesen und kleinere Bauernhöfe sind in dem Gebiet keine Seltenheit und sprechen insbesondere Käufer an, die Wert auf großzügige Grundstücke und Naturverbundenheit legen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, jedoch lässt sich feststellen, dass sie im Durchschnitt stetig steigen. Dies unterstreicht die Attraktivität der Region sowohl für Familien als auch für Investoren, die nach einem idyllischen aber dennoch gut angebundenen Wohnort suchen.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Laglöd
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Laglöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Laglöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Laglöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84378 Dietersburg Laglöd zeigt eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien, die sowohl durch die malerische Landschaft des niederbayerischen Hügellands als auch durch die gute Anbindung an größere Städte beeinflusst wird. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die idyllische Umgebung bieten. Familien und Pendler suchen vermehrt nach Wohnungen, die neben einer ruhigen Wohnlage auch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Altbauwohnungen, die durch eine hochwertige Sanierung den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort der Gegenwart verbinden, sind ebenfalls sehr gefragt.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Laglöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 2998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Laglöd
In der Region 84378 Dietersburg Laglöd ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Ruhe der Gegend zu schätzen wissen. Vor allem junge Familien und Senioren fühlen sich von der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an umliegende Städte angezogen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verschärft. Das Bauvolumen in der Region hat im Zuge dieser Entwicklung zugenommen, mit zahlreichen Neubauten und Modernisierungsprojekten, die das Dorfbild stetig verändern. Dennoch bleibt die Region weit weniger dicht bebaut als städtische Gebiete, wodurch sie ihren ländlichen Charme weitgehend bewahrt hat.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Laglöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Laglöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Laglöd
84378 Dietersburg Laglöd liegt idyllisch eingebettet in die sanften Hügellandschaften Niederbayerns im Landkreis Rottal-Inn. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige ländliche Umgebung aus, die von Feldern, Wäldern und typischen niederbayerischen Gehöften geprägt ist. Durch die Lage abseits der großen Verkehrsströme genießen die Einwohner eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Das Umland bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich ideal für Ausflüge ins Grüne eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84378 Dietersburg Laglöd befinden sich mehrere malerische Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Kreisstadt Pfarrkirchen, Eggenfelden und Massing. Auch die Thermenstadt Bad Birnbach ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Dietersburg Laglöd erfolgt hauptsächlich über das gut ausgebaute Netz an Landstraßen, die das Dorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind über die A92 in Richtung München oder die A94 in Richtung Passau erreichbar, was eine gute Erreichbarkeit größerer Städte gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot, wobei die Fahrpläne den ländlichen Charakter der Region berücksichtigen.
Aktuell leben in Laglöd 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Laglöd
Der idyllische Ort 84378 Dietersburg Laglöd bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Umgeben von malerischer Natur eignet sich die Region hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Die ländliche Umgebung sorgt dabei für eine wohltuende Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Ein kleiner Badesee in der Nähe bietet an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung. Darüber hinaus gibt es in Laglöd und den umliegenden Dörfern eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Von kleinen Lebensmittelgeschäften über Bäckereien bis hin zu regionalen Bauernmärkten findet man hier alles, was das Herz begehrt.
Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten sowohl für Einheimische als auch für Besucher. Naturliebhaber können das weitverzweigte Netz an Wanderwegen nutzen, beispielsweise durch den Bäder-Thermenbogen, der nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch Informationstafeln zur Flora und Fauna bietet. Für Geschichtsinteressierte lohnt sich ein Besuch im nahegelegenen Vilsbiburg, wo historische Bauten und Museen die Vergangenheit der Region lebendig werden lassen. Shoppingliebhaber kommen im Einkaufszentrum Center in Pfarrkirchen auf ihre Kosten, das eine große Auswahl an Modegeschäften, Elektromärkten und Gastronomie bietet. Und für einen erholsamen Wellness-Tag gibt es in Bad Birnbach einen Thermenkomplex, der Entspannung und Gesundheitsförderung miteinander verbindet.
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