Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Köpfsöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in der idyllischen Gemeinde Dietersburg Köpfsöd (84378) zu verkaufen, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Diese malerische Region in Niederbayern ist bekannt für ihre ruhigen Wohnviertel und die Nähe zur Natur, was sie sowohl für Familien als auch für Anleger attraktiv macht. Doch der Verkauf einer Immobilie hier kann angesichts der spezifischen Marktdynamiken und den sich stetig wandelnden Preisen eine Herausforderung darstellen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Dietersburg Köpfsöd beleuchtet, um Ihnen die notwendigen Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Köpfsöd
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Köpfsöd
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Köpfsöd
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Köpfsöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Köpfsöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Köpfsöd
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Köpfsöd
Das Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Köpfsöd ist eine Entscheidung, die gut durchdacht sein will, zumal die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. In Dietersburg Köpfsöd werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charakter und die naturnahe Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Art, Größe und Zustand der Immobilie sowie deren Lage. Interessenten sollten sich daher einen Überblick verschaffen und gegebenenfalls eine professionelle Bewertung in Anspruch nehmen, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Köpfsöd
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Köpfsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Köpfsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Köpfsöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84378 Dietersburg Köpfsöd zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die idyllische Lage und gute Anbindung an umliegende Städte bedingt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Altbauwohnungen mit historischem Charme sind ebenfalls sehr gefragt, vor allem wenn sie sich in guter baulicher Verfassung befinden. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Krankenhäusern und Einkaufszentren bietet. Die Nähe zu Erholungsgebieten und Freizeitmöglichkeiten trägt zusätzlich zur Attraktivität der Wohnlage bei, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Köpfsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 3171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Köpfsöd
Der Verkauf von Grundstücken in 84378 Dietersburg Köpfsöd findet in einer Region statt, die durch eine moderate Nachfrage nach Bauflächen geprägt ist. Die ländliche Struktur und die Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden bieten potenziellen Käufern sowohl die Ruhe des Landlebens als auch eine akzeptable Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten. Das Angebot an Grundstücken ist in Dietersburg Köpfsöd durchaus vorhanden, obwohl es nicht so breit gefächert ist wie in dichter besiedelten Gebieten oder direkt an städtischen Peripherien. Bauprojekte sind hier in gemäßigtem Umfang realisierbar, was bedeutet, dass hin und wieder neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, jedoch nicht im Übermaß. Die Bautätigkeit in der Region ist von nachhaltigem Wachstum geprägt, sodass die lokale Infrastruktur Schritt halten kann, ohne dass es zu einer Überbelastung kommt.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Köpfsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Köpfsöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Köpfsöd
Dietersburg Köpfsöd liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und besticht durch seine idyllische Lage im Grünen. Die ländliche Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ermöglicht gleichzeitig einen guten Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden. Durch die Nähe zu den Naturparks und Wäldern eignet sich die Gegend hervorragend für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Köpfsöd befinden sich Städte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Bad Birnbach. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraßen B20 und B388 für die Anbindung an größere Verkehrsrouten sorgen. Regionale Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und machen die umliegenden Städte und Gemeinden leicht erreichbar. Die Nähe zur Staatsstraße und die Erreichbarkeit der Autobahn A94 ermöglichen zudem eine zügige Verbindung in Richtung München und Passau.
Aktuell leben in Köpfsöd 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Köpfsöd
In der Region 84378 Dietersburg Köpfsöd gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und Einkäufe zu erledigen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gut ausgeschilderte Wanderwege durch die malerische Natur führen. Der nahegelegene Rottal-Inn bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Begeisterte. Entspannung findet man in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Saunen, die zur Auszeit vom Alltag einladen. Für die sportlich Aktiven stehen lokale Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung. Familie und Kinder können sich auf Spielplätzen und in Freizeitparks in der Umgebung vergnügen.
Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In Dietersburg Köpfsöd und der näheren Umgebung gibt es eine Auswahl an Supermärkten, Bäckereien und Metzgereien, die frische und regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus findet man kleine, familiengeführte Läden, die durch ein persönliches Einkaufserlebnis überzeugen. Saisonale Märkte und ein regelmäßiger Wochenmarkt ergänzen das Angebot und bieten die Möglichkeit, lokale Produkte direkt beim Erzeuger zu kaufen. Somit kombiniert die Region auf ideale Weise Freizeit und Erholung mit komfortablen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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