Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Plankenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Dietersburg Plankenbach, einem idyllischen Ort im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Verkäufer. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus. Der Markt bewegt sich dynamisch, beeinflusst durch steigendes Interesse an ländlichen Immobilien und stabile wirtschaftliche Rahmenbedingungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in 84378 Dietersburg Plankenbach zu beachten gilt. Von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie erhalten Sie wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Plankenbach
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Plankenbach
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Plankenbach
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Plankenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Plankenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Plankenbach
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Plankenbach
Der Verkauf eines Hauses in 84378 Dietersburg Plankenbach kann eine lohnende Option sein, insbesondere da die Region aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und der ruhigen Lage sehr geschätzt wird. In Dietersburg Plankenbach finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, die traditionell im bayerischen Stil gebaut sind, oft mit großzügigen Gärten und viel Platz für Familien. Dies ist typisch für ländliche Wohngegenden in Bayern, die besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt sind. In Bezug auf die Immobilienpreise zeigt sich der Markt hier vergleichsweise stabil, wobei die Kosten in der Regel von der Größe des Hauses, dem Grundstück und dem Zustand des Objekts abhängen. Renovierte Häuser und Neubauten können tendenziell höhere Preise erzielen, während ältere oder sanierungsbedürftige Immobilien günstigere Einstiegspreise bieten. Due Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt konstant, was auf eine attraktive Mischung aus Erholungswert und Wohnqualität hinweist.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Plankenbach
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Plankenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Plankenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Plankenbach
Der Wohnungsmarkt in 84378 Dietersburg Plankenbach zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, besonders da die Region durch ihre ruhige, ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten attraktive Lebensbedingungen bietet. Viele Käufer suchen nach Wohnungen in gutem Zustand, bevorzugt modernisierten Objekten, die sofort bezugsfertig sind. Besonders begehrt sind dabei geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick und ausreichend Platz bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energiebewussten Sanierungen stehen hoch im Kurs, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen. Verkäufer können von diesen Trends profitieren und sollten diesen Aspekten bei der Vermarktung ihrer Immobilie besondere Aufmerksamkeit schenken.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Plankenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 2903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Plankenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84378 Dietersburg Plankenbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Insbesondere Familien und Ruhesuchende ziehen die ländliche Idylle und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, die von Natur und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Aufgrund dieses Ungleichgewichts zwischen Nachfrage und Angebot sind die Grundstückspreise in der Region tendenziell höher als in benachbarten Gebieten. Allerdings wird in letzter Zeit vermehrt gebaut, um diesem Trend entgegenzuwirken. Neue Wohnbaugebiete werden erschlossen und auch Einfamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilieneinheiten entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Plankenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Plankenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Plankenbach
Dietersburg Plankenbach liegt im idyllischen Niederbayern und ist eine kleine, reizvolle Ortschaft, die durch ihre malerische Umgebung und ruhige Lage besticht. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Region um Dietersburg Plankenbach bietet eine harmonische Mischung aus Natur und traditioneller bayerischer Kultur, die sich in den kleinen, gut erhaltenen Ortschaften widerspiegelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Plankenbach befinden sich die Städte und Orte Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut gewährleistet. Die Bundesstraßen B20 und B388 sind in der Nähe und bieten schnelle Anbindungen an größere Städte wie Landshut und Passau. Der regionale Busverkehr sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Gemeinden, sodass Pendler und Reisende bequem mobil bleiben.
Aktuell leben in Plankenbach 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Plankenbach
Dietersburg Plankenbach, mit der Postleitzahl 84378, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wandertouren und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätzchen, an denen man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Zahlreiche Facetten des lokalen Handels decken zudem die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab: Von kleinen, charmanten Einzelhandelsgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet man hier alles, was man für einen angenehmen Aufenthalt benötigt.
Die Region ist ideal für Menschen, die sowohl Erholung als auch Aktivität suchen. Naturfreunde können beispielsweise den nahegelegenen Park besuchen, der mit seinen Wanderwegen und Picknickplätzen zum Verweilen einlädt. Sportbegeisterte finden vielfältige Möglichkeiten, sich zu betätigen, ob beim Tennis, Schwimmen oder im örtlichen Fitnessstudio. Familien können die Freizeitangebote und Spielplätze in der Umgebung erkunden, während Shoppingliebhaber in verschiedensten Boutiquen und Läden auf ihre Kosten kommen. Auch Kulturfreunde kommen nicht zu kurz, da regelmäßige Veranstaltungen und Märkte das gesellschaftliche Leben bereichern und für Abwechslung sorgen.
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