Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Riesberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84378 Dietersburg Riesberg erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und seine Besonderheiten. Die idyllische Lage in Bayern zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die nach attraktiven Wohn- und Investitionsmöglichkeiten suchen. Die Nachfrage in diesem malerischen Gebiet ist konstant, was durch den Mix aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung gestützt wird.
In dieser Einleitung werden Sie wesentliche Informationen zum Immobilienmarkt in Dietersburg Riesberg, aktuelle Markttendenzen und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in der Region erhalten. Nutzen Sie dieses Wissen, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Riesberg
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Riesberg
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Riesberg
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Riesberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Riesberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Riesberg
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Riesberg
Beim Hausverkauf in 84378 Dietersburg Riesberg spielt die Vielfalt der Immobilientypen eine bedeutende Rolle. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre ländliche Architektur und den großzügigen Platz auszeichnen. Bei den Preisen für Häuser in Dietersburg Riesberg ist eine breite Spannweite zu beobachten. Diese Preise variieren stark abhängig von der genauen Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Immobilie. Es ist ratsam, vor dem Verkauf eine genaue Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Attraktive landschaftliche Umgebung und gute Anbindung an die nahen Städte erhöhen zudem die Nachfrage nach Immobilien in Dietersburg Riesberg.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Riesberg
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Riesberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Riesberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84378 Dietersburg Riesberg zeigt derzeit ein lebhaftes Bild mit einer gestiegenen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten machen diesen Ort attraktiv für Menschen, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, jedoch nicht zu weit von städtischer Infrastruktur entfernt sein möchten. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die Natur. Darüber hinaus ziehen geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern, die sich gut für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen eignen, eine hohe Nachfrage auf sich. Käufer legen vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien, wodurch Neubauten und energetisch sanierte Altbauten ebenfalls sehr gefragt sind.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Riesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 3104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Riesberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84378 Dietersburg Riesberg kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Bayerns stetig wächst. Die Gegend ist bei Bauwilligen und Investoren gleichermaßen beliebt, wodurch die Nachfrage nach Baugrundstücken kontinuierlich hoch bleibt. Im Vergleich dazu ist das Angebot an verfügbaren Parzellen begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Die rege Bautätigkeit in der Region spiegelt diesen Trend wider, denn zahlreiche Neubauprojekte sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor sind in den letzten Jahren entstanden. Wer in Dietersburg Riesberg ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher von den günstigen Marktbedingungen profitieren und potenziell einen guten Verkaufspreis erzielen.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Riesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Riesberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Riesberg
Dietersburg, genauer gesagt der Ortsteil Riesberg, befindet sich im südlichen Bayern in der Region Niederbayern. Die umliegende Landschaft ist geprägt von idyllischen Wäldern und sanften Hügeln, die das authentische bayerische Landleben unterstreichen. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut strukturiert; die nächstgelegene größere Stadt ist Pfarrkirchen, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Neben Pfarrkirchen befinden sich auch Eggenfelden und das etwas weiter entfernte Pocking in erreichbarer Nähe. Die Bundesstraße B388 verläuft in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung zu diesen Städten und anderen wichtigen Punkten in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Riesberg liegen kleinere Ortschaften wie Johanniskirchen, Schönau und Postmünster. Diese Nachbarorte sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen, was das tägliche Pendeln und die Freizeitgestaltung angenehm gestaltet. Die öffentlichen Verkehrsmittel bedienen die Region zuverlässig, obwohl man sich in solch einer ländlichen Gegend oft auf das Auto verlässt, um flexibler zu sein. Insgesamt bietet Dietersburg Riesberg eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung mit dennoch praktikabler Anbindung an die nächstgelegenen urbanen Zentren.
Aktuell leben in Riesberg 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Riesberg
Die Region 84378 Dietersburg Riesberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, die eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag bieten. Daneben gibt es in unmittelbarer Nähe zahlreiche Grünanlagen und Parks, wo man sich entspannen und die Natur genießen kann. Für Wassersportfreunde bietet sich die Gelegenheit, die umliegenden Seen zu erkunden, sei es durch Schwimmen, Bootfahren oder Angeln. Auch die kulturellen Angebote kommen nicht zu kurz: regelmäßige Events und traditionelle Feste sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in Hülle und Fülle; von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu größeren Einzelhandelsketten findet man alles, was das Herz begehrt.
Ein besonders beliebtes Ziel für Freizeitaktivitäten ist der nahegelegene Stadtpark, der sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder ein Picknick eignet. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen wollen, gibt es in der Umgebung verschiedene Sportvereine und -anlagen, in denen man sich fit halten kann. Auch Wellness-Angebote, wie Massagepraxen und Spa-Einrichtungen, tragen zur ganzheitlichen Erholung bei. Einkaufsmöglichkeiten sind durch mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und einen Wochenmarkt, auf dem frische lokale Produkte angeboten werden, mehr als ausreichend vorhanden. Die gastronomische Vielfalt reicht von gemütlichen Cafés über traditionelle Biergärten bis hin zu internationalen Restaurants, sodass kulinarische Genüsse ebenfalls nicht zu kurz kommen.
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