Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Silching
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**Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Silching**
Der Immobilienmarkt in Dietersburg Silching (Postleitzahl 84378) im idyllischen Niederbayern zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur aus. Immer mehr Menschen suchen hier nach einem Rückzugsort abseits des städtischen Trubels, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich ansteigen lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Tipps beleuchtet, um Ihre Immobilie in Dietersburg Silching erfolgreich zu verkaufen. Dabei wird auf aktuelle Markttrends und spezifische Besonderheiten eingegangen, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Silching
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Silching
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Silching
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Silching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Silching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Silching
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Silching
Wenn Sie planen, Ihr Haus in 84378 Dietersburg Silching zu verkaufen, ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region besonders gefragt sind. In dieser ländlich geprägten Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch landwirtschaftliche Anwesen und moderne Bungalows zunehmend beliebt sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. In den letzten Jahren haben jedoch sowohl Neubauten als auch bestehende Immobilien eine Wertsteigerung erfahren, was das Verkaufen von Häusern in dieser idyllischen Gegend besonders attraktiv macht. Immobilienexperten vor Ort können Sie zu den aktuellen Markttrends und den besten Verkaufsstrategien beraten, um den maximalen Gewinn aus Ihrem Verkauf zu erzielen.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Silching
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Silching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Silching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Silching
Der Wohnungsmarkt in 84378 Dietersburg Silching präsentiert sich aktuell als stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Versorgungseinrichtungen bieten. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer modernen Ausstattung ziehen häufig Interessenten an, ebenso wie Objekte mit einem Balkon oder Gartenanteil. Aufgrund der ländlichen und ruhigen Lage sind auch Wohnungen mit einem schönen Ausblick und naturnahen Aspekten bei Käufern sehr beliebt. Insgesamt lässt sich sagen, dass Wohnimmobilien in dieser Region durch ihre Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Natur reizvoll sind und somit ein attraktives Angebot für verschiedene Zielgruppen darstellen.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Silching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 3109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Silching
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84378 Dietersburg Silching ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Lage der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu erhöhten Grundstückspreisen führt. Bauprojekte in der Region nehmen zu, da sowohl private Bauträger als auch kommunale Initiativen auf die wachsende Nachfrage reagieren. Neubaugebiete werden sorgfältig geplant, um den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren und gleichzeitig moderne Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Die Bautätigkeit konzentriert sich vorwiegend auf Ein- und Mehrfamilienhäuser, die den Ansprüchen von jungen Familien ebenso gerecht werden wie denen von Senioren, die ein ruhiges Lebensumfeld suchen.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Silching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Silching
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dietersburg Silching suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Silching
84378 Dietersburg Silching liegt in einer malerischen Umgebung in Bayern und besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre. Der kleine Ort ist von idyllischer Natur umgeben, die viele Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Trotz seiner Lage abseits der großen Städte ist Dietersburg Silching gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Straßen in der Region sind gut ausgebaut, sodass das Umgebungsgebiet bequem erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Silching finden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die das ländlich geprägte Gebiet ergänzen. Dazu gehören unter anderem Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsinstitutionen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Dietersburg Silching gestaltet sich vorteilhaft, da die B20 und die B388 in der Nähe verlaufen und zu einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden beitragen. Auch die Nähe zur österreichischen Grenze bietet sich für gelegentliche Ausflüge ins benachbarte Ausland an.
Aktuell leben in Silching 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Silching
Dietersburg Silching bietet eine vielseitige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. In der malerischen Umgebung laden gut ausgeschilderte Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in der Natur ein, wo man die Schönheit der bayerischen Landschaft hautnah erleben kann. Für Ruhesuchende bieten einige gemütliche Biergärten und Cafés die perfekte Gelegenheit, die Seele baumeln zu lassen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn regelmäßig finden in der Region Veranstaltungen und Feste statt, die einen Einblick in die lokale Tradition und Lebensart gewähren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen Geschäften und Märkten, die eine breite Auswahl an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen im Angebot haben.
Die nähere Umgebung von Dietersburg Silching trumpft ebenfalls mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten auf. Zum Beispiel lockt das nahegelegene Thermalbad in Bad Birnbach mit seinen wohltuenden Heilquellen und umfangreichen Wellnessangeboten Badefreunde und Gesundheitsbewusste gleichermaßen an. Der Rottal-Inn-Radweg führt durch reizvolle Landschaften und ist ein Paradies für Radsportler und Naturfreunde. Wer gerne shoppen geht, findet in Eggenfelden und Pfarrkirchen diverse Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Unterschiedliche Bauernmärkte bieten zudem eine Fülle an frischen, regionalen Produkten, die das Herz eines jeden Feinschmeckers höherschlagen lassen.
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