Immobilie verkaufen in 83623 Dietramszell Helfertsried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83623 Dietramszell Helfertsried bietet aufgrund seiner ländlichen Lage und dennoch guten Anbindung an größere Städte attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Mit malerischer Umgebung, historischen Gebäuden und einer friedlichen Atmosphäre verzeichnet die Region eine steigende Nachfrage von potenziellen Käufern, die nach einem ruhigen Lebensumfeld suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Dietramszell Helfertsried entscheidend sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Merkmale der Region und effektive Verkaufsstrategien, die Ihnen helfen können, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Helfertsried
- Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Helfertsried
- Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Helfertsried
- Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Helfertsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Helfertsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Helfertsried
Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Helfertsried
Der Verkauf eines Hauses in 83623 Dietramszell Helfertsried kann eine attraktive Möglichkeit sein, da diese ländlich gelegene Gemeinde in Oberbayern immer wieder Interesse bei Käufern weckt. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe gebaut, die durch ihre charmante, traditionelle bayrische Architektur bestechen. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sind ebenfalls zunehmend anzutreffen, um den Ansprüchen zeitgemäßer Wohnbedürfnisse gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in Dietramszell Helfertsried variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Alter der Immobilie, ihrer Ausstattung, der Grundstücksgröße und der genauen Lage. Dabei sind die Immobilienpreise in der Regel höher, je näher sie an München gelegen sind, da die Nachfrage nach Wohnraum in der Metropolregion durch das anhaltende Bevölkerungswachstum kontinuierlich steigt.
Hauspreise in 83623 Dietramszell Helfertsried
Die Hauspreise in 83623 Dietramszell Helfertsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1108200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1477600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2216400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietramszell Helfertsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Helfertsried
Der Wohnungsmarkt in 83623 Dietramszell Helfertsried zeigt sich als eher ländlich geprägt und ist Teil der malerischen bayerischen Landschaft. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wird maßgeblich von der Ruhe und der Nähe zur Natur bestimmt, was besonders bei Familien und Ruhesuchenden gut ankommt. Von besonderem Interesse sind hierbei gepflegte, größere Wohnungen mit Garten oder Terrasse, die ein direktes Erleben der Natur ermöglichen. Auch modernisierte Altbauwohnungen mit traditionellen bayerischen Elementen sind sehr begehrt, da sie den Charme der Region widerspiegeln. Die moderate Entfernung zu München macht Dietramszell Helfertsried auch für Pendler attraktiv, was die Nachfrage zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 83623 Dietramszell Helfertsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83623 Dietramszell liegt bei 5626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Helfertsried
Die Lage in 83623 Dietramszell Helfertsried zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken aus, da die Region mit ihrer malerischen Natur und der Nähe zu München besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Das begrenzte Angebot an Baugrundstücken trifft allerdings auf eine gesteigerte Nachfrage, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Dies macht die Investition in Immobilien in dieser Region attraktiv. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut, wobei viele Projekte auf den Erhalt des ländlichen Charakters abzielen, um den einzigartigen Charme und die Lebensqualität des Gebiets zu bewahren.
Grundstückspreise in 83623 Dietramszell Helfertsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83623 Dietramszell liegt bei 839 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 419500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 755100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1678000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Helfertsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Helfertsried
Die Ortschaft Helfertsried liegt im idyllischen Gemeindegebiet von Dietramszell, das zur Postleitzahl 83623 gehört. Malerisch eingebettet in die oberbayerische Landschaft, bietet Helfertsried eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die umliegenden Wiesen und Wälder prägen das Erscheinungsbild der Region und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Helfertsried ist gut angebunden und ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich unter anderem Bad Tölz, Geretsried, Holzkirchen und Wolfratshausen. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie München und Rosenheim gewährleisten. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsanbindungen durch Buslinien, die Helfertsried mit den umliegenden Gemeinden und Stadtzentren vernetzen. Dies erleichtert den Alltag und unterstützt die Mobilität der Bewohner.
Aktuell leben in Helfertsried 5757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Helfertsried
Dietramszell Helfertsried ist ein charmantes Dorf in der bayerischen Region, das eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Für Naturliebhaber gibt es malerische Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen und zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Erholungssuchende können die ruhige Atmosphäre genießen, sei es bei einem Picknick im Grünen oder bei einem Besuch der nahegelegenen Wälder und Seen. Zudem gibt es im Umkreis verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Läden und Hofläden, wo regionale Produkte wie frisches Obst, Gemüse und traditionelle bayerische Spezialitäten angeboten werden. Für größere Shoppingtouren können Bewohner und Besucher die umliegenden Städte aufsuchen, die mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten ausgestattet sind.
In der Region bieten sich auch weitere attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise können Interessierte den malerischen Starnberger See besuchen, der sich perfekt für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen oder einfach zum Entspannen am Ufer eignet. Ein weiteres Highlight ist das Isartal, das zu ausgedehnten Wanderungen einlädt und dabei beeindruckende Aussichten auf die Alpenlandschaft bietet. Kulturbegeisterte kommen bei einem Besuch des Klosters Benediktbeuern auf ihre Kosten, das mit seiner beeindruckenden Architektur und historischen Bedeutung begeistert. Sportlich Aktive können sich außerdem im Winter auf Skitouren und Langlaufloipen freuen, die in den nahe gelegenen Bergen zu finden sind. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch zahlreiche gemütliche Gaststätten und Restaurants, die regionale bayerische Küche servieren und zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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