Immobilie verkaufen in 83623 Dietramszell Spöttberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes, insbesondere in Orten wie Dietramszell Spöttberg, gelegen in der malerischen Region des Voralpenlands. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in diesem Gebiet dynamisch entwickelt, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung und einer hohen Lebensqualität. Diese attraktiven Rahmenbedingungen machen den Verkauf von Immobilien in 83623 Dietramszell Spöttberg besonders lohnenswert für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Dietramszell Spöttberg beeinflussen und Ihnen wertvolle Hinweise zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Spöttberg
- Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Spöttberg
- Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Spöttberg
- Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Spöttberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Spöttberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Spöttberg
Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Spöttberg
Im malerischen Dietramszell Spöttberg ist der Immobilienmarkt vielfältig und ansprechend. Besonders gefragt sind hier Einfamilienhäuser im traditionell-bayerischen Stil mit idyllischen Gartenflächen, die perfekt in die ländliche Umgebung eingebettet sind. Daneben finden sich moderne Architektenhäuser, die durch zeitgemäße Designs und hohe Energieeffizienz überzeugen. Auch charmante Doppelhäuser und großzügige Landhäuser prägen das Ortsbild. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den vergangenen Jahren beständig gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage zurückzuführen ist. Wer in Dietramszell Spöttberg ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine solide Nachfrage und attraktive Marktbedingungen verlassen.
Hauspreise in 83623 Dietramszell Spöttberg
Die Hauspreise in 83623 Dietramszell Spöttberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1109850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1479800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2219700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietramszell Spöttberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Spöttberg
Der Wohnungsmarkt in 83623 Dietramszell Spöttberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Umgebung aus, die besonders natur- und ruhesuchende Käufer anzieht. In dieser idyllischen Region in Bayern, die von grünen Wiesen und Wäldern umgeben ist, sind vor allem geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte, was die Gegend zu einem gefragten Standort für den Erwerb von Wohneigentum macht.
Wohnungspreise in 83623 Dietramszell Spöttberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83623 Dietramszell liegt bei 5628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Spöttberg
Im idyllischen Dietramszell Spöttberg, gelegen im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die Nähe zur Natur und die attraktive Lage im Voralpenland machen die Region besonders für Familien und Berufspendler interessant, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen und dennoch eine gute Anbindung an die Großstädte München und Rosenheim schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was zu einem starken Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt und die Preise ansteigen lässt. Die Bebauung in der Region erfolgt deshalb gezielt; viele Projekte legen dabei großen Wert auf nachhaltige Bauweisen und die Integration neuer Wohngebiete in die bestehende Landschaft. Dadurch wird das charmante Dorfbild von Dietramszell erhalten und gleichzeitig auf die steigende Nachfrage reagiert.
Grundstückspreise in 83623 Dietramszell Spöttberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83623 Dietramszell liegt bei 840 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 420000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 756000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1680000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Spöttberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Spöttberg
Der Weiler Spöttberg gehört zur oberbayerischen Gemeinde Dietramszell und liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Voralpenlandes. Umgeben von weiten Wiesen und Wäldern bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Trotz der ländlichen Idylle ist Spöttberg gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße 13 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und erleichtert den Pendlerverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Spöttberg befinden sich mehrere malerische Orte und kleinere Städte, wie etwa Dietramszell, Geretsried und Wolfratshausen. Die Verkehrsanbindung ist gut aufgestellt: Über die Bundesstraße 13 erreicht man Wolfratshausen in rund 15 Minuten, und von dort besteht eine direkte S-Bahn-Verbindung nach München, die eine komfortable Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt sicherstellt. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend, mit der Autobahn A95, die München mit Garmisch-Partenkirchen verbindet, in relativ kurzer Distanz. So bietet Spöttberg nicht nur ein idyllisches Wohnumfeld, sondern auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit wichtiger Städte und Verkehrsknotenpunkte.
Aktuell leben in Spöttberg 5757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Spöttberg
Die kleine Gemeinde Spöttberg in der Postleitzahlregion 83623 Dietramszell bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische oberbayerische Landschaft, lädt Spöttberg mit weitläufigen Wanderwegen und Radstrecken zu aktiver Erholung in der Natur ein. Gut beschilderte Routen führen durch Wiesen und Wälder und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Alpenkulisse. Zudem gibt es in der Umgebung gemütliche Gasthäuser und Biergärten, die eine Pause bei regionalen Köstlichkeiten ermöglichen. Für den täglichen Bedarf sowie spezielle Einkaufserlebnisse stehen in Dietramszell und näheren Ortschaften diverse Geschäfte zur Verfügung, die von traditionellen Lebensmittelhändlern bis hin zu kleinen Boutiquen reichen.
In der weiteren Region gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet Bad Tölz, nur eine kurze Autofahrt entfernt, vielfältige Erholungsangebote wie Thermalbäder und Wellnesshotels. Der nahegelegene Tegernsee ist perfekt für Wassersportliebhaber und Wanderbegeisterte. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten erkunden, darunter alte Klöster und Burgen. Für ein intensiveres Einkaufserlebnis bietet die Stadt Wolfratshausen mit zahlreichen Geschäften und einem Wochenmarkt eine große Auswahl. Auch München ist über die Autobahn schnell erreichbar und ermöglicht durch seine vielseitigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten eine perfekte Ergänzung zum ruhigen Landleben.
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