Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Algasing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Algasing kann aufgrund des dynamischen Immobilienmarkts in der Region eine lukrative Gelegenheit darstellen. Dorfen, gelegen in Oberbayern, kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zu München und anderen wirtschaftlichen Zentren, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich ansteigen lässt. Die Vielfalt der Immobilien – von historischen Bauernhäusern bis zu modernen Neubauten – macht den Markt besonders spannend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte dargestellt, die potenzielle Verkäufer berücksichtigen sollten. Dazu zählen Markttrends, Käuferprofile und wertsteigernde Faktoren, die den Verkaufserfolg in Dorfen Algasing maßgeblich beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Algasing
Ein Haus verkaufen in 84405 Dorfen Algasing kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch ihre ländliche Idylle ebenso wie durch ihre Nähe zu städtischen Zentren überzeugt. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Mehrfamilienhäuser. Diese Vielfalt bietet sowohl Familien als auch Investoren attraktive Möglichkeiten. Die Immobilienpreise in Dorfen Algasing bewegen sich auf einem soliden Niveau und reflektieren die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Lage. Dabei spielt die Ausstattung und der Zustand des Hauses eine maßgebliche Rolle bei der Preisfindung.
Hauspreise in 84405 Dorfen Algasing
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Algasing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1364100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Algasing
Der Wohnungsmarkt in Dorfen Algasing, einer charmanten Stadt im oberbayerischen Landkreis Erding, verzeichnet in den letzten Jahren eine stetig wachsende Nachfrage. Diese Entwicklung ist sowohl auf die attraktive Lage als auch auf das idyllische Umfeld zurückzuführen, das eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe bietet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie luxuriöse Neubauten, die durch ihre hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Weiterhin erfreuen sich auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Flair und charmanten Details großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem die Nähe zu München, die durch die hervorragende Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region ergänzt wird.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Algasing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Algasing
In der Region um 84405 Dorfen Algasing ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese erhöhte Nachfrage wird besonders durch die Nähe zu großen Städten wie München und Landshut begünstigt, was die Region für Pendler attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerbsdruck führt. Die Bautätigkeit in der Region ist relativ hoch, da sowohl private Investoren als auch Bauträger versuchen, die wachsende Nachfrage zu befriedigen. Es werden neue Wohnprojekte und kleinere Siedlungen entwickelt, um den Wohnraumbedarf zu decken. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Immobilienmarkt hier stark nachgefragt, was auch die Preise in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Algasing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 697 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 348500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 627300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Algasing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Algasing
84405 Dorfen Algasing befindet sich im südlichen Teil von Bayern und gehört zum Landkreis Erding. Die idyllische Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten aus. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, grünen Wäldern und malerischen Anhöhen, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Zudem verfügt die Region über eine reiche Auswahl an kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten, die das Leben dort besonders lebenswert machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Algasing liegen Städte und Orte wie Erding, Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Taufkirchen (Vils). Die Verkehrsanbindung ist hervorragend ausgebaut: Dorfen ist über die B15 und B388 gut an das regionale Straßennetz angeschlossen. Zudem bietet der Bahnhof Dorfen regelmäßige Zugverbindungen nach München und Mühldorf, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen. Durch die Nähe zur Autobahn A94, die München und Passau verbindet, sind auch Fernziele bequem erreichbar. Der Flughafen München ist in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar und eröffnet zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Algasing 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Algasing
Die idyllische Stadt Dorfen Algasing in der Region 84405 bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Einladende Grünanlagen und Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft, wobei sich entlang der Routen immer wieder schöne Aussichtspunkte und Rastplätze befinden. Zudem stehen Sportbegeisterten diverse Sporteinrichtungen und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Wer nach einem gemütlichen Bummel oder einem Einkaufsbummel sucht, kann sich auf eine charmante Innenstadt mit einer guten Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Cafés freuen. Regelmäßige Märkte und lokale Veranstaltungen sorgen für ein buntes und abwechslungsreiches Angebot an regionalen Produkten und kulturellen Erlebnissen.
In der Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung an. So gibt es in unmittelbarer Nähe reizvolle Ausflugsziele wie den historischen Marienplatz in Dorfen oder das Naherholungsgebiet Isental, das zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Für einen entspannten Nachmittag empfiehlt sich ein Besuch in den nahegelegenen Thermen oder Wellnessanlagen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von charmanten Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren und diversen Fachgeschäften. Besondere Highlights sind auch die saisonal stattfindenden Feste und Märkte, die traditionelle bayerische Kultur und Handwerkskunst hautnah erlebbar machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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