Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Schrallham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Schrallham erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in Oberbayern zeichnet sich durch hohe Lebensqualität und steigende Nachfrage aus, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Ein tiefgreifendes Verständnis des Marktes sowie eine gezielte Verkaufsstrategie sind unerlässlich, um erfolgreich zu agieren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Dorfen Schrallham zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis zur Preisgestaltung bieten wir wertvolle Einblicke, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern und einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Schrallham
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Schrallham
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Schrallham
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Schrallham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Schrallham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Schrallham
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Schrallham
In der malerischen Region um 84405 Dorfen Schrallham werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser erbaut. Diese bieten meist großzügige Gärten und eine ruhige, ländliche Umgebung, die sich ideal für Familien und Ruheständler eignet. Auch moderne Energiesparhäuser und exklusive Architektenhäuser sind Teil des Immobilienangebots. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. In Schrallham sind Immobilien tendenziell etwas günstiger als in den unmittelbar umliegenden größeren Städten, während gut erhaltene oder neu gebaute Häuser mit moderner Ausstattung durchaus in den höheren Preissegmenten angesiedelt sind. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt robust, geprägt von einer konstanten Nachfrage, insbesondere nach hochwertigen Objekten und familienfreundlichen Wohnlagen.
Hauspreise in 84405 Dorfen Schrallham
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Schrallham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1464900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Schrallham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Schrallham
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Schrallham zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung zwischen ländlichem Charme und städtischer Nähe aus. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier konstant hoch, was nicht zuletzt an der hervorragenden Anbindung an München und die idyllische Umgebung liegt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Auch Altbauwohnungen mit historischen Details finden bei vielen Käufern großen Anklang. Single-Haushalte und junge Familien schätzen darüber hinaus die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, während ältere Generationen die Ruhe und Naturverbundenheit der Region zu schätzen wissen. Wegen der attraktiven Lebensbedingungen und des limitierten Angebots kann der Verkauf einer Wohnung in Dorfen Schrallham eine lohnende und zügige Angelegenheit sein.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Schrallham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Schrallham
In 84405 Dorfen Schrallham ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die Nähe zu Metropolregionen wie München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was zusätzlich die Nachfrage antreibt. In der Region wird verstärkt gebaut, um dem steigenden Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen gerecht zu werden. Die Bauaktivitäten umfassen sowohl kleinere Einfamilienhäuser als auch größere Wohn- und Gewerbeprojekte, die das Stadtbild zunehmend verändern. Insgesamt zeigt sich, dass die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot die Grundstückswerte in Schrallham stetig ansteigen lässt und den Ort somit zu einer interessanten Option für Investoren und Privatkäufer macht.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Schrallham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 679 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 339500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 611100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Schrallham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Schrallham
Dorfen Schrallham liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns und gehört zur Stadt Dorfen im Landkreis Erding. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige, ländliche Idylle, gleichzeitig bietet sie eine strategisch günstige Lage durch die Nähe zu größeren Verkehrsadern. Die Bundesstraße B15 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung sowohl nach Norden als auch nach Süden. Zudem sorgt die nahe gelegene Autobahn A94 für eine direkte Verbindung nach München sowie zur ostbayerischen Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Schrallham befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise Isen, Taufkirchen (Vils) und Sankt Wolfgang. Die Verkehrsanbindung wird durch eine gute Frequenz regionaler Buslinien sowie den Bahnhof Dorfen, der Verbindungen in Richtung München und Mühldorf ermöglicht, ergänzt. Diese infrastrukturellen Vorteile machen das Leben in Dorfen Schrallham sowohl für Pendler als auch für Liebhaber des ländlichen Lebens attraktiv.
Aktuell leben in Schrallham 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Schrallham
Im malerischen Dorf 84405 Dorfen Schrallham gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die Region bietet eine idyllische Landschaft, die sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren eignet. Darüber hinaus laden zahlreiche Wälder und Seen in der Umgebung zum Wandern und Entspannen ein. Wer gerne aktiv ist, findet zudem verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die für jedermann zugänglich sind. Die Einkaufsmöglichkeiten in Dorfen Schrallham lassen keine Wünsche offen. Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten wird alles geboten, was das Herz begehrt. Regelmäßige Wochenmärkte und gemütliche Cafés sorgen dafür, dass auch das kulinarische Vergnügen nicht zu kurz kommt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise ist der nahegelegene Isenstausee ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber. Der historische Marktplatz von Dorfen mit seinen traditionellen Veranstaltungen und Festen bietet kulturelle Highlights für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Auch das Freilichtmuseum Massing ist einen Besuch wert, es bietet spannende Einblicke in die ländliche Geschichte der Region. Für die Shopping-Liebhaber gibt es in Erding das Einkaufscenter Erding City mit zahlreichen Geschäften und Gastronomieangeboten. So ist die Region rund um 84405 Dorfen Schrallham ideal für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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