Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Prenning
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 84405 Dorfen Prenning erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Dorfen ist eine charmante Stadt im Landkreis Erding, Bayern, die durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an München immer attraktiver wird. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region bemerkenswert entwickelt, was den Wert Ihrer Immobilie steigern könnte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Dorfen Prenning zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, die Bedeutung einer realistischen Preisgestaltung und die Vorteile der Zusammenarbeit mit erfahrenen Immobilienexperten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Prenning
In der Region 84405 Dorfen Prenning werden diverse Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Diese vielfältige Bauweise bietet sowohl jungen Familien als auch älteren Generationen ideale Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind variabel und hängen stark von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Ausstattung und Lage der Immobilie ab. Im Allgemeinen lassen sich deutlich Unterschiede sowohl zwischen den verschiedenen Ortsteilen als auch bei der Betrachtung von Neubauten im Vergleich zu Bestandsimmobilien feststellen. Hintergründig ist die Immobiliennachfrage in der Region relativ stabil, was sich in einer konstanten Marktaktivität widerspiegelt.
Hauspreise in 84405 Dorfen Prenning
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Prenning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1366500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Prenning
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Prenning ist derzeit sehr dynamisch und verzeichnet eine hohe Nachfrage, besonders bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu den umliegenden Städten schätzen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit hoher Bauqualität, die zusätzlichen Komfort wie Balkon oder Gartenanteil bieten. Darüber hinaus ziehen auch renovierte Altbauwohnungen mit Charakter und Charme großes Interesse auf sich. Derzeit profitieren Verkäufer von den steigenden Immobilienpreisen und der großen Nachfrage, was es zu einem günstigen Zeitpunkt macht, eine Wohnung in dieser Region zu verkaufen.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Prenning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Prenning
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84405 Dorfen Prenning ist stabil, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders Familien und Berufspendler zeigen großes Interesse an Grundstücken in dieser Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage relativ begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird aktuell viel gebaut, sodass sowohl neue Wohngebiete als auch infrastrukturelle Projekte im Entstehen begriffen sind. Dies zeigt die wachsende Beliebtheit und das kontinuierliche Wachstum der Gemeinde, was langfristig die Attraktivität und den Wert der Grundstücke steigert.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Prenning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 694 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 347000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 624600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Prenning
84405 Dorfen-Prenning liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Erding und besticht durch seine malerische Lage inmitten der bayerischen Natur. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und kleinen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Die ländliche Stille und das traditionelle Flair machen den Charme des Ortes aus, wobei dennoch eine gute Anbindung an größere Städte gewährleistet ist. Dorfen-Prenning befindet sich abseits vom hektischen Treiben der Großstädte, bietet jedoch eine hervorragende Verkehrsanbindung, die es den Anwohnern ermöglicht, wichtige Ziele schnell und bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen-Prenning liegen mehrere Städte und Ortschaften, die zu einem Besuch einladen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Dorfen selbst, die etwa 2 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung bietet. Darüber hinaus sind die Städte Erding und Mühldorf am Inn leicht erreichbar und erweitern das Spektrum an urbanen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B15 und die nahegelegene Autobahn A94 optimal gewährleistet. Zudem verfügt Dorfen über einen Bahnhof, der eine direkte Zugverbindung nach München und Mühldorf am Inn bietet, sodass auch Berufspendler und Reisende von einer komfortablen Mobilität profitieren können.
Aktuell leben in Prenning 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Prenning
Die idyllische Region um 84405 Dorfen Prenning bietet eine Fülle an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein. Zudem punktet Dorfen Prenning mit charmanten Cafés und Gasthäusern, die zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten einladen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereichern den Alltag, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die für jeden Bedarf das Richtige bereithalten. Diese Mischung aus naturnaher Entspannung und städtischem Komfort macht die Region besonders attraktiv.
In der näheren Umgebung gibt es ebenfalls viel zu entdecken und zu erleben. Beliebt sind Ausflüge zum Isarauen, wo man beim Bootfahren oder Picknicken die Natur hautnah erleben kann. Der nahegelegene Marktplatz in der Stadt Dorfen, mit seinen historischen Gebäuden und bunten Wochenmärkten, bietet neben einer beeindruckenden Kulisse auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigtem Kunsthandwerk. Für sportliche Aktivitäten sind das Hallenbad, die Tennisplätze und die Skateranlage perfekte Anlaufpunkte. Museen und kulturelle Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab und machen Dorfen Prenning zu einem abwechslungsreichen und lebenswerten Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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