Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Erb
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84405 Dorfen Erb, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Region 84405 Dorfen Erb kann eine lukrative Angelegenheit sein, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem in Bayern. Dorfen Erb hat in den letzten Jahren vermehrt Interesse von Käufern und Investoren auf sich gezogen, die die idyllische Lage und die gute Anbindung an München schätzen. Die steigende Nachfrage hat zu einer positiven Preisentwicklung beigetragen, was den Verkauf von Immobilien in dieser Gegend besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Marktes hervorgehoben und erste Einblicke in die Verkaufsstrategien gegeben, um potenzielle Verkäufer auf den bevorstehenden Prozess optimal vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Erb
In der Region 84405 Dorfen Erb gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Hier findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser als auch charmante Altbauten, die mit viel Liebe zum Detail renoviert wurden. Darüber hinaus erfreuen sich auch Doppelhaushälften und Neubauten in zeitgemäßer Architektur großer Beliebtheit. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte, liegen jedoch insgesamt im mittleren bis höheren Preissegment. Faktoren wie eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen tragen zusätzlich zur Attraktivität und Wertsteigerung der Häuser bei. Daher ist die Nachfrage nach Wohnraum in Dorfen Erb in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.
Hauspreise in 84405 Dorfen Erb
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Erb sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 991000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1486500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Erb verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Erb
Der Wohnungsmarkt in der Region 84405 Dorfen Erb zeigt aktuell eine moderate bis hohe Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie saniere Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre historisch bedingte Bauweise überzeugen. Viele Käufer suchen Wohnungen mit einer guten Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen sind besonders gefragt, da sie zusätzliches Outdoor-Wohngefühl bieten. Barrierefreiheit und energieeffiziente Bauweise sind weitere Pluspunkte, die den Verkauf begünstigen können.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Erb
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 6316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dorfen Erb verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Erb
Der Verkauf von Grundstücken in 84405 Dorfen Erb wird von einer lebhaften Nachfrage geprägt, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung zunehmend beliebter wird. Potenzielle Käufer sind sowohl Privatpersonen, die Eigenheime errichten möchten, als auch Investoren, die auf der Suche nach lukrativen Anlagemöglichkeiten sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten intensiviert und die Preise nach oben treibt. Die Bautätigkeit in Dorfen Erb ist bemerkenswert, mit vielen neuen Bauprojekten, die sowohl Wohnraum als auch kommerzielle Nutzung abdecken. Bauträger und Investoren arbeiten daran, die hohe Nachfrage zu bedienen, doch der verfügbare Platz ist begrenzt, was die Grundstückspreise weiterhin befeuert.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Erb
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 705 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 352500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 634500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Erb
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dorfen Erb suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Erb
Dorfen Erb liegt in einer idyllischen Region im oberbayerischen Landkreis Erding, etwa 50 Kilometer östlich von München. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung machen den Ort zu einem begehrten Wohngebiet und Ausflugsziel. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und ländlichem Charme, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Menschen macht, die den Stadttrubel meiden möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Erb befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Erding, die für ihre Therme und das Erdinger Weißbier bekannt ist, sowie die Stadt Waldkraiburg. Weitere nahegelegene Kommunen sind Taufkirchen und Buchbach. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort sehr gut: Die Bundesstraße B15 führt direkt durch Dorfen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es eine Bahnverbindung, die Dorfen mit München und Mühldorf am Inn verbindet, was Pendlern zugutekommt. Der Münchener Flughafen ist ebenfalls gut erreichbar und liegt etwa 40 Kilometer entfernt.
Aktuell leben in Erb 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Erb
Dorfen, gelegen in der landschaftlich reizvollen Region Oberbayern, bietet den Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die malerische Umgebung unternehmen. Besonders der Stadtpark und die nahegelegenen Flussufer laden zum Verweilen und Entspannen ein. Für Familien gibt es mehrere Spielplätze und Freizeitanlagen. Sportbegeisterte kommen in verschiedenen Vereinen und Fitnessstudios auf ihre Kosten. Außerdem bieten die umliegenden Gasthäuser und Cafés die Möglichkeit, regionale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre zu genießen.
In der Region rund um 84405 Dorfen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Neben Supermärkten und Discountern für den täglichen Bedarf, gibt es in der Innenstadt diverse Fachgeschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette von Mode, Elektrowaren und anderen Artikeln anbieten. Auch findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem regionale Produkte direkt von den Erzeugern gekauft werden können. Zudem locken größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten mit einem umfangreichen Sortiment und speziellen Angeboten. So lässt sich der Einkauf mit einem Bummel durch die verschiedenen Geschäfte perfekt in das Freizeit- und Erholungsangebot der Region integrieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung