Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Esterndorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Esterndorf kann eine lohnende aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region zieht zunehmend Käufer an, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Lage suchen. Dorfen bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und steigendes Interesse an Immobilien, was zu einem dynamischen Markt führt. Angesichts der wachsenden Nachfrage und begrenzten Angebots ist dies der ideale Zeitpunkt, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes hervorgehoben und wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses angesprochen, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Esterndorf
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Esterndorf
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Esterndorf
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Esterndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Esterndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Esterndorf
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Esterndorf
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 84405 Dorfen Esterndorf kann viele attraktive Möglichkeiten bieten. In dieser Region findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur variiert von klassischen bayerischen Stilen mit Holzfassaden und Satteldächern bis hin zu zeitgenössischen Designs mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Immobilienpreise in Dorfen und speziell im Ortsteil Esterndorf spiegeln die hohe Lebensqualität und die idyllische Lage wider. Preisunterschiede ergeben sich durch Faktoren wie Baujahr, Grundstücksgröße, Ausstattung sowie die Nähe zu zentralen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der attraktiven Nachfrage in der Region, die sowohl durch Einheimische als auch durch Zuzügler aus urbanen Gegenden geprägt ist.
Hauspreise in 84405 Dorfen Esterndorf
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Esterndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1017000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1525500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Esterndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Esterndorf
Beim Verkauf einer Wohnung in 84405 Dorfen Esterndorf ist es wichtig, die aktuelle Marktsituation zu berücksichtigen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine steigende Nachfrage, was auf die attraktive Lage zwischen München und Landshut zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie energieeffiziente Bauweisen werden zudem verstärkt nachgefragt. Diese Nachfrage führt in der Regel zu steigenden Preisen und bietet Verkäufern gute Chancen, ihre Immobilien zügig und zu einem attraktiven Preis verkaufen zu können. Auch die Nähe zu grünen Erholungsgebieten macht Dorfen Esterndorf zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Esterndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Esterndorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Dorfen Esterndorf 84405 ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche und dennoch gut angebundene Leben schätzen. Das Angebot an Grundstücken hält mit dieser wachsenden Nachfrage jedoch oft nicht Schritt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, sowohl neue Wohnhäuser als auch Infrastrukturprojekte, um die Bedürfnisse der wachsenden Bevölkerung zu decken. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Markt für Grundstücke angespannt, weshalb sich Grundstücksbesitzer auf vorteilhafte Verkaufsbedingungen freuen können.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Esterndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 804 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 402000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 723600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1608000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Esterndorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dorfen Esterndorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Esterndorf
Der Ortsteil Esterndorf gehört zur Stadt Dorfen und ist idyllisch in Oberbayern gelegen. Die ländliche Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und weiten Feldern, die typisch für diese Region sind. Dorfen selbst ist eine charmante Kleinstadt mit historischen Gebäuden und einem lebendigen Ortskern. Esterndorf profitiert von dieser idyllischen Lage und bietet gleichzeitig Ruhe und Entspannung in einer naturnahen Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von 84405 Dorfen und dem Ortsteil Esterndorf befinden sich mehrere kleine Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Erding, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie Mühldorf am Inn und Landshut, die in etwa 35 bis 40 Kilometer erreichbar sind. Auch die Metropole München ist mit circa 50 Kilometer Entfernung gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da Dorfen an der Bahnstrecke München–Simbach liegt und regelmäßige Zugverbindungen nach München, Mühldorf und weiteren Zielen bietet. Zudem ist die Autobahn A94 nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Esterndorf 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Esterndorf
Dorfen Esterndorf bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Für eine entspannte Auszeit stehen zahlreiche Grünflächen und Parks zur Verfügung. Zudem bietet die Region einen Einblick in die traditionelle bayerische Kultur durch verschiedene Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, charmanten Geschäften und Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bieten.
In der Region um Dorfen Esterndorf finden sich viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Stadtzentrum von Dorfen kann man durch historische Gassen schlendern und in gemütlichen Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten probieren. Der Isar-Mündungsbereich bietet sich hervorragend für Wassersportarten und Angeln an. Für die Kulturliebhaber gibt es das Stadtmuseum Dorfen, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Shoppingbegeisterte können sich im breiten Angebot lokaler Boutiquen und einem größeren Einkaufszentrum am Stadtrand verlieren, das eine Mischung aus Mode, Elektronik und gastronomischen Erlebnissen bietet.
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