Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Fanten
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Stadt Dorfen im Landkreis Erding, Bayern, erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Dorfen, bekannt für seine historische Altstadt und idyllische Lage, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stetig gewachsen, was sich auf die Immobilienpreise auswirkt und den Markt für Verkäufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 84405 Dorfen entscheidend sind. Dazu gehören Marktanalysen, regionale Preistrends und bewährte Verkaufsstrategien, die Ihnen helfen werden, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Fanten
In der Region Dorfen Fanten 84405 lassen sich vielfältige Haustypen finden, die von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Stadthäusern bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Potenzielle Käufer können sich darüber hinaus für großzügige Doppelhaushälften und exklusive Villen entscheiden, je nach individuellen Bedürfnissen und Vorlieben. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Haustyp und Ausstattungsmerkmalen, und bieten somit Optionen für unterschiedliche finanzielle Spielräume. Insgesamt reflektieren die Immobilienpreise in Dorfen Fanten das hohe Interesse an der Region, die durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung besticht.
Hauspreise in 84405 Dorfen Fanten
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Fanten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1130100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Fanten
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Fanten zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer steigenden Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen geprägt ist. Besonders begehrt sind derzeit Immobilien in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie energieeffizienten Bauweisen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch Neubauten und sanierte Altbauten erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie oft moderne Annehmlichkeiten und den Charme traditioneller Architektur kombinieren. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Wohnungsangebote in Dorfen Fanten vielseitig und attraktiv sind, was den Verkaufsprozess in dieser Region begünstigt.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Fanten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 3987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Fanten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84405 Dorfen Fanten ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte sehr hoch. Immer mehr Menschen ziehen in die ländlicheren Gebiete, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die hohe Lebensqualität im Grünen zu genießen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Situation für potenzielle Käufer herausfordernd macht. Es wird in der Region rege gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und Investoren zeigen großes Interesse an dem Gebiet, was zusätzlich den Druck auf den Immobilienmarkt erhöht.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Fanten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 529 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 264500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 476100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1058000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Fanten
Dorfen Fanten liegt in der oberbayerischen Region, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und ausgedehnten Feldern geprägt ist. Der charmante Ort profitiert von seiner naturnahen Lage und bietet seinen Bewohnern eine ruhige, idyllische Umgebung. Die Verkehrsanbindung von Dorfen Fanten ist exzellent, da die A94 und die B15 in der Nähe liegen, was eine schnelle Anbindung an größere Städte ermöglicht. Der Bahnhof von Dorfen ist gut frequentiert und sorgt für eine bequeme Anbindung an den Regional- und Fernverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Fanten befinden sich die Städte und Orte wie Erding, Mühldorf am Inn und Landshut. Auch die bayerische Landeshauptstadt München ist über die A94 schnell zu erreichen, was berufliche Pendler und Freizeitaktive gleichermaßen schätzen. Dank der gut ausgebauten Straßen- und Schieneninfrastruktur können die Bewohner sowohl die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen urbanen Zentren als auch die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen.
Aktuell leben in Fanten 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Fanten
Dorfen in der Region 84405 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während gut gepflegte Parks und Grünanlagen ideale Plätze für Entspannung und Erholung bieten. Sportbegeisterte können sich auf zahlreiche Vereine und Einrichtungen freuen, die Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen und Fußball anbieten. Der charmante Ortskern von Dorfen besticht durch eine Mischung aus traditionellen Läden, Boutiquen und modernem Einzelhandel, wo man sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Geschenke und Souvenirs finden kann.
Auch die umliegende Region von Dorfen hält vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Zum Beispiel der nahegelegene Erholungspark Isental eignet sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Picknicks, während der Isenfluss für Kanutouren genutzt werden kann. Der Markt in Erdweg, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet eine Fülle von regionalen Produkten und Handwerkskunst an. Für einen umfangreicheren Einkaufstrip lohnt sich ein Besuch in der Stadt Landshut, die zahlreiche Einkaufszentren, Restaurants und kulturelle Einrichtungen zu bieten hat. Hier lässt sich ein Tagesausflug leicht mit einem Bummel durch die historische Altstadt und einem Besuch in einem der Museen kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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