Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Jakobrettenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Jakobrettenbach, Teil der Gemeinde Dorfen im Landkreis Erding (PLZ 84405), erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region zwischen urbanem Charme und ländlicher Ruhe hat sich der Markt in den letzten Jahren durch kontinuierliche Nachfrage und steigende Immobilienpreise gekennzeichnet.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Faktoren beleuchten, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 84405 Dorfen Jakobrettenbach von Relevanz sind. Dazu gehören Markttrends, Standortvorteile und strategische Tipps, um den bestmöglichen Verkaufswert zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Jakobrettenbach
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Jakobrettenbach
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Jakobrettenbach
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Jakobrettenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Jakobrettenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Jakobrettenbach
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Jakobrettenbach
Der Verkauf eines Hauses in 84405 Dorfen Jakobrettenbach kann ein attraktives Vorhaben sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen in der Region. Hier findet man vorwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften, aber auch moderne Bungalows und stilvolle Reihenhäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren erheblich und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. Generell gilt jedoch, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, was Dorfen Jakobrettenbach als Wohnort besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht.
Hauspreise in 84405 Dorfen Jakobrettenbach
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Jakobrettenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1357800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Jakobrettenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Jakobrettenbach
Der Wohnungsverkauf in 84405 Dorfen Jakobrettenbach gestaltet sich derzeit spannend, da der lokale Immobilienmarkt von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Besonders junge Familien und Berufspendler, die den ländlichen Charme schätzen und gleichzeitig die Nähe zu München oder Landshut suchen, finden hier attraktive Angebote. Die begehrtesten Wohnungen sind jene mit modernisierter Ausstattung und einem großzügigen Grundriss, am besten mit Balkon oder Gartenanteil. Auch energetisch sanierte Objekte, die niedrige Betriebskosten versprechen, stoßen auf großes Interesse. Insgesamt kann die Region mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis und einer hohen Lebensqualität punkten, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Jakobrettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Jakobrettenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84405 Dorfen Jakobrettenbach ist durch die Nähe zu München und die idyllische ländliche Umgebung sehr hoch. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Wohnort, der gleichzeitig eine gute Anbindung an die Großstadt bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es in den letzten Jahren nicht viele neue Erschließungsgebiete gegeben hat. Dadurch sind die verfügbaren Grundstücke umso begehrter, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl durch private Bauherren als auch durch Bauträger, die auf die hohe Nachfrage reagieren. Neubauprojekte umfassen oft Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, wobei auch vereinzelt Mehrfamilienhäuser entstehen, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Jakobrettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 687 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 343500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 618300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Jakobrettenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Jakobrettenbach
Jakobrettenbach, ein Gemeindeteil der Stadt Dorfen im Landkreis Erding, profitiert von seiner idyllischen Lage im oberbayerischen Hügelland. Diese landschaftlich reizvolle Lage bietet sowohl naturnahes Leben als auch die Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleineren Gewässern, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen.
In unmittelbarer Nähe zu Jakobrettenbach befinden sich die Städte Dorfen, Erding und Taufkirchen (Vils). Dorfen selbst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da die Autobahn A94 und die Bundesstraße B15 schnell erreichbar sind. Zudem verfügt Dorfen über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach München und Mühldorf, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ermöglicht.
Aktuell leben in Jakobrettenbach 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Jakobrettenbach
Dorfen, insbesondere der Ortsteil Jakobrettenbach, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität ermöglichen. Diese idyllische Gegend zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu grünen Wiesen und Wäldern aus, die ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radfahrten schaffen. Zudem gibt es in Dorfen einige gut ausgestattete Sportanlagen und beeindruckende kulturelle Angebote wie traditionelle Veranstaltungen und Feste, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in kleinen, charmanten Läden im Ortskern als auch in modernen Supermärkten und Einkaufszentren, die eine große Auswahl an Waren für den täglichen Bedarf bieten.
In der Region rund um Dorfen und Jakobrettenbach gibt es zahlreiche Gelegenheiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. So locken beispielsweise das Naherholungsgebiet Isental mit seinen Wanderwegen und die vielen kleinen Seen in der Umgebung zu einem entspannten Tag in der Natur. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch des Heimatmuseums in Dorfen an, wo man mehr über die Geschichte der Region erfahren kann. Sportbegeisterte können die Dorfer Sportvereine nutzen, die ein breites Spektrum an Sportarten wie Tennis, Fußball und Turnen anbieten. Zudem sorgt der wöchentliche Bauernmarkt in Dorfen für eine abwechslungsreiche Auswahl an frischen, regionalen Produkten, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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