Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Taggrub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Taggrub bietet derzeit spannende Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in der Region ist von einer hohen Nachfrage geprägt, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Käufer schätzen die Nähe zu München und die idyllische Umgebung, die Lebensqualität auf hohem Niveau verspricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Dorfen Taggrub beleuchtet. Dazu gehören aktuelle Trends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Taggrub
Die kleine Ortschaft Taggrub in der Nähe von Dorfen 84405 ist bekannt für eine ruhige und idyllische Wohnlage, die vorwiegend von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften dominiert wird. Hier findet man sowohl traditionelle bayerische Baustile als auch moderne Architekturen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich derzeit durch eine stabile Nachfrage aus, womit die Preise für Häuser kontinuierlich angezogen haben. Dies macht Taggrub zu einem attraktiven Standort für Hausverkäufer, die von den steigenden Werten profitieren können. Durch die Nähe zu größeren Städten und die gleichzeitig ruhige Lage ist die Gegend besonders bei Familien und Pendlern beliebt.
Hauspreise in 84405 Dorfen Taggrub
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Taggrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1361400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Taggrub
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Taggrub ist vergleichsweise dynamisch und profitiert von der attraktiven Lage in Bayern. Die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant hoch, insbesondere bei Familien und jungen Berufstätigen, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie München schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Ebenfalls hoch im Kurs stehen Immobilien, die über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verfügen und in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Stellplatz oder Gartenanteil erzielen oft einen höheren Verkaufspreis und finden schneller einen Käufer.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Taggrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Taggrub
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84405 Dorfen Taggrub ist derzeit sehr hoch, da immer mehr Menschen den ländlichen Lebensstil und die naturnahe Umgebung schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer hohen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In dieser Gegend wird viel gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Druck auf den Immobilienmarkt hoch, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur besonders beliebt ist.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Taggrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 696 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 348000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 626400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Taggrub
Dorfen Taggrub liegt idyllisch im Landkreis Erding in Oberbayern und ist ein charmantes Dorf im Herzen Bayerns. Die malerische Landschaft umgibt sich mit weitläufigen Feldern und Wäldern, die zur Erholung einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an größere Städte. München ist etwa eine Stunde Autofahrt entfernt und leicht über die Bundesstraße B15 und die Autobahn A94 zu erreichen. Die Nähe zu Dorfen, das knapp 5 Kilometer entfernt liegt, bietet zusätzlichen Komfort mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte und Orte Dorfen, Taufkirchen, Langengeisling und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung ist durch die B15 und die A94 hervorragend, wodurch die Region sowohl schnell als auch einfach erreichbar ist. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Dorfen regelmäßige Zugverbindungen nach München und weiter entfernte Städte, was Pendlern und Reisenden eine große Flexibilität gewährleistet. Die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur machen Dorfen Taggrub zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Taggrub 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Taggrub
In der idyllischen Ortschaft Taggrub im Postleitzahlengebiet 84405 Dorfen finden Einwohner und Besucher eine harmonische Balance zwischen Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft bietet unzählige Wander- und Radwege, die sich ideal für Ausflüge und sportliche Betätigung eignen. Die Natur lädt zu entspannten Spaziergängen und ruhigen Stunden im Freien ein, während örtliche Parks und Grünanlagen ideale Ruheoasen darstellen. An den Wochenenden locken Bauernmärkte mit frischen, regionalen Produkten und verleihen der Gegend einen besonderen Charme.
In der Region rund um Dorfen und Taggrub gibt es zudem vielseitige Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Isental bietet zum Beispiel Angel- und Kanufahrten an, während die Therme Erding mit ihren zahlreichen Wellnessangeboten und Rutschen zum Entspannen oder zu einem unterhaltsamen Familienausflug einlädt. Kulturinteressierte können Museen und historische Sehenswürdigkeiten in den umliegenden Städten besuchen, und für Shopping-Fans versprechen Einkaufszentren und kleine Boutiquen in Dorfen sowie im nahegelegenen Landshut und Erding ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Diese Vielfalt an Möglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ort sowohl für Einwohner als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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