Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Rosenöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84405 Dorfen Rosenöd zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung und steigende Nachfrage aus. Als malerischer Ort mit einer perfekten Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe bietet Dorfen Rosenöd attraktive Bedingungen für Immobilienkäufer. Ob Wohnhäuser, Grundstücke oder Gewerbeimmobilien – die Vielfalt der Angebote macht diese Region besonders interessant für Investoren und Privatpersonen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen umfassenden Überblick darüber geben, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Dorfen Rosenöd beachten sollten. Von der Marktanalyse bis hin zu Vermarktungsstrategien – entdecken Sie alles, was Sie wissen müssen, um erfolgreich Ihre Immobilie zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Rosenöd
Ein Haus verkaufen in 84405 Dorfen Rosenöd wird derzeit von vielen Immobilienbesitzern in Erwägung gezogen, da die Region eine Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur und modernen Bauten bietet. In der Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, die sowohl durch ihre Lage in naturnaher Umgebung als auch durch ihre gehobenen Ausstattungen überzeugen. Die Immobilienpreise in Dorfen Rosenöd spiegeln die Attraktivität der Region wider und sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dabei spielen sowohl die gute Anbindung an größere Städte als auch die hohe Lebensqualität eine entscheidende Rolle, was diese Standortwahl für Verkäufer besonders interessant macht.
Hauspreise in 84405 Dorfen Rosenöd
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Rosenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1355100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Rosenöd
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Rosenöd zeigt eine dynamische Entwicklung, was den Verkauf von Immobilien attraktiv macht. In der Region sind vor allem gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen besonders begehrt. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf eine ruhige, naturnahe Lage sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Versorgungsinfrastrukturen. Familienorientierte Wohnanlagen mit großzügigen Grünflächen und Spielplätzen sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse finden besonders hohen Anklang. Zudem steigt das Interesse an Immobilien mit smart-home Technologien und nachhaltigen Bauweisen, die langfristige Kosteneffizienz und Umweltfreundlichkeit versprechen.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Rosenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Rosenöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84405 Dorfen Rosenöd ist derzeit verhältnismäßig hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die guten Verkehrsanbindungen an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es in dieser Gegend nur eine begrenzte Zahl an unbebauten Flächen gibt, die zum Verkauf stehen. Dies hat zur Folge, dass die Preise für verfügbare Grundstücke in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region einiges gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Investoren und Bauherren sind daher stets auf der Suche nach geeigneten Grundstücken, um neue Projekte in diesem attraktiven Wohngebiet zu realisieren.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Rosenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 688 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 344000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 619200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Rosenöd
Die Lage von Dorfen Rosenöd im Postleitzahlengebiet 84405 zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung und gleichzeitig günstige Verkehrsanbindungen aus. Der Ortsteil liegt im Landkreis Erding in Oberbayern und bietet damit sowohl ländlichen Charme als auch die Nähe zu größeren Städten. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte ist gut ausgebaut; der Anschluss an die Bundesstraße B15 sowie die Nähe zur Autobahn A94 gewährleisten eine zügige Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Rosenöd befinden sich mehrere interessante Orte und Städte, darunter Dorfen selbst, Taufkirchen (Vils), Erding und Landshut. Die nächstgrößeren Städte sind München und Mühldorf am Inn, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Verkehrsverbindungen wie Bus- und Bahnlinien sorgen dafür, dass Pendler und Reisende bequem von Dorfen Rosenöd in die umliegenden Städte gelangen können. Der Bahnhof in Dorfen bietet regelmäßige Zugverbindungen, die für eine gute Einbindung in das regionale und überregionale Verkehrsnetz sorgen.
Aktuell leben in Rosenöd 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Rosenöd
Im Herzen von 84405 Dorfen Rosenöd findet man eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein, während gepflegte Parks und Grünanlagen perfekte Orte für Ruhe und Entspannung bieten. Das Dorf verfügt über moderne Sportanlagen, darunter ein Schwimmbad und Tennisplätze, die sportliche Aktivitäten für jede Altersgruppe ermöglichen. Eine charmante Fußgängerzone mit diversen Geschäften und Boutiquen bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, während gemütliche Cafés und Restaurants zur kulinarischen Einkehr einladen und das regionale Flair erlebbar machen.
Auch in der weiteren Region rund um Dorfen Rosenöd finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die auf jeden Geschmack zugeschnitten sind. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Thermenkomplex in Erding wohltuende Erholungsmöglichkeiten in verschiedenen Bade- und Wellnessbereichen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege ziehen sich durch die idyllische Landschaft und ermöglichen naturnahe Erholung, wie etwa im Naturpark Bayerischer Wald. Für Kulturinteressierte locken historische Städte wie Landshut mit ihren beeindruckenden Baudenkmälern und Museen. Zudem bietet die Region ein reiches Angebot an regionalen Märkten und Hofläden, wo frische, lokale Produkte erstanden werden können, sowie Einkaufzentren, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomie aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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