Immobilie verkaufen in 94256 Drachselsried Riedlberg
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Der Immobilienmarkt in 94256 Drachselsried Riedlberg bietet derzeit eine spannende Gelegenheit für Verkäufer. Gelegen im malerischen Bayerischen Wald, zieht die Region sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende an. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen den Charme und die Lebensqualität dieser idyllischen Gegend entdecken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Drachselsried Riedlberg zu beachten sind. Von den aktuellen Markttrends über die ideale Zielgruppe bis hin zu den besten Strategien für eine erfolgreiche Vermarktung, finden Sie hier wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94256 Drachselsried Riedlberg
- Wohnung verkaufen in 94256 Drachselsried Riedlberg
- Grundstück verkaufen in 94256 Drachselsried Riedlberg
- Ihr Immobilienmakler in 94256 Drachselsried Riedlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94256 Drachselsried Riedlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94256 Drachselsried Riedlberg
Haus verkaufen in 94256 Drachselsried Riedlberg
Drachselsried Riedlberg in der Region 94256 bietet eine Vielfalt von Haustypen zum Verkauf an. Zu den häufigsten Bauarten gehören charmante Einfamilienhäuser, die rustikale Elemente der traditionellen Bayerischen Architektur aufgreifen, sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die zeitgemäße Wohnbedürfnisse erfüllen. Zudem findet man in der Region einige großzügige Anwesen und Landhäuser, die durch ihre idyllische Lage und weitläufige Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in Drachselsried Riedlberg variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Lage erheblich. Einfamilienhäuser und Landhäuser tendieren zu höheren Preissegmenten, insbesondere wenn sie über eine gute Anbindung und atemberaubende Ausblicke auf die Natur des Bayerischen Waldes verfügen. Reihenhäuser und Doppelhaushälften hingegen bieten oft eine kostengünstigere Alternative für Familien und junge Paare, die eine ländliche Lebensweise schätzen. Die Preisentwicklung in der Region ist stark von der Nachfrage und vom individuellen Angebot abhängig, wobei der Trend zu stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen in attraktiven Wohnlagen zu beobachten ist.
Hauspreise in 94256 Drachselsried Riedlberg
Die Hauspreise in 94256 Drachselsried Riedlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Drachselsried Riedlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94256 Drachselsried Riedlberg
Der Wohnungsmarkt in 94256 Drachselsried Riedlberg zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Bayerischen Wald aus und ist besonders bei naturverbundenen Käufern sehr beliebt. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die malerische Umgebung der Region schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie Immobilien mit modernem Energiekonzept, die naturnahes Wohnen ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit zusätzlichem Komfort wie einer hochwertigen Küche oder exklusiver Badezimmerausstattung finden schnell Abnehmer. Insgesamt bietet der Markt eine gute Mischung aus traditionellem und modernem Wohnraum, bei dem für verschiedene Geschmäcker und Bedürfnisse passende Angebote zur Verfügung stehen.
Wohnungspreise in 94256 Drachselsried Riedlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94256 Drachselsried liegt bei 2655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94256 Drachselsried Riedlberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94256 Drachselsried Riedlberg stellt eine interessante Option für potenzielle Käufer dar, insbesondere angesichts der aktuellen Nachfrage nach Grundstücken in der Region. Diese Nachfrage ist moderat, da Drachselsried Riedlberg in einer landschaftlich reizvollen Gegend liegt und somit vor allem für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen, attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der nicht ständig zahlreiche Grundstücke zur Verfügung stehen. In Drachselsried Riedlberg wird in einem überschaubaren Umfang gebaut – es gibt zwar regelmäßige Bautätigkeiten, aber diese sind nicht mit dem hohen Bauvolumen in städtischen Gebieten vergleichbar. Wer ein Grundstück in dieser Region verkauft, kann deshalb auf ein gewisses Maß an Interesse stoßen, vor allem wenn das Grundstück ansprechend gelegen ist und sich für individuelle Bauvorhaben eignet.
Grundstückspreise in 94256 Drachselsried Riedlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94256 Drachselsried liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94256 Drachselsried Riedlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94256 Drachselsried Riedlberg
94256 Drachselsried Riedlberg liegt im Bayerischen Wald, einer malerischen Region in Bayern, Deutschland. Dieser idyllische Ort ist bekannt für seine herrliche Natur und die umliegenden Wälder, die zu Wanderungen und Erkundungstouren einladen. Die sanften Hügel und klaren Bäche bieten eine entspannende Atmosphäre für Einwohner und Besucher. Inmitten des Naturparks gelegen, bietet Riedlberg eine ruhige Zuflucht abseits des Trubels der städtischen Gebiete.
Im unmittelbaren Umkreis von 94256 Drachselsried Riedlberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Bodenmais, Teisnach und Arnbruck. Diese bieten eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vornehmlich über Landstraßen, die gut ausgebaut und gepflegt sind. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Bodenmais, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Zwiesel und weiter nach Regensburg bestehen. Zudem gibt es Busverbindungen, die Drachselsried Riedlberg mit den umliegenden Ortschaften verbinden. Die Autobahn A3 ist über regionale Straßen erreichbar, was weitere Reisemöglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Riedlberg 2451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94256 Drachselsried Riedlberg
Die idyllisch gelegene Ortschaft 94256 Drachselsried Riedlberg bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes eignet sich die Region hervorragend für Wanderungen, Mountainbiking und Naturerkundungen. Entspannungssuchende finden in den umliegenden Wellnesshotels und Spaeinrichtungen die perfekte Umgebung zur Regeneration. Die saubere Luft und die ruhige Atmosphäre tragen maßgeblich zur Erholung bei und lassen den Alltag schnell vergessen.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Große Arber zum Skifahren im Winter und zu ausgedehnten Wanderungen im Sommer ein. Naturfreunde können auf dem bekannten Goldsteig-Steig anspruchsvolle Touren unternehmen. Beim Besuch der Glasbläsereien und Kunsthandwerksläden in Zwiesel können einzigartige Souvenirs erworben werden. Darüber hinaus bieten lokale Wochenmärkte und gemütliche Dorfläden regionale Produkte an, während größere Supermärkte und Einkaufszentren in den benachbarten Städten eine umfassende Auswahl ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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