Immobilie verkaufen in 94256 Drachselsried Schönbach
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Immobilienbesitzer in Drachselsried Schönbach, einem idyllischen Ortsteil im Bayerischen Wald, stehen vor einer Vielzahl von Herausforderungen und Chancen beim Verkauf ihrer Objekte. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Attraktive Landschaften, gute Infrastruktur und steigendes Interesse an ländlichem Wohnen tragen zur Dynamik in diesem Segment bei.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 94256 Drachselsried Schönbach beleuchtet und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94256 Drachselsried Schönbach
- Wohnung verkaufen in 94256 Drachselsried Schönbach
- Grundstück verkaufen in 94256 Drachselsried Schönbach
- Ihr Immobilienmakler in 94256 Drachselsried Schönbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94256 Drachselsried Schönbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94256 Drachselsried Schönbach
Haus verkaufen in 94256 Drachselsried Schönbach
Haus verkaufen in 94256 Drachselsried Schönbach. Die malerische Ortschaft Schönbach in der Gemeinde Drachselsried bietet eine Vielzahl von architektonischen Stilrichtungen bei den angebotenen Häusern. Hier finden sich sowohl traditionelle bayerische Landhäuser mit ihren charakteristischen Holzdetails und alpinen Architekturmerkmalen als auch modernere Einfamilienhäuser mit klaren Linien und zeitgemäßen Materialien. Es gibt zudem einige umgebaute Bauernhöfe, die den Charme des Landlebens mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von zahlreichen Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Hauses ab. Der Immobilienmarkt in Schönbach zeigt jedoch eine stabile Nachfrage, was attraktive Verkaufschancen bietet. Verkäufer sollten dennoch eine gründliche Bewertung durch einen Fachmann in Betracht ziehen, um den genauesten Marktwert ihres Eigentums zu ermitteln.
Hauspreise in 94256 Drachselsried Schönbach
Die Hauspreise in 94256 Drachselsried Schönbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Drachselsried Schönbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94256 Drachselsried Schönbach
Der Verkauf einer Wohnung in 94256 Drachselsried Schönbach kann eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage im Bayerischen Wald bei Käufern sehr beliebt ist. Der lokale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, sowohl seitens der Einheimischen als auch von Zuzüglern, die die naturnahe Umgebung und die gute Lebensqualität zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem Blick auf die umliegende grüne Landschaft. Zudem werden Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil bevorzugt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Infrastruktur und Anbindung spielen ebenfalls eine wichtige Rolle, sodass Wohnungen in nähe öffentlicher Verkehrsmittel oder wichtige Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten oft rascher Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 94256 Drachselsried Schönbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94256 Drachselsried liegt bei 2654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94256 Drachselsried Schönbach
In der idyllischen Region von 94256 Drachselsried Schönbach verzeichnet der Immobilienmarkt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Rückzugsort, was das Interesse an Grundstücken im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ stabil hält. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da die Region nicht stark urbanisiert ist und größeren Bauprojekten nur eingeschränkt Raum bietet. Derzeit wird in der Region sporadisch gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich gut in das ländliche Umfeld einfügen. Wer ein Grundstück in Drachselsried Schönbach verkaufen möchte, kann mit einem soliden Interesse rechnen, insbesondere von Käufern, die naturnahe und ruhige Lebensräume bevorzugen.
Grundstückspreise in 94256 Drachselsried Schönbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94256 Drachselsried liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94256 Drachselsried Schönbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94256 Drachselsried Schönbach
94256 Drachselsried Schönbach liegt im bayerischen Teil des Bayerischen Waldes, eingebettet in eine idyllische Berglandschaft, die sich durch ihren ländlichen Charme und ihre natürliche Schönheit auszeichnet. Die malerische Lage macht Drachselsried Schönbach zu einem ansprechenden Ort für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die die zahlreichen Wanderwege und Naturschutzgebiete in der Umgebung erkunden möchten. Das Umland ist geprägt von bewaldeten Hügeln, weitläufigen Wiesen und einer insgesamt ruhigen Atmosphäre, die zur Erholung und Entspannung einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Drachselsried Schönbach befinden sich mehrere kleinere und größere Orte, die eine Verbindung zu der Region ermöglichen. Zu den nächsten Städten zählen Bodenmais und Zwiesel, die jeweils eine gute Infrastruktur bieten. Beide Städte sind in etwa 15 bis 20 Autominuten zu erreichen und bieten Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Drachselsried Schönbach ist hauptsächlich durch Landstraßen gekennzeichnet, die eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern gewährleisten. Obwohl die Region nicht direkt an größere Autobahnnetze angeschlossen ist, ermöglicht das gut ausgebaute Straßennetz eine komfortable Anfahrt mit dem Auto. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Zwiesel, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Regensburg und weiter in größere Städte vorhanden sind. Der öffentliche Nahverkehr wird darüber hinaus durch regionale Busverbindungen abgedeckt, die die umliegenden Gemeinden miteinander verknüpfen.
Aktuell leben in Schönbach 2451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94256 Drachselsried Schönbach
Im malerischen Ortsteil Schönbach der Gemeinde Drachselsried bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine einzigartige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Entspannung in der Natur. Wander- und Radwege durchziehen die waldreiche Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren ein. Das örtliche Freibad bietet in den Sommermonaten Erfrischung und Badespaß für Groß und Klein. Für die kleinen Einkäufe und täglichen Bedarfe stehen den Bewohnern örtliche Geschäfte und ein gut sortierter Supermarkt zur Verfügung. Mit Gaststätten, Cafés und regionalen Produzenten, die frische Produkte und traditionelle Handwerkskunst anbieten, wird das Einkaufen in Schönbach zu einem echten Erlebnis.
In der Region rund um Drachselsried Schönbach gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote. Beispielsweise bietet der nahegelegene Große Arber, der höchste Berg im Bayerischen Wald, fantastische Wander- und Skimöglichkeiten je nach Saison. Die Glasstraße ist ein beliebtes Ziel für Touristen, die sich für die traditionelle Glasbläserkunst interessieren und handgefertigte Stücke erwerben möchten. Entspannung finden Besucher in den umliegenden Wellnesshotels, die eine Vielzahl von Anwendungen und Spa-Behandlungen anbieten. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der historischen Städte Regen und Zwiesel mit ihren Museen und Kulturveranstaltungen. Zudem bieten regionale Märkte und Geschäfte eine Vielzahl von Produkten aus lokaler Produktion, vom frischen Gemüse bis hin zu Kunsthandwerk, wodurch Shopping zu einem ganz besonderen Erlebnis wird.
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