Immobilie verkaufen in 93182 Duggendorf Girnitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 93182 Duggendorf Girnitz kann eine spannende und gewinnbringende Herausforderung sein. Diese idyllische Gemeinde in der Oberpfalz zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage und naturnahe Umgebung aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in der Region profitiert derzeit von einer hohen Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung, wodurch die Chancen, einen passenden Käufer zu finden, weiter steigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Duggendorf Girnitz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Immobilientransfer zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93182 Duggendorf Girnitz
- Wohnung verkaufen in 93182 Duggendorf Girnitz
- Grundstück verkaufen in 93182 Duggendorf Girnitz
- Ihr Immobilienmakler in 93182 Duggendorf Girnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93182 Duggendorf Girnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93182 Duggendorf Girnitz
Haus verkaufen in 93182 Duggendorf Girnitz
In 93182 Duggendorf Girnitz ist der Immobilienmarkt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt, die das regionale Wohnangebot abwechslungsreich gestalten. Hier finden sich sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen, als auch moderne Neubauten und geräumige Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die Attraktivität und die Lebensqualität des ländlichen Idylls wider, wobei sie je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie variieren. Generell ist der Immobilienmarkt in Duggendorf Girnitz von einer stabilen Nachfrage geprägt, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an städtische Zentren reizvolle Faktoren für potenzielle Hauskäufer darstellen.
Hauspreise in 93182 Duggendorf Girnitz
Die Hauspreise in 93182 Duggendorf Girnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93182 Duggendorf Girnitz
In der Region 93182 Duggendorf Girnitz präsentiert sich der Wohnungsmarkt relativ stabil, wobei eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnimmobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten sowie an die Natur, die die Region reichlich bietet. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen idyllischen Blick auf die ländliche Umgebung ermöglichen, sind bei Käufern besonders populär. Zudem sind Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und guter Bauqualität stark nachgefragt, da sie langfristig geringere Betriebskosten versprechen. Die Nähe zu Regensburg und damit die gute Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur trägt ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Duggendorf Girnitz bei.
Wohnungspreise in 93182 Duggendorf Girnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93182 Duggendorf liegt bei 4352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93182 Duggendorf Girnitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 93182 Duggendorf Girnitz erfolgt in einem Marktumfeld, das von einer moderaten Nachfrage geprägt ist. Die idyllische Lage in der Oberpfalz zieht besonders Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen und sich in einer ruhigeren, naturnahen Umgebung niederlassen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Girnitz ist begrenzt, was teilweise den Charakter der ländlichen Region widerspiegelt, in der große Entwicklungsflächen rar sind. In der Region wird aktuell nur begrenzt bis mäßig viel gebaut, wobei hauptsächlich kleinere Wohnbauprojekte sowie Einfamilienhäuser entstehen. Größere Bautätigkeiten und gewerbliche Projekte sind eher selten, was den dörflichen Charme und das natürliche Landschaftsbild erhält. Käufer, die an Immobilien in Girnitz interessiert sind, schätzen die Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und die Nähe zu umliegenden Städten wie Regensburg.
Grundstückspreise in 93182 Duggendorf Girnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93182 Duggendorf liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93182 Duggendorf Girnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93182 Duggendorf Girnitz
Duggendorf Girnitz liegt in der Oberpfalz im Landkreis Regensburg in Bayern. Die Verkehrsverbindung und das Umland dieses Dorfes zeichnen sich durch eine bevorzugte Lage im ländlichen Raum mit Nähe zu wichtigen Verkehrsadern aus. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Feldern, die eine idyllische Umgebung bieten. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Region und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Trotz der ruhigen Lage sind die nächstgelegenen Städte und Gemeinden gut erreichbar, was Duggendorf Girnitz sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Duggendorf Girnitz befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Kallmünz, Hohenfels, Beratzhausen und Nittendorf. Die Stadt Regensburg, ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum, liegt etwa 25 Kilometer entfernt und ist somit rasch erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen. Die Bundesstraße B16 verläuft in der Nähe und bietet Anschlüsse an größere Fernstraßen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei Buslinien die Verbindung zu umliegenden Orten und Städten gewährleisten. Dank dieser Anbindungen sind sowohl alltägliche Besorgungen als auch längere Reisen bequem möglich.
Aktuell leben in Girnitz 1582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93182 Duggendorf Girnitz
Das beschauliche Örtchen Duggendorf Girnitz im Postleitzahlenbereich 93182 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der malerischen bayerischen Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Entspannung und Wohlbefinden sorgen zudem zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten decken alle täglichen Bedürfnisse ab, von kleinen örtlichen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten in den umliegenden Städten.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise im Naturpark Hirschwald wandern und die abwechslungsreiche Flora und Fauna beobachten. Der nahegelegene Habsberg bietet mit seinem beeindruckenden Bergpanorama ideale Voraussetzungen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der historischen Altstadt von Regensburg, die zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants beheimatet. Größere Einkaufszentren, wie das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg, ermöglichen zudem ausgiebige Shoppingtouren und lassen kaum Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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