Immobilie verkaufen in 93182 Duggendorf Weichseldorf
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Der Immobilienmarkt in der Region Duggendorf Weichseldorf, Postleitzahl 93182, zeichnet sich durch seine reizvolle Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg aus. Diese Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit macht die Gegend besonders attraktiv für Immobilienkäufer. Dabei profitieren Verkäufer von steigender Nachfrage und stabilen Preisen, was den Verkauf einer Immobilie zu einem lukrativen Unterfangen machen kann.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte des Immobilienverkaufs in Duggendorf Weichseldorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis zur Wahl des richtigen Verkaufskanals – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93182 Duggendorf Weichseldorf
- Wohnung verkaufen in 93182 Duggendorf Weichseldorf
- Grundstück verkaufen in 93182 Duggendorf Weichseldorf
- Ihr Immobilienmakler in 93182 Duggendorf Weichseldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93182 Duggendorf Weichseldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93182 Duggendorf Weichseldorf
Haus verkaufen in 93182 Duggendorf Weichseldorf
In der Region 93182 Duggendorf Weichseldorf werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und einige wenige Reihenhäuser gebaut. Die Architektur dieser Häuser variiert von traditionellen bayerischen Stilen bis hin zu modernen Designs mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und eine enge Gemeinschaft aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in dieser Region schwanken je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Vor allem gut gepflegte Einfamilienhäuser in begehrten Wohngegenden erzielen tendenziell höhere Preise, während ältere oder renovierungsbedürftige Häuser entsprechend günstiger angeboten werden. Der Immobilienmarkt in Duggendorf Weichseldorf ist generell stabil, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven Lebensqualität leicht angestiegen ist.
Hauspreise in 93182 Duggendorf Weichseldorf
Die Hauspreise in 93182 Duggendorf Weichseldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Duggendorf Weichseldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93182 Duggendorf Weichseldorf
Der Wohnungsmarkt in 93182 Duggendorf Weichseldorf ist derzeit durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage geprägt. Die Lage im ländlichen Raum und die Nähe zur Natur machen die Region insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem guten energetischen Standard. Auch Objekte mit Garten oder Balkonen stoßen auf großes Interesse, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Durch die landschaftlich reizvolle Umgebung erfreuen sich zudem Wohnungen mit einem schönen Ausblick und Nähe zu Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten zunehmender Beliebtheit. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach hochwertig ausgestatteten und gut gelegenen Wohnungen in 93182 Duggendorf Weichseldorf stetig ansteigt.
Wohnungspreise in 93182 Duggendorf Weichseldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93182 Duggendorf liegt bei 4354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93182 Duggendorf Weichseldorf
In der Region um 93182 Duggendorf Weichseldorf verzeichnet der Immobilienmarkt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Potenzielle Käufer, welche die landschaftliche Idylle und die ruhige Umgebung schätzen, zeigen besonderes Interesse an Baugrundstücken, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf den strukturellen Erhalt der ländlichen Charakteristik zurückzuführen ist. Obwohl es in den letzten Jahren einige neue Bauprojekte gegeben hat, bleibt die Bautätigkeit überschaubar. Es entstehen vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Die Kombination aus begrenztem Angebot und spezifischer Nachfrage sorgt dafür, dass Grundstücke in dieser Region von Käufern geschätzt werden, die das ruhige Landleben bevorzugen und bereit sind, entsprechend zu investieren.
Grundstückspreise in 93182 Duggendorf Weichseldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93182 Duggendorf liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93182 Duggendorf Weichseldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93182 Duggendorf Weichseldorf
Der beschauliche Ortsteil Weichseldorf gehört zur Gemeinde Duggendorf im Landkreis Regensburg, Bayern. Die malerische Lage inmitten der grünen Landschaft des Naabtals bietet den Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Umgebung, die von sanften Hügeln und Flussläufen geprägt ist. Die Region um Weichseldorf ist ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die die ruhige Atmosphäre abseits der städtischen Hektik schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weichseldorf befinden sich mehrere Ortschaften wie die Gemeinde Duggendorf selbst, sowie die Städte und Orte Kallmünz, Nittendorf und Beratzhausen. Jede dieser nahegelegenen Ortschaften hat ihren eigenen Charme und trägt zur Vielfalt der Region bei. Die Verkehrsanbindung von Weichseldorf ist gut, dank der nahen Anbindung an die Bundesstraße B16, die zusammen mit den umliegenden Landes- und Kreisstraßen eine einfache Erreichbarkeit der Städte Regensburg und Amberg sowie anderer umliegender Ortschaften gewährleistet. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, stehen zur Verfügung, sodass die Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Weichseldorf 1582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93182 Duggendorf Weichseldorf
Die Region 93182 Duggendorf Weichseldorf bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern attraktive Optionen zur Gestaltung ihrer freien Zeit bieten. Mit ihrer idyllischen Landschaft lädt die Gegend zu Wanderungen und Radtouren auf gut ausgeschilderten Wegen ein, während die nahegelegenen Wälder und Flüsse genügend Raum für Naturerlebnisse und Erholung bieten. Verschiedene Parks und Grünanlagen ermöglichen entspannende Spaziergänge und Picknicks an der frischen Luft. Für sportlich Aktive stehen mehrere Sportplätze und Vereine zur Verfügung, die eine breite Palette von Aktivitäten, von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga, anbieten.
Auch in der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit intensiv zu genießen und sich gleichzeitig zu erholen. Besondere Highlights sind zum Beispiel das Erlebnisbad in der Nachbarstadt, das mit seinen Wasserrutschen und Wellnessbereichen Familien und Erholungssuchende gleichermaßen begeistert. Kulturfreunde finden in den umliegenden Ortschaften interessante Museen und historische Stätten, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: von kleinen, charmanten Boutiquen in der Altstadt bis hin zu Supermärkten und Einkaufszentren ist für jeden Bedarf etwas dabei. Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen runden das Angebot ab und laden zu einem entspannten Einkaufsbummel ein. So bietet die Region um 93182 Duggendorf Weichseldorf ein ausgewogenes Spektrum an Aktivitäten für Erholung und Genuss.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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