Immobilie verkaufen in 84385 Egglham Haag
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Der Verkauf einer Immobilie in 84385 Egglham Haag kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in der Region. Egglham Haag, eingebettet in die malerische niederbayerische Landschaft, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die sowohl den ländlichen Charme als auch die Nähe zu größeren Städten schätzen. Die starke Nachfrage nach Wohnraum und stabile Immobilienpreise machen diesen Ort attraktiv für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte berücksichtigt, um Eigentümer bei ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Tipps zur Marktanalyse, Preisfindung und der Präsentation Ihrer Immobilie helfen Ihnen, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84385 Egglham Haag
Haus verkaufen in 84385 Egglham Haag erfordert ein Verständnis für die regionaltypischen Immobilien und deren Marktwerte. In der Region werden diverse Haustypen angeboten, angefangen bei traditionellen Bauernhäusern und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die ländliche Idylle und die ruhige Wohnlage wider, die viele Familien und Ruhesuchende anziehen. Die Preise für Häuser in 84385 Egglham Haag variieren je nach Haustyp, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in ländlichen Gebieten wie Egglham Haag im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderat, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.
Hauspreise in 84385 Egglham Haag
Die Hauspreise in 84385 Egglham Haag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Haag
Der Wohnungsmarkt in 84385 Egglham Haag ist derzeit durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, insbesondere getrieben durch das Interesse an bezahlbarem Wohnraum im ländlichen Raum. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen vor allem modernisierte Altbauten sowie neuere Gebäudekomplexe, die hochwertigen Wohnkomfort bieten. Familien und Berufspendler schätzen die Ruhe und Lebensqualität im beschaulichen Egglham Haag, während gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte gegeben ist. Die Nachfrage nach gut geschnittenen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse ist besonders hoch, da diese Kombination großzügigen Lebensraum und die Möglichkeit zur Erholung im Freien bietet.
Wohnungspreise in 84385 Egglham Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84385 Egglham liegt bei 2373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Haag
In der malerischen Gemeinde Egglham Haag mit der Postleitzahl 84385 zeigt sich der Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren merklich angestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung der ländlichen Gegend schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, allerdings in einem moderaten Tempo, das eher einer nachhaltigen und umsichtigen Entwicklung entspricht, als einer hektischen Bauweise. Diese Verhältnisse sorgen dafür, dass Grundstücke in der Region von dauerhaft hohem Interesse bleiben, sowohl für private Bauherren als auch für Investoren, die den Wertstabilität und langfristige Perspektiven erkennen.
Grundstückspreise in 84385 Egglham Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84385 Egglham liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Haag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Haag
Egglham Haag liegt im idyllischen Niederbayern und besticht durch eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Der Ort befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen den Städten Passau und Landshut, was ihn zu einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngebiet macht. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die historische Bausubstanz.
Im unmittelbaren Umkreis von Egglham Haag befinden sich mehrere kleinere Orte wie Aidenbach, Aldersbach und Ortenburg, die eine gute Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Raum gut ausgeprägt. Die Bundesstraße B388, die in der Nähe verläuft, ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Städte wie Passau und München. Zudem sorgt ein Regionalbusnetz für die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Passau, von wo aus man weiterführende Zugverbindungen in Richtung München, Wien und andere europäische Metropolen nutzen kann.
Aktuell leben in Haag 2367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Haag
In der malerischen Gemeinde 84385 Egglham Haag bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Das charmante Dorf, umgeben von idyllischer Natur, lädt zu entspannenden Spaziergängen und ausgiebigen Fahrradtouren ein. Für diejenigen, die gerne aktiv sind, gibt es Sportvereine und abwechslungsreiche Wanderwege, die durch die bayerische Landschaft führen. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten regionale Köstlichkeiten, um sich nach einem erlebnisreichen Tag zu stärken. Die kleinen, aber gut sortierten Läden im Ortszentrum halten alles bereit, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und eine engagierte Dorfgemeinschaft sorgt regelmäßig für kulturelle Veranstaltungen und Feste, die für Unterhaltung und Geselligkeit sorgen.
In der Region um Egglham Haag findet man weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Rottaler Bäderdreieck mit Thermen in Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing zu entspannenden Wellness-Tagen und Gesundheitsaufenthalten ein. Naturfreunde können die herrlichen Wander- und Radwege im Donautal oder im Bayerischen Wald erkunden, um die beeindruckende Landschaft und die reiche Tierwelt zu genießen. Die Stadt Passau, bekannt für ihre drei Flüsse und die historische Altstadt, bietet ein breites kulturelles Programm mit Theatern, Museen und Musikveranstaltungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in charmanten Boutiquen und modernen Einkaufszentren. Das nahegelegene Vilshofen an der Donau ist ebenfalls einen Besuch wert und bietet neben idyllischen Spazierwegen am Flussufer ein vielfältiges gastronomisches Angebot und gemütliche Märkte.
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