Immobilie verkaufen in 94535 Eging a. See Altenreit
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Der Verkauf einer Immobilie in 94535 Eging a. See Altenreit erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region, die für ihren malerischen See und die Nähe zum Bayerischen Wald bekannt ist, bietet sowohl Einfamilienhäuser als auch attraktive Ferienimmobilien. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien in Eging a. See stetig gestiegen, was auf die idyllische Landschaft und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind. Dazu zählen Markttrends, Bewertungskriterien und erfolgreiche Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94535 Eging a. See Altenreit
- Wohnung verkaufen in 94535 Eging a. See Altenreit
- Grundstück verkaufen in 94535 Eging a. See Altenreit
- Ihr Immobilienmakler in 94535 Eging a. See Altenreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94535 Eging a. See Altenreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94535 Eging a. See Altenreit
Haus verkaufen in 94535 Eging a. See Altenreit
Das Haus verkaufen in 94535 Eging a. See Altenreit ist ein immer attraktiver werdendes Anliegen, da sich die Region wachsender Beliebtheit erfreut. In dieser Gegend werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre ländliche und naturnahe Lage auszeichnen. Auch geräumige Landhäuser mit großen Grundstücken sind hier häufig zu finden. Die Preise für Häuser in Eging a. See Altenreit variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, zeigen aber insgesamt einen positiven Markttrend. Wer hier ein Haus verkauft, kann von einer steigenden Nachfrage profitieren, während Käufer die Ruhe und Idylle der bayerischen Landschaft zu schätzen wissen.
Hauspreise in 94535 Eging a. See Altenreit
Die Hauspreise in 94535 Eging a. See Altenreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eging a. See Altenreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94535 Eging a. See Altenreit
Der Verkauf einer Wohnung in der idyllischen Gemeinde Eging a. See, speziell im Ortsteil Altenreit, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine anhaltend hohe Nachfrage aus, was auf die landschaftlich reizvolle Lage im Bayerischen Wald und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf den nahegelegenen See oder die umliegende Natur bieten. Familien und Pendler schätzen zudem die gute Anbindung an die B85 und die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Auch Ferienwohnungen und kleinere Objekte für Ruhesuchende und Naturfreunde finden hier schnell Interessenten. In diesem Marktumfeld ist es ratsam, professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um die Wohnung zu einem angemessenen Preis und zeitnah zu veräußern.
Wohnungspreise in 94535 Eging a. See Altenreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94535 Eging a. See liegt bei 2943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94535 Eging a. See Altenreit
Der Verkauf eines Grundstücks in 94535 Eging a. See Altenreit erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobiliensituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, da Eging a. See mit seiner reizvollen Lage am See und den attraktiven Freizeitmöglichkeiten viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem intensiveren Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut; es gibt einige neue Wohnbauprojekte und Erschließungsmaßnahmen, jedoch ist das Bauvolumen nicht übermäßig hoch. Dieser ausgewogene Markt kann für Verkäufer vorteilhaft sein, da die Kombination aus stetiger Nachfrage und beschränktem Angebot tendenziell zu stabilen oder sogar steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 94535 Eging a. See Altenreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94535 Eging a. See liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94535 Eging a. See Altenreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94535 Eging a. See Altenreit
Eging am See Altenreit (PLZ 94535) liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel, weitläufige Wälder und klare Seen geprägt ist. Die Region ist besonders bei Natur- und Erholungssuchenden beliebt, da sie zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Wassersportaktivitäten bietet. Eging am See selbst ist bekannt für seinen gleichnamigen See, der ein beliebtes Freizeit- und Ausflugsziel darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Eging am See Altenreit liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Vilshofen an der Donau, Osterhofen und Grafenau. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Über die Autobahn A3, die nahe Eging am See verläuft, ist der Ort hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Dadurch ist auch die Anfahrt aus größeren Städten wie Passau oder Deggendorf problemlos möglich. Zusätzlich bieten regionale Busverbindungen und die Nähe zu Bahnhöfen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sowohl für Bewohner als auch für Touristen sehr vorteilhaft ist.
Aktuell leben in Altenreit 4362 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94535 Eging a. See Altenreit
Der kleine Ort Eging am See, insbesondere das Gebiet Altenreit, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die ideal für Besucher und Einheimische sind. Der idyllisch gelegene Eginger See lädt zum Schwimmen, Bootfahren und Entspannen ein und ist ein beliebtes Ziel für Familien und Naturfreunde. Mit gepflegten Wander- und Radwegen, die sich durch die malerische Landschaft ziehen, wird jeder Ausflug in die Umgebung zu einem erholsamen Erlebnis. Verschiedene Gastronomiebetriebe und Cafés sorgen für kulinarische Genüsse, während charmante lokale Geschäfte und Wochenmärkte die Möglichkeit bieten, regionale Produkte und Handwerkskunst zu entdecken.
In der weiteren Umgebung finden sich ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise ist der Bayerische Wald mit seinen weitläufigen Wanderwegen und Skipisten nicht weit entfernt. Die nahegelegene Westernstadt Pullman City ist ideal für Familienausflüge und bietet spannende Unterhaltung für Groß und Klein. Für Shopping-Liebhaber gibt es mehrere Einkaufszentren und Outlet-Stores in der Umgebung, die von Mode über Haushaltswaren bis hin zu Souvenirs eine breite Auswahl bieten. Auch kulturelle Angebote wie Museen, Theater und lokale Feste tragen zu einem abwechslungsreichen und erfüllten Aufenthalt in der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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