Immobilie verkaufen in 94535 Eging a. See Hofstetten
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Immobilien in 94535 Eging a. See Hofstetten sind derzeit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die malerische Lage im Herzen von Niederbayern, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, macht den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Passau und Deggendorf, was zu einem dynamischen Immobilienmarkt führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Eging a. See Hofstetten beleuchtet, einschließlich Markttrends, Käuferpräferenzen und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94535 Eging a. See Hofstetten
- Wohnung verkaufen in 94535 Eging a. See Hofstetten
- Grundstück verkaufen in 94535 Eging a. See Hofstetten
- Ihr Immobilienmakler in 94535 Eging a. See Hofstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94535 Eging a. See Hofstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94535 Eging a. See Hofstetten
Haus verkaufen in 94535 Eging a. See Hofstetten
Wenn Sie Ihr Haus in 94535 Eging a. See Hofstetten verkaufen möchten, sollten Sie sich mit den Besonderheiten des Immobilienmarkts in der Region vertraut machen. In dieser idyllischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Landhäuser und bayerische Bauernhäuser gebaut, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und Reihenhäuser sind zunehmend gefragt. Die Preise für Häuser in Eging a. See Hofstetten variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung stark. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass Immobilien in naturnahen und ruhigen Lagen besonders attraktiv sind und entsprechend bewertet werden. Ein fundierter Einblick in die aktuelle Marktlage und eine professionelle Immobilienbewertung können dabei helfen, das Haus zu einem angemessenen Preis erfolgreich zu verkaufen.
Hauspreise in 94535 Eging a. See Hofstetten
Die Hauspreise in 94535 Eging a. See Hofstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eging a. See Hofstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94535 Eging a. See Hofstetten
In 94535 Eging a. See Hofstetten ist der Wohnungsmarkt von einer hohen Nachfrage und einer begrenzten Verfügbarkeit geprägt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und guten Verkehrsanbindungen. Viele Interessenten suchen nach ruhigen Wohnlagen mit naturnahem Umfeld, dennoch nah genug zur Innenstadt. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil oder großzügige Dachgeschosswohnungen mit Blick ins Grüne sind besonders gefragt. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Wertsteigerung erfahren, was auch auf die zunehmende Beliebtheit bei jungen Familien und Berufspendlern zurückzuführen ist. Hier profitieren Verkäufer von attraktiven Verkaufspreisen und einer schnellen Vermittlung ihrer Immobilie.
Wohnungspreise in 94535 Eging a. See Hofstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94535 Eging a. See liegt bei 2945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94535 Eging a. See Hofstetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94535 Eging a. See Hofstetten ist derzeit sehr hoch, da die Region aufgrund ihrer malerischen Lage und der Nähe zum Eginger See sowohl für den Eigenheimbau als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht mit der Nachfrage Schritt, was teilweise zu höheren Preisen pro Quadratmeter führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Neubauprojekte werden oft schnell verkauft, was den Wettbewerbsdruck unter Kaufinteressenten weiter erhöht. Trotz dieser Entwicklung bemühen sich lokale Behörden, Bauland zu erschließen und Baugenehmigungen effizient zu erteilen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 94535 Eging a. See Hofstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94535 Eging a. See liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94535 Eging a. See Hofstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94535 Eging a. See Hofstetten
Eging am See liegt im malerischen Bayerischen Wald und ist bekannt für seine idyllische Lage am Eginger See. Der Ortsteil Hofstetten erstreckt sich unweit des Sees und bietet eine ländliche, zugleich aber gut angebundene Wohnlage. Die natürliche Schönheit der Umgebung, kombiniert mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, macht den Ort zu einem attraktiven Lebensraum. Von der Nähe zur Natur profitieren sowohl Einheimische als auch Touristen, die Erholung und Abenteuer gleichermaßen suchen. Die Region ist geprägt von einer hügeligen Landschaft, dichten Wäldern und klaren Gewässern, was sie zu einem Paradies für Naturliebhaber macht.
Zu den nahegelegenen Städten und Ortschaften gehören Vilshofen an der Donau, Passau und Plattling, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 hervorragend, wodurch eine gute Erreichbarkeit größerer Städte gewährleistet ist. Zudem gibt es eine gut ausgebaute Bundesstraße und regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sichern. Dies ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern von Hofstetten und Eging am See, sowohl die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur als auch die Ruhe und Schönheit der ländlichen Umgebung zu genießen.
Aktuell leben in Hofstetten 4362 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94535 Eging a. See Hofstetten
Im idyllischen Ort Eging am See im Ortsteil Hofstetten, der charmant im Bayerischen Wald gelegen ist, finden Besucher und Einheimische eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Highlight ist zweifellos der Eginger See, der in den warmen Monaten zum Schwimmen, Bootfahren und Entspannen am Strand einlädt. Umgeben von malerischen Wanderwegen ist das Gebiet ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Die Westernstadt Pullman City, nur einen Katzensprung entfernt, bietet eine spannende Zeitreise in den Wilden Westen und ist besonders bei Familien sehr beliebt. Ergänzt wird das Angebot durch Wellnessmöglichkeiten im nahegelegenen Kurpark und verschiedene gastronomische Einrichtungen, die mit bayerischen Spezialitäten aufwarten.
In der Region rund um Eging am See finden sich ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind die Thermalbäder in Bad Füssing, die zu einem entspannenden Wellness-Tag einladen, und der Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seiner unberührten Natur und vielfältigen Tierwelt besonders Wanderer und Naturliebhaber begeistert. Für kulturinteressierte Besucher bietet die nahegelegene Stadt Passau eine Fülle von historischen Sehenswürdigkeiten und Museen, wie etwa den Stephansdom und das Glasmuseum. Shopping-Fans kommen in Passau ebenfalls auf ihre Kosten, wo sie in den charmanten Gassen der Altstadt eine Vielzahl von Boutiquen und Fachgeschäften finden. Das Donau Einkaufszentrum in Deggendorf ist ein weiteres Highlight für Freunde des ausgiebigen Einkaufsbummels.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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