Immobilie verkaufen in 94535 Eging a. See Jederschwing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94535 Eging a. See Jederschwing zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielversprechend. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien bietet dieser charmante Ort im Bayerischen Wald zahlreiche Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur erhöhen die Attraktivität zusätzlich.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Eging a. See Jederschwing beleuchtet, die Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94535 Eging a. See Jederschwing
- Wohnung verkaufen in 94535 Eging a. See Jederschwing
- Grundstück verkaufen in 94535 Eging a. See Jederschwing
- Ihr Immobilienmakler in 94535 Eging a. See Jederschwing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94535 Eging a. See Jederschwing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94535 Eging a. See Jederschwing
Haus verkaufen in 94535 Eging a. See Jederschwing
In 94535 Eging a. See Jederschwing findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der zukünftigen Hauseigentümer gerecht werden. Dort gibt es sowohl traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich besonders gut für Familien und Paare eignen. Zudem gibt es attraktive Bungalows und geräumige Mehrfamilienhäuser, die oft auch als Renditeobjekte genutzt werden können. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage erheblich, wobei Objekte mit Seeblick oder in besonders begehrten Wohnlagen tendenziell höhere Preise erzielen. Wer in Eging a. See Jederschwing ein Haus verkaufen möchte, kann sich daher auf ein breites Interessentenspektrum einstellen, das von jungen Familien bis hin zu Kapitalanlegern reicht.
Hauspreise in 94535 Eging a. See Jederschwing
Die Hauspreise in 94535 Eging a. See Jederschwing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eging a. See Jederschwing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94535 Eging a. See Jederschwing
Der Wohnungsmarkt in 94535 Eging a. See Jederschwing zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem von der landschaftlich attraktiven Lage und der Nähe zum Eginger See profitiert. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Seenähe, da diese eine hohe Lebensqualität und Freizeitwert bieten. Moderne Neubauten und gut sanierte Altbauwohnungen in guter Lage erzielen oft die besten Preise. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sind bei Käufern sehr beliebt. Aufgrund der positiven Entwicklung und dem steigenden Interesse an der Region kann man beim Verkauf einer Wohnung in Eging a. See Jederschwing von einer guten Chance auf einen erfolgreichen Abschluss ausgehen.
Wohnungspreise in 94535 Eging a. See Jederschwing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94535 Eging a. See liegt bei 3026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94535 Eging a. See Jederschwing
In der Region 94535 Eging am See Jederschwing ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem deutlichen Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Der Bauboom in der Region zeigt sich vor allem in der Errichtung neuer Wohngebiete und Einfamilienhäuser, wobei sowohl lokale Bauherren als auch Investoren aus anderen Regionen großes Interesse zeigen. Der Trend zu sogenannten „Home-Office-Standorten“ trägt ebenfalls zur verstärkten Bautätigkeit bei, da viele Menschen die Vorteile des Landlebens mit der Möglichkeit des Arbeitens von zu Hause kombinieren möchten.
Grundstückspreise in 94535 Eging a. See Jederschwing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94535 Eging a. See liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94535 Eging a. See Jederschwing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94535 Eging a. See Jederschwing
Eging am See, mit der Postleitzahl 94535, liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Passau. Die kleine Gemeinde ist bekannt für ihre malerische Lage am gleichnamigen See, der sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen sehr beliebt ist. Eging am See zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport einlädt. Die Region ist durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zum Bayerischen Wald geprägt, was sie besonders attraktiv für Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eging am See befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die ebenfalls sehenswert sind. Dazu zählen unter anderem die Städte Vilshofen an der Donau, Osterhofen und Aidenbach. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B533 ist Eging am See gut mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Zudem gibt es eine Anbindung an die Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Passau und in die Regensburger Region ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut strukturiert, sodass die Anreise problemlos mit dem Bus oder der Bahn erfolgen kann.
Aktuell leben in Jederschwing 4362 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94535 Eging a. See Jederschwing
Im malerischen Eging am See, gelegen in der Postleitzahlregion 94535, finden Besucher und Einheimische vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Naturkulisse bietet den perfekten Rahmen für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen um den klaren See, wo auch Wassersportfreunde auf ihre Kosten kommen. Der Kurbereich ermöglicht Wellness und Entspannung durch wohltuende Anwendungen und Thermalbäder. Für die kulturell Interessierten organisiert die Region regelmäßig Veranstaltungen und Feste.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Naturliebhaber können im Bayerischen Wald auf zahlreichen Wander- und Radwegen die atemberaubende Landschaft erkunden. Familientaugliche Ausflugsziele wie der Vogelpark Irgenöd oder die Westernstadt Pullman City sorgen für spannende Erlebnisse. In den charmanten Ortskernen und Einkaufszentren stehen zahlreiche Geschäfte zur Verfügung, die von Lebensmittelmärkten über Modeboutiquen bis hin zu individuellen Handwerksläden reichen. Traditionsreiche Wirtshäuser und moderne Cafés laden zudem zur Stärkung und zum Verweilen ein.
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